Присматриваемся к этому дому, хотим здесь купить квартиру в кредит и смотрели месторасположение объекта, не нашли ни где информации о паркинге. Может кто знает, думает ли застройщик строить парковочные места?
На карте мы нашли в этом районе несколько парковочных мест..
Привет! Да, застройщиком будет построен подземный паркинг для этого дома и не только, заявлено что мест хватит и для гостей. Так что, будем надеяться вопросов с парковкой не будет в этом ЖК и цены должны быть не очень высокие на машино место. А иначе придется как обычно, искать другие варианты, благо в этом районе они есть..
Ну вот и дождались старта продаж в паркинге от застройщика на машино-место.
Сегодня увидела в новостной ленте на официальном сайте, что места в паркинге размером от 13,6 до 20,5 будут стоить от 1117500 руб. до 2056640 руб. Я считаю что это завышенные цены для парковки и они сравнимы в половину стоимости жилья где-нибудь в Подмосковье...
Лично мы, наверное не осилим такую цену и скорее всего не будем покупать место в паркинге.
Вот выкладываю скрин новости о старте продаж на м/м...
Интересно что все площади м/м по обмерам БТИ уменьшились от 1 до 3,5м2. На 3 с лишним м2 особенно уменьшились площади самых больших м/м. Их просто все уровняли до 13.7м2 -а были у кого то 16.6м2 а у кого-то и 20м2. теперь все по 13.7м2. И самое хитренькое от Застройщика что договором доплата и возврат не предусмотрены. Нет ни одного м/м с увеличенной площадью! Здорово, правда? Это значит что Застройщик заведомо знал что продает воздух. Сняли денежки за фук!!! А ведь люди в первую очередь выкупили все большие м/м. И что теперь-коллективно в суд?
Интересно что все площади м/м по обмерам БТИ уменьшились от 1 до 3,5м2. На 3 с лишним м2 особенно уменьшились площади самых больших м/м. Их просто все уровняли до 13.7м2 -а были у кого то 16.6м2 а у кого-то и 20м2. теперь все по 13.7м2. И самое хитренькое от Застройщика что договором доплата и возврат не предусмотрены. Нет ни одного м/м с увеличенной площадью! Здорово, правда? Это значит что Застройщик заведомо знал что продает воздух. Сняли денежки за фук!!! А ведь люди в первую очередь выкупили все большие м/м. И что теперь-коллективно в суд?
Нужно для начала коллективно с письмом обратиться к застройщику . Посмотреть что ответит, а дальше уже в прокуратуру, фас, москомстройинвест. Это контролирующие органы и застройщик должен задуматься и сделать все по закону, а не исходя из собственной выгоды.
Думаю, для начала надо проконсультироваться с грамотным юристом на эту тему, чтоб сказал как правильно сделать для получения компенсации за украденные метры м/м!
Может среди соседей есть такой человек или в знакомых?
Думаю, для начала надо проконсультироваться с грамотным юристом на эту тему, чтоб сказал как правильно сделать для получения компенсации за украденные метры м/м!
Может среди соседей есть такой человек или в знакомых?
Есть такой человек. Достал уже этот горе застройщик .
Делать нужно следующее:
1. При приемке описываете в акте указываете о несоответствии метража , оплаченной площади.
Потребуйте чтобы представитель Застройщика по доверенности подписал этот акт осмотра. Но насколько я знаю они не подписывают.
2. Пишите претензию Застройщику о нарушении условий договора и требуете соразмерное уменьшение цены на уменьшенную площадь с требованием о возврате излишне оплаченных денежных средств. Ответ они должны дать в течении 10 дней. Будут затягивать, пинайте. чтобы поскорее получить ответ.Все обращения отправляйте с описью вложения.
3. После получения ответа, он вероятнее всего будет отрицательным сгруппироваться всем дольщикам и подать коллективное преступление в прокуратуру по факту мошенничества, которое выразилось в уменьшении площади машиномест и невозврате уплаченных денежных средств и увеличении общей площади квартир и требовании доплаты за них. Удачи )
Есть такой человек. Достал уже этот горе застройщик .
Делать нужно следующее:
Спасибо Вам большое за конструктивный и грамотный ответ, теперь хоть знаю от чего надо отталкиваться и какие действия делать в случае, если дело дойдет до судебных тяжб, хотя очень надеюсь что сего не произойдет.
Извините какой грамотный ответ? Договором на м/м не предусмотрено ни доплата за увеличение площади, ни возврат средств при ее уменьшении. Вы о каких претензиях к Застройщику пишите? При покупке м/м мы ведь сами этот договор подписали. Вот в чем проблема. А Акты с указанием не соответствия площадей м/м Застройщик как раз принимает. Подозрение вызывает тот факт что нет ни одного увеличения площади м/м, а только они все уменьшились. Получается заведомо Застройщик знал о данном факте т.к. количество м/м не изменилось. Значит Застройщик ввел покупателей в заблуждение и продавал не существующие м2 - т.е. воздух.
уменьшились. Получается заведомо Застройщик знал о данном факте т.к. количество м/м не изменилось. Значит Застройщик ввел покупателей в заблуждение и продавал не существующие м2 - т.е. воздух.
А это разве не нарушает права дольщиков быть информированными в случае изменения метража будь то в квартире или парковочном месте, за которое кстати уплачено как за заявленный ранее метраж в большей степени, а!??
Д.Д. Rima - да конечно нарушает. Но что это меняет-ведь в договоре на м/м не предусмотрен ни возврат ни доплата за изменение м2. Здесь налицо факт мошенничества-но как это доказать в суде?
Д.Д. Rima - да конечно нарушает. Но что это меняет-ведь в договоре на м/м не предусмотрен ни возврат ни доплата за изменение м2. Здесь налицо факт мошенничества-но как это доказать в суде?
А вы начните с прокуратуры. Думаю они заинтересуются.
luka - заинтересуются на основании чего? какие надо предъявить для этого аргументы? просто заявление в прокуратуру будет не о чем. застройщик укажет на пункт в договоре об отсутствии возврата и доплат.
метраж м/м не просто уменьшился. он меньше минимально допустимого 13,25 м и невозможно будет оформить собственность! Минэкономразвития готовит приказ о минимально допустимых размерах машиномест, который вступит в силу с 1 января 2017 г.
Есть подозрения, что места при нанесении разметки уменьшили не просто так, скорее всего это было изначально заложено в проекте. Кто смотрел проект? Есть ли он у кого-то? Вопрос в том как его согласовали. Тем более, что БТИ обмеряло летом, и тогда никакой разметки точно не было.
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.