Отделка и планировка квартир в "Царицыно 2"

Приветствую! Планируем купить квартиру в этом ЖК и решаем брать с отделкой или без... На сайте застройщик предлагает квартиры с отделкой в трех вариантах и по разным ценам - в стиле "Кантри+", "Средиземноморье+" и то что нам понравилось больше всех - стиль "Классика+". Фото с подробностями по каждому предложению нашли здесь - http://caricyno.ndv.ru/kvartirjy_s.htm  Вот думаем, стоит ли брать с отделкой или без? Что скажете?

Привет всем! Рассматриваем в этом жилом комплексе вариант покупки квартиры. Правда пока не можем определится с количеством комнат - то ли двушку брать или уже трешку... Предлагаю в этой теме соседям делится своим мнением о планировках квартир и ценах на них. Выкладываю скрины планировок и предлагаю обсудить кому что нравиться или не нравится в них..

Что думаете о таких планировках?

у нас двоечка будет, мне такая планировка кажется удобной

Приветствую! Планируем купить квартиру в этом ЖК и решаем брать с отделкой или без... На сайте застройщик предлагает квартиры с отделкой в трех вариантах и по разным ценам - в стиле "Кантри+", "Средиземноморье+" и то что нам понравилось больше всех - стиль "Классика+". Фото с подробностями по каждому предложению нашли здесь - http://caricyno.ndv.ru/kvartirjy_s.htm  Вот думаем, стоит ли брать с отделкой или без? Что скажете?

Тут что-то сказать конкретное нельзя. Ведь отделка - это внешний вид Вашей квартиры, а значит, Вам и решать! Если Вам нравится то, что уже Вам предложено и ничего другого не желаете - то выбирайте из представленного. Если же не уверены и хотите что-то своё сделать в квартире - находите ремонтную компанию и действуйте! Другой вопрос, если судить не только о внешнем виде, то это качество отделки. И не только финишной! Но и черновой! А черновая отделка - это основа долговечности ремонта. Также, как и фундамент для дома. Поэтому нельзя экономить на черновой отделке, как некоторые делают, призывая на неё рукопопых мастеров. Как раз наоборот, на черновую нужны спецы, также, как и на финишную. Если черновая сделана качественно, то финишная будет выполняться легко, а самое главное - на долгое время. Потом, если что-то захотите поменять, только и придется провести косметику. Если же черновая была некачественная по технологии её проведения и из некачественных материалов, то только одной косметикой потом не обойдётесь. Вот Вам наш совет, как ремонтной компании со стажем - потребуйте от застройщика акты и сметы на проведённые скрытые работы и финишные тоже. И выясните, есть ли на них гарантия и сколько. И не только на работы, но и на материалы тоже. А то потом Вам скажут, типа работы были проведены качественно, а вот материалы были не очень хорошие, так что извините, дальше это уже Ваши проблемы. И ещё, кто будет в ответе за работы и материалы по гарантии, где их найти потом после сдачи дома и т.д.

Надеемся, ответили Вам на Ваши вопросы. 

Конечно Мастер, я понимаю что основа долговечности ремонта состоит из черновой отделки и она должна быть сделана из качественных материалов и сделана профессиональными специалистами. Так вот, откуда мне знать, что застройщик в черновой отделке использует хорошие материалы и специалисты которые будут делать не украдут половину материалов, разведя остатки песком или водой... Вы своим постом заставили задуматься меня о том что может быть на бумаге написано все красиво и отделка будет, якобы соответствовать всем нормам и качествам, а вот как на самом деле оно будет... Ведь на самих рабочих и их квалификацию гарантию ни кто не даст, поэтому я и хотела бы получить от застройщика документ на срок гарантии отделочных работ. Чтоб в случае чего, я могла обратиться к нему или фирме которая будет делать ремонт, и предъявить о недочетах.. 

А вы Мастер, я так полагаю, имеете опыт в отделке и ремонте. И сколько вы берете за свои работы, какие у вас расценки на отделку?

Здравствуйте!

Будет не очень хорошо с нашей стороны, если мы раздуваем тут проблему, а на самом деле всё будет сделано хорошо от застройщика. Волнение Ваше очень понятно: ведь собственное жильё, как, в итоге, и семья или её создание - это самое главное в жизни для нас, что заложено у нас природой. Если Вам не навязывать наши услуги, раздувая тут Ваши страхи о недобросовестности застройщика, которая ещё не подтверждена и возможно её не будет вообще, то наш совет для Вас такой: просто пообщайтесь с застройщиком, какими материалами он будет производить отделку в квартире, пусть расскажет о технологии работ. Да, это будет для них выглядеть так, типа какой занудный и душный собственник... и т.д. Ну и пусть. Т.к. это не просто кофточку купить в магазине и пусть потом обнаружится её брак, а всё-таки это квартира! А ещё лучше, пусть не просто они Вам всё расскажут, но и передадут Вам сметный расчёт на ремонт, где будут ПОДРОБНО расписаны все проводимые работы в технологической последовательности, их объём, а также используемые материалы. Потом Вы можете нам сообщить через личные сообщения тут в нашем профиле (здесь оставлять номера, сайты) или на эл.почту 84956276680@mail.ru, а мы Вам напишем и перезвоним, всё расшифруем и скажем - правильно или нет по технологии работ, качественные материалы, сносные или не очень. 

Да, это понятно, что на представленное на бумаге - это всего лишь бумага. И на бумаге всё может быть супер. Тогда Вам нужно будет регулярно появляться в процессе ремонта квартиры, чтобы смотреть, как рабочие выполняют работы. Но, если Вы не особо или совсем не понимаете в ремонте, то Ваше присутствие ничем не поможет. 

То есть, до начала ремонтных работ Вам, если больше не кому, нужно познать технологию выполнения ремонта при том или ином виде отделки. 

А вообще, за проведенные работы тот, кто их выполнил, должен нести ответственность и гарантию. То есть, пусть это будет застройщик или сторонняя рем.компания, но они должны предоставить Вам бумаги по отделке (смету на работы и используемые материалы) и гарантию на работы. Сторонние организации, которые занимаются конкретно ремонтными работами, в принципе, всегда Вам должны предоставить договор, смету на работы, а если они торгуют стройматериалами, то и на них все документы, а также гарантию на работы. Наша компания не торгует материалом, т.к. в таком случае мы должны предоставить гарантию и на них, а вот с этим ложно, т.к. стройматериалы очень в большом кол-ве подделываются. Поэтому мы делаем всё гарантированно так: работы наши и мы за них полностью ручаемся по договору и акту сдачи работ, а вот материалы закупаем в гарантированных магазинах, например, Леруа и т.д. И Вам так спокойнее, и нам тоже, зная, что нам позже наш заказчик не направит претензии.

По нашим расценкам работ однозначно не ответить. Везде по-разному. Зависит от вида подготовок поверхностей. Но, в принципе, черновая отделка везде одинакова. Ведь штукатурить надо везде, стяжки делать тоже, штробить и прокладывать проводку - тоже и т.д. Разброс цены получается уже потом, когда начинается финишная отделка - либо два раза шпаклевать под обои, либо три раза и плюс к этому армировать дополнительно от трещинок под покраску, либо готовить под декоративное какое-либо покрытие. 

А исходя из нашего опыта работ, если говорить откровенно, то по средней статистике из 10 поступивших заказов с выездом на замер и составление сметы, около 7 заказов переходят в работу. Этими словами мы хотим сказать, что чаще всего, в результате проведения замера и представленной после этого сметы заказчику на эл.почту, клиент даёт согласие на начало работ с нами. 

Приводить тут конкретные расценки работ, кажется нельзя. Администрация сайта этого делать не позволяет. Поэтому лучше написать нам в личное сообщение тут или позвонить. А качественный ремонт руками наших квалифицированных мастеров "Под ключ" (тут и сантехника вся, и электрика вместе со щитком и автоматами в нем, и отделка от голых стен и до финиша) от 6 т.р./м2. Сюда же представлением гарантию на 3 года, все документы на работы (договор, смета, акт сдачи-приемки), без авансов и предоплат работаем, при необходимости предоставление рассрочки платежа, регулярно проводим контроль качества выполняемых работ нашими мастерами, а также проводим совместные встречи с Вами на объекте, чтобы вместе отконтролировать ход и качество работ по технологии. Технологию работ перед началом проведения работ мы представляем Вам. Также, до начала работ мы предоставляем полный расчёт Ваших затрат. И гарантируем, что мы никогда не сделаем хитрого хода, как делают многие ремонтники, дабы только "забрать" на себя потенциального клиента: производят расчёт работ заказчику без учёта реально видимого для них полного объёма работ, а потом могут включить "дурачка" - "...ой, мы не знали, что придется ещё делать то, то и то, а значит, надо пересчитать смету в сторону увеличения объёмов работ и, соответственно, в сторону увеличения итоговой суммы в смете...   ...а, если Вы откажетесь от проведения этих (типа) внезапно выявленных дополнительных работ, то ремонт будет некачественных и не долговечный...". 

В общем, если будут вопросы, всегда обращайтесь. Своими вопросами мы Вас не обязываем работать именно с нами. Можете обращаться для перепроверки других ремонтников и т.д. Всё это и является спецификой нашей деятельности, а не только отхватывать заказчиков и делать им ремонты.

Преглашаю Вас к обсуждению вопросов дизайна интерьера. Возможно у Вас возникли какие вопросы по планировка и расстановка мебели. Где и какие материалы приобрести или как применить. Пишите, давайте обсудим.

Хорошие там планировки) 

Ну так можно заранее распланировать, что бы потом сразу ремонтом заниматься. Вы кстати своими силами ремонты собираетесь делать или нет?

Я своими силами могу только сходить в магазин и обои выбрать))) Остальное уж простите дело мастеров, не строитель и не маляр штукатур что бы заниматься ремонтом.

А что нужно быть строителем, что бы обои клеить? Мне кажется, мастеров вызывать сто процентов нужно, но кое что и самому можно подделать, что бы сэкономить

Сэкономить, что бы потом переделывать пришлось? Нет, ну если руки растут с того места как положено это хорошо, а когда к ремонтам не имеешь никакого отношения, лучше не рисковать и не тратить свое время, нервы и деньги, а вызывать строителей.

А что нужно быть строителем, что бы обои клеить? Мне кажется, мастеров вызывать сто процентов нужно, но кое что и самому можно подделать, что бы сэкономить

А ремонт кто нибудь начал? Можете порекомендовать бригады? Может раньше кому-то что-то делали? Если есть хорошие ребята, буду рад контактам!

Присоединяюсь к просьбе... Поделитесь контактами дизайнера или фирмы, занимающейся ремонтами. Заранее благодарю!

А ремонт кто нибудь начал? Можете порекомендовать бригады? Может раньше кому-то что-то делали? Если есть хорошие ребята, буду рад контактам!

Нашла на этом форуме темы две по ремонту и дизайну, вот - https://pronovostroy...тройство-жилья/  пролистала и увидела что есть много дельных советов и даже рекомендации от отделочников, думаю там можно с ними связаться. 

Мда, живые люди тут есть?

Мда, живые люди тут есть?

Конечно!!!! А Вы с какой целью тут, дольщик или так, гуляете по форумам, проверяете на активность? 

Только закончила ремонт, сижу смотрю как собирают кухню. Оооооочень довольна своей компанией, все сделали быстро, качественно и с гарантией. А самое важное цены не кусачие. Хвастаюсь своей квартиркой.

А да, они мне еще дизайн-проект в подарок сделали, опираясь на него мебель и выбрала собственно.