Крупнейший банк России «Сбербанк» будет участвовать в решении проблем Urban Group, так как является кредитором застройщика.
Цитата : «Да, мы кредиторы. Как кредиторы будем участвовать. У нас риск на Urban Group небольшой, а ипотечниики есть», - пояснил глава Сбербанка.
Ранее ,6 июня представитель Центрального Банка Российской Федерации Владимир Чистюхин сообщил о том, что ситуация с застройщиком Urban Group не влияет на страховщиков, в следствии чего регулятор не видит проблем со страховым покрытием для дольщиков.
Долг на сегодняшний день превысил сумму в 1,2 млрд. рублей по кредитным обязательствам банку «Московское ипотечное агентство».
Для дольщиков, вложивших свои средства , есть два варианта событий – дожидаться завершения строительства своих квартир или потребовать возврата вложенных денег. Руководством Минстроя на встрече с дольщиками было заявлено, что возобновление строительства жилых объектов Urban Group начнется через 2-3 месяца. Это время необходимо для аудита, разработки плана действия и составления графиков выполнения работ. Средства на строительство будут выделены.
9.06.2018г. представители Фонда защиты прав дольщиков обратились в подмосковный Арбитражный суд с заявлением, в котором требуется признать 5 девелоперских фирм, входящих в ГК Urban Group, банкротами. Признание компаний банкротами является единственным способом приступить к дальнейшей достройке объектов Urban Group.Банкротство позволит в кратчайшие сроки привлечь к строительству нового застройщика. Финансирование строительства возобновится за 2−3 месяца, средства будут предоставлены Фондом защиты прав дольщиков.
14.06.2018. Арбитражный суд Московской области зарегистрировал иски о признании банкротом ряда активов Urban Group, иски были поданы в суд Фондом защиты прав граждан.В апреле стало известно, что внешний аудит выявил грубые ошибки и нарушения в системе управления и руководства компанией. Так же , были обнаружены необъективная отчетность, нецелевое расходование средств, немотивированное распределение бюджетов.
1 июня правительством было принято решение о поддержке завершения строительства Фондом защиты прав граждан.
Результаты аудита одного Urban Group, испытывающего финансовые проблемы, появятся к началу следующей недели, заяви министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев .
Цитата : "В воскресенье к ночи мы получим более-менее законченный аудит".
"На следующей неделе у вас будет информация", — пообещал министр дольщикам.
Аудит работы девелоперской компании Urban Group выявил новые нарушения. комиссия Главстройнадзора Подмосковья, обнаружила в работе компании признаки нецелевого использования денег, внесенных дольщиками за жилье.Речь идет о компаниях «Хайгейт» и «Континент проект».
Девелоперы не предоставили дольщикам информацию о переносе сроков окончания строительства объектов. Так же у страховщика, с которым у «Хайгейта» и «Континент проекта» были заключены договоры, отозвана лицензия.
Нарушения обнаружены так же в ежеквартальной отчетности за 1−й квартал текущего года.
По итогам проверки данные компании получили предписания, в которых требуется устранить нарушения.
С 15.06.2018 площадку ЖК "Лесобережный" охраняют силами компании Агаларовых.
Этой информацией поделились дольщики компании. О данной ситуации знает и сам Долгин. На аудиозаписи совещания с "Урбан Групп" он заявил, что не понимает, как произошло , что площадка отошла под охрану Crocus development.
По слухам, "Митино О2" также достанется Crocus development.
Все это вполне может говорить о том, что достройкой этих двух объектов займутся именно Агаларовы. Пока данный факт официального подтверждения не имеет.
Фонд защиты дольщиков начал предпринимать усилия для полной блокировки работы девелопера еще до завершения внешнего аудита . Госструктура подала в подмосковный арбитраж ходатайства о «заморозке» банковских счетов всех пяти его компаний. Однако пока суд на такие меры не пошел.
Арбитражный суд Московской области отказался удовлетворять ходатайства Фонда защиты дольщиков о «заморозке» счетов всех юрлиц Urban Group. Ходатайства подавались в отношении ООО «Ивастрой», ООО «Ваш город», ООО «Экоквартал», ООО «Континент проект» , ООО «Хайгейт».Фонд дольщиков требовал запретить Urban Group все текущие финансовые операции за исключением выплаты зарплат, перечисления обязательных платежей в бюджет и оплаты расходов на содержание строек . Ходатайства поданы в рамках судебного процесса о признании застройщика банкротом. Госстуктура обосновала свои требования рисками «причинения значительного ущерба заявителю». Однако в определении об отказе в их удовлетворении сказано, что фонд не предоставил для этого достаточных доказательств.
Представитель госструктуры пояснил , что опасаются вывода средств из Urban Group.
Цитата: «Основная цель введения таких мер — предотвратить возможные нарушения со стороны банкротящейся компании (направленные на вывод ликвидного имущества, денежных средств), и таким образом обеспечить исполнение обязательств застройщиков перед кредиторами — в том числе гражданами, которые купили квартиры в объектах Urban Group».
Арбитражный суд возбудил производство по делу о несостоятельности Urban Group.
Заявления Фонда защиты дольщиков приняты к производству. Заседание по рассмотрению обоснованности заявления пройдет 09.07.2018 года.
Арбитражный суд отказался удовлетворять ходатайство Фонда защиты прав дольщиков о принятии обеспечительных мер, выражающихся в ограничениях и запретах .Обеспечительные меры Фонд обосновывал предотвращением причинения значительного ущерба заявителю. Вчера Фонд подал заявление о принятии обеспечительных мер, а ООО "Хайгейт" подал ходатайство об ознакомлении с материалами дела.
Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев пообещал, что в регионе не будет обманутых дольщиков Urban Group.
Цитата: «Обманутых дольщиков не будет, поскольку власти берут на себя завершение строительства жилья, которое продала Urban Group. Возможно, будет некоторое увеличение сроков сдачи объектов, но это неизбежно в сложившихся реалиях».
И подчеркнул , что именно человеческий фактор мог стать причиной проблем в Urban Group.
Арбитражный суд МО принимает к рассмотрению заявления Фонда защиты дольщиков и возбуждает дело о финансовой несостоятельности Urban Group. Судебное разбирательство назначено на 9 июля.
Достраивать жилье обманутых дольщиков будут за счет бюджета Подмосковья. Также будут задействованы средства Фонда защиты дольщикам.
Орган Роструда по Москве начал проверку компании Urban Group из-за 2-х обращений, связанных с оплатой труда. Ранее власти приняли решение о санации Urban Group. Для начала властям придется выяснить, как тратились 80 млрд руб., собранные девелопером у дольщиков , в дальнейшем в отношении Urban Group могут ввести внешнее управление или выкупить компанию за символическую плату.
Источник, пожелавший остаться неизвестным, рассказал
Пропало: 380 млн руб.
Пропало: 150 млн руб.
Пропало: 667 млн руб.
Итого, только за 1-й квартал 2018 года "изчезли" 1 197 000 000 руб.
В каком смысле "пропало", в том смысле, что это не расходы на стройку и не расходы на зп? Может эти деньги пошли на выплату кредитов?
Как-то ангажировано представлено :(
На основании проведенного аудита ведомство подготовит дорожную карту по решению проблем Urban Group .
Цитата : "Думаю, что дорожную карту в начале следующей недели мы подпишем", - прокомментировал Мутко.
Права дольщиков защитят банкротством застройщика – механизм позволит привлечь к достройке домов нового девелопера. Если Urban признают банкротом, финансирование строительства возобновят в течение 2-3 месяцев.
Достроить объекты проблемного застройщика Urban Group без привлечения бюджетных средств невозможно, сообщил 3июля министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.
Цитата : "Что касается фонда защиты прав дольщиков, то сумма там очень небольшая. Если кто-то считает, что мы собираем туда огромные деньги и сможем покрыть дыру Urban Group, скажу: не сможем. Без помощи федерального и регионального бюджета Московской области мы эту проблему точно не решим"
На сегодня в фонд поступило 1,6 млрд рублей.
В среду Якушев заявил, что фонд защиты дольщиков будет достраивать проблемные объекты только по решению правительства РФ.
Арбитражный суд Московской области отказался устанавливать запрет на государственную регистрацию прав в отношении объектов недвижимости, строительство которых осуществляют две компании, состоящие в Urban Group, говорится в определениях суда.Арбитраж отклонил ходатайство ГУ госстрой надзора Московской области о приостановлении деятельности ООО «Ваш город» и АО «Континент Проект»по привлечению денежных средств участников долевого строительства для постройки многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
Заявитель просил наложить обеспечительные меры в рамках рассмотрения дел о признании компаний банкротами.
Ранее суд принял к производству исковые заявления Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства о банкротстве пяти фирм-застройщиков Urban Group.
Московская областная дума на заседании 5.06 приняла поправки в бюджет Подмосковья на 18 год и плановый период 2019-2020 годов, согласно которым 3 млрд рублей будут направлены в Фонд защиты прав дольщиков.
Ранее Владимир Якушев заявлял, что помощь областного и федерального бюджетов понадобится для завершения проблемных объектов застройщика Урбан Групп, поскольку средств Фонда защиты прав дольщиков не хватит.
Для завершения всех жилых домов Urban Group, не хватает 16 млрд руб.Общий объем средств, необходимых для окончания уже начатых строек составляет 33 млрд руб.Точное количество пострадавших дольщиков составляет 13,8 тыс. Средняя строительная готовность домов от 10% до 60% в зависимости от конкретного ЖК. Минстрой пока отказался обнародовать официальные данные о размере "финансовой дыры" в Urban Group. При этом глава ведомства Якушев подтвердил, что аудит проблемного девелопера завершен. В одном из неофициальных источников появилась информация о том, что владелец компании А. Долгин покинул Россию и направился на Кипр через Минск.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.