Я Ваша соседка по ЗилАРТу, жду с нетерпением сдачи первой очереди...
Поначалу хотела купить 1 или 2 машино-места, тогда еще можно было уложиться в 1,5 млн. руб. за каждое. Но хорошо подумав, решила, что мне это не нужно. Предоставляю возможность другим жильцам занять эти квадратные метры.
Убежден, что места на подземной парковке купят в лучшем случае 30%. Я лично пока купить не могу.
Где будут ставить машины остальные непонятно.
Допустим некоторые будут арендовать, но основная масса постарается ставить бесплатно.
Недавно был в ЖК Татьянин парк у родственников. Как мне рассказали, когда люди покупали там квартиру на этапе котлована им было сказано, что в ЖК будет реализована концепция "двор без машин" и на сайте была та же информация.
В итоге в подземном паркинге места купили немногие. Все остальные ставят свои машины во дворе, наплевав на всякие там концепции. Пройти невозможно, машины стоят везде, как в любом "спальнике" в Москве.
Реально опасаюсь, что у нас может произойти то же самое. По крайней мере, если не поставят столбики, препятствующие въезду во двор, уверен так и получится.
1. Если вы внимательно посмотрите на план то обнаружите, что в дома первой очереди вход на территорию дворов либо с пешеходных улиц, либо через арку (6 и 7), которая, скорее всего, будет закрыта. Таким образом чтобы на машине попасть во двор вам придется нарушить ПДД.
2. Судя по рендерам дворы и тротуары будут явно не пустые: Клумбы, скамеечки, общественные пространства. Возможности припарковать что-либо кроме пожарной машины, скорее всего не будет.
3. К счастью, сейчас есть возможность пожаловаться на нарушение парковки по фото из специального приложения. Посчитайте в какую сумму в месяц обойдется имбецилу припаркованное ведро с болтами во дворе.
Убежден, что места на подземной парковке купят в лучшем случае 30%. Я лично пока купить не могу.
Где будут ставить машины остальные непонятно.
Допустим некоторые будут арендовать, но основная масса постарается ставить бесплатно.
Недавно был в ЖК Татьянин парк у родственников. Как мне рассказали, когда люди покупали там квартиру на этапе котлована им было сказано, что в ЖК будет реализована концепция "двор без машин" и на сайте была та же информация.
В итоге в подземном паркинге места купили немногие. Все остальные ставят свои машины во дворе, наплевав на всякие там концепции. Пройти невозможно, машины стоят везде, как в любом "спальнике" в Москве.
Реально опасаюсь, что у нас может произойти то же самое. По крайней мере, если не поставят столбики, препятствующие въезду во двор, уверен так и получится.
Про 30% не уверен, смотря какая будет цена. Но то, что будут люди ставить машины где попало - это факт. А машины будут у всех, без машины я не представляю как тут жить. До метро все-таки не 5 минут.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Про 30% не уверен, смотря какая будет цена. Но то, что будут люди ставить машины где попало - это факт. А машины будут у всех, без машины я не представляю как тут жить. До метро все-таки не 5 минут.
Где попало не получится, есть же еще и автостоянки с разметкой под авто, кроме паркинга, должно хватить мест.
Во двор точно никого не пустят! Это ж деньги для ЛСР!
Я покупать паркинг пока не собираюсь, т.к. считаю что реновация обвалит цены на недвижимость и машиноместа у конкурентов будут тоже дешевле. ЛСР придется цены понизить.
Есть такие прогнозы, что в течении 10 лет аренда автомобилей станет очень популярной, а иметь личный автомобиль будет очень дорогим удовольствием и без учета машиноместа. На подходе развитие автопилотов, будет проще в приложении кнопку нажать чтобы арендованный автомобиль сам к подъезду подъехал)) И это, судя по зарубежным источникам, даже не мечты, а реальность.
Поддерживаю! Вот в такую чушь вообще не верится. Тут квартиры сейчас стоят от 6млн, а во второй очереди будут еще дороже из-за реализованных первых домов и появления инфраструктуры. И как жилье для переселенцев комплекс вообще не смотрится.. Переселенцев будут раскидывать по муравейникам от кроста, это давно известно же.
Концепция "Двор без машин", которую рисуют застройщики на рендерах вообще не заработает, если жильцы сами не предпримут меры.
Я живу в огороженном ЖК бизнес-класса, у нас подземный паркинг, рядом наземный 3х-этажный паркинг, а еще есть немного мест вдоль ограждения. В подземном паркинге мест на всех не хватило, несмотря на цены от 1.5 млн за место. Вдоль ограждения тоже не хватает мест.
В результате жильцы покусились на парковку внутри нашего двора.
И похерили концепцию двора без машин, он стал похож на обычный московский двор, где пешеходу не протиснуться, а скорой и пожарной и подавно не проехать.
Так вот: застройщику все равно, он сдал ЖК попрощался, несмотря на , что продолжалось строительство следующей очереди.
УК, которая негласно является дочкой в группе застройщика, все равно: нет закона, запрещающего парковаться у дома, это дело жильцов и т.д. и т.п.
В результате только активные действия совета дома, смогли собрать подписи и провести голосование, помогли решить этот вопрос.
Теперь это работает так:
охрана пропускает машину на территорию, фиксирует время въезда. Если время пребывания машины условно 30 минут, охрана звонит собственнику с просьбой отогнать машину из двора. Если собственник вовремя этого не делает, его ТС заносят в черный список и е пускают течение определенного времени (условно в течение месяца).
Это нам помогло, но это все очень сложно организовать, особенно в доме, где очень много собственников.
жители 5 лота, обращаюсь в основном к Вам, так как меня интересует этот лот, подскажите, кто нибудь из Вас был в паркинге? Одни говорят, что в паркинге стоит вода, другие это отрицают, это правда или нет? Может у кого фото есть, хотелось бы все таки понять, кому верить, а кому нет.
жители 5 лота, обращаюсь в основном к Вам, так как меня интересует этот лот, подскажите, кто нибудь из Вас был в паркинге? Одни говорят, что в паркинге стоит вода, другие это отрицают, это правда или нет? Может у кого фото есть, хотелось бы все таки понять, кому верить, а кому нет.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, что говорят по поводу гидроизоляции? Парковка ниже уровня реки.
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.