ЖК «Опалиха О3», «Митино О2» и «Лесобережный», подключили к водоснабжению и готовят к отопительному сезону, налаживают работу лифтов, организован регулярный вывоз мусора с территории.
Объекты социальной инфраструктуры, четыре детских сада и школа, будут построены за счет средств федерального и регионального бюджетов.
С 6 августа «Дом.рф» и банк «Российский капитал» начнут принимать заявки на рефинансирование ипотеки от дольщиков Urban Group.Ставки начинаются от 8,75% годовых и зависят от соотношения суммы кредита к стоимости предмета залога. Сумма кредита составляет от 500 тыс. до 20 млн руб., но не более 85% стоимости квартиры. Срок кредита — от 3 до 30 лет. Возможно снижение ставки до 6% , если у заемщика после 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок
Рефинансировать ипотеку могут дольщики ЖК «Солнечная система», «Видный город», «Опалиха О3», «Митино О2», «Лайково» и «Лесобережный».
Дольщики Urban Group обратились к президенту РФ Владимиру Путину и премьер-министру Дмитрию Медведеву.
Цитата : "Повторно просим вас вмешаться и объективно разобраться в сложившейся ситуации, провести независимое публичное изучение ситуации вокруг банкротства компании Urban Group, огласить результаты проведенных аудитов, расчеты и финансовые обоснования достройки всех ЖК Urban Group, обеспечить максимальную прозрачность и возможность общественного контроля за дальнейшим финансированием и строительством наших домов, обеспечить доступ крупнейших заинтересованных застройщиков региона к достройке наших ЖК"
Также среди получателей указаны вице-премьер, курирующий строительство, В.Мутко, министр строительства и ЖКХ России В.Якушев, министр экономического развития России М.Орешкин, секретарь Совета безопасности РФ Н.Патрушев, директор ФСБ А.Бортников, генеральный прокурор Ю.Чайка, депутаты Госдумы и Мособлдумы.
Дольщики Urbana с сегодняшнего дня, могут подавать заявления на рефинансирование ипотечных кредитов в компанию «ДОМ.РФ» и банк «Российский капитал».
Программа распространяется на все дома ЖК «Солнечная система», ЖК «Видный город», ЖК «Опалиха О3», ЖК «Митино О2», ЖК «Лайково» и ЖК «Лесобережный».Для участия в программе заемщик должен быть включен в реестр требований жилых помещений Urban Group.
Подать заявления можно по адресам: Видное, улица Святослава Рихтера офис продаж Urban Group; Красногорск, село Опалиха, улица Фруктовая, дом 69; Химки, улица Германа Титова, дом 2 строение 5.
Российским Правительством утверждена "дорожная карта" по восстановлению прав граждан-участников долевого строительства во всех долгостроях Urban Group, включая жк "Лесобережный" и "Лайково".
На достройку домов Urban Group в 2018 году выделят 6 миллиардов рублей – в равных долях из бюджета Московской области и резервного фонда правительства.
Все дома и объекты инфраструктуры планируется ввести в эксплуатацию до конца 2022 года, в зависимости от текущей стадии их строительной готовности.
Дольщики Urban Group, подали Конкурсному управляющему 6 052 заявлений на включение в реестр требований о передаче жилых помещений. Это меньше половины от общего количества проданных и зарегистрированных в Росреестре квартир в домах Группы. Всего по квартирам во всех проектах Urbanа заключено 19 469 договоров долевого участия.
«Cрок подачи заявлений ограничен тремя месяцами со дня публикации в газете «Коммерсант» извещения о банкротстве (21.июля 2018)»
Большее число заявлений поступило от дольщиков ЖК "Видный город" (1318) и "Солнечная система" (1312). Дольщики "Опалихи О3" -1077 заявления, "Митино О2" – 924, "Лесобережного" (763), "Лайково" (703).
Конкурсный управляющий компаний-застройщиков ГК «Урбан Групп» Светлана Аглинишкене заключила договор с ЧОП «Бастион» на охрану строительных площадок и имущества ЖК «Опалиха О3», ЖК «Солнечная система», ЖК «Митино 03», ЖК «Видный город», ЖК «Лайково» и ЖК «Лесобережный». Это обеспечит сохранность строительных материалов и техники, и даст возможность возобновить строительные работы в кратчайшие сроки.
Власти Подмосковья приняли решение достроить все дома Urban Group, так же и те объекты, строительство которых остановилось на стадии котлована. Заявил губернатор Московской области А.Воробьев.- «Существует государственная система гарантий, которая предполагает достройку всех объектов. Все дома будут достроены».
13 августа, на первом из незавершенных проектов Urban Group начались подготовительные работы. В скором времени в ЖК «Видный город», будет сформирована служба технического заказчика. В августе будет известен генподрядчик, который займется достройкой комплекса в сентябре.
Дом для тысячи дольщиков в ЖК «Солнечная система» будет достроен в 2018-м году. На сегодняшний день начались подготовительные работы строительной площадки. Степень готовности первого из недостроенных домов ЖК «Солнечная система» составляет 80 %.Корпус № 5 в жк будет достроен самым первым. Объект ждут облицовочные работы и внутренняя отделка.Введенный в эксплуатацию дом решит жилищный вопрос сразу более тысячи обманутых дольщиков. Всего же в «Солнечной системе» 6 недостроенных объектов, два из которых находятся только на бумаге. Их тоже построят, но позже.
Дольщики обанкротившегося застройщика встали на учет требований жилищных помещений.
Выдача уведомлений началась 20.08. На сегодняшний день в реестр включены 120 обманутых покупателей. Всего же соответствующие заявления подали 8,5 тыс. человек.
Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства. - Цитата :
"Строительство домов в ЖК "Лайково" и "Лесобережный" планируется завершить в 2021 году. Обследование и проектно-изыскательские работы начнутся на стройплощадках в сентябре-октябре 2018 года. После этого будет сформирован финальный график достройки домов, определены сроки передачи квартир гражданам и объемы необходимого финансирования"
Готовность объектов в "Лесобережном" составляет 7%, в "Лайково" – 20%. В первом ЖК не достроено 15 домов, квартиры в которых купили 1,5 тыс. человек. Во 2-ом – 14 домов на почти 2 тыс. дольщиков
29 .08. 2018 г. «ДОМ.РФ» оценили затраты на окончание строительства объектов Urban Group в 55,7 млрд рублей. Оценка произведена с учётом общих расходов на строительство в 67,6 млрд рублей за вычетом 11,9 млрд рублей, которые можно получить, реализовав непроданные квартиры, машиноместа и нежилые помещения. В июле в компаниях-застройщиках, входящих в Urban Group, было введено конкурсное производство сроком на 1 год. Завершение строительства обеспечивается «дорожной картой», утверждённой правительством РФ. Ранее стоимость окончание строительства всех объектов Urban Group оценивалась в 59 млрд рублей.
Около 2,5 тыс. дольщиков Urban Group пока не подали заявления о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, говорится в сообщении Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства.При текущей динамике подачи заявлений существует риск, что более 1 тыс. дольщиков не будут включены в реестр требований по жилым помещениям.
Пакет документов необходимо подать в срок до 21.10. 2018 г. в одном из центров регистрации в Подмосковье, либо в Москве по адресу: Можайский вал, владение 8, фойе офисно-административного комплекса Atlantic (метро "Киевская"). Так же в центрах регистрации можно подать документы на рефинансирование ипотеки по специальной программе, которая действует только для дольщиков Urban Group.
Фонд защиты прав дольщиков назвал предварительные сроки завершения строительства жк«Лайково» и «Лесобережный».
Обследование и проектно-изыскательские работы начнут в сентябре-октябре 2018 года. После этого будет подготовлен окончательный график достройки домов, определены сроки передачи квартир гражданам и объемы необходимого финансирования. Завершить строительство домов в жк «Лайково» и «Лесобережный» планируется в 2021 году.
Оспорить решение о банкротстве пытались две структуры гк Urban Group: ООО "Хайгейт" и АО "Континент проект". Заседание состоялось 12.09.2018г. Однако Десятый арбитражный апелляционный суд счел доводы несущественными и апелляционные жалобы отклонил. Решение Арбитражного суда Московской области о банкротстве компаний осталось в силе.
13,3 тысячи дольщиков обратились для включения в реестр требований жилых помещений застройщика Urban Group, сообщил Фонд защиты прав участников долевого строительства. До закрытия реестра требований остается месяц.
"Подать комплект документов для постановки в реестр требований жилых помещений дольщики могут до 21 октября 2018 года. Сделать это можно лично (в одном из четырех центров приема документов), либо заказным письмом по почте".
Компания "Crocus Group" приступила к достройке четырех объектов Urban Group, заключен контракт на достройку 5 домов: дом №6 в "Митино О2" ; дом №7 в ЖК "Опалиха О3" ; дома №5 и 6 в ЖК "Солнечная система" ; дом №7 в ЖК "Видный город". Все перечисленные корпуса находятся в высокой степени готовности и будут достроены в ближайшее время.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.