Вот про специалистов соглашусь. Были в метриуме, придраться не к чему, радует объективная подача жилого комплекса, не возникает ощущения втюхивания. Менеджер помог выбрать наиболее интересные квартиры, честно рассказал про соц. объекты. Я думаю про апартаменты можно смело спрашивать в офисах продаж, они не будут впаривать то, что вам не нужно.
Абсолютно согласен! вообще у МР была такая практика, они людям переводили апарты в квартиры!
Ну, то что мне не нужно я и сама не куплю, другое дело небольшой обман со стороны сотрудников офиса может быть, т.к. им надо как-то и неликвид продавать..
А Вы не знаете как на практике это все происходит и большие расходы идут на эту процедуру?
Рассматриваем как вариант покупку квартиры в Ясном. Наблюдаем по вэбке за стройкой, вроде бы дело движется хорошо. Но все равно как-то стремновато нести деньги… Решили дождаться первых этажей, чтоб потом спать спокойно, и не бояться, что строительство остановится, все ж бывает!
Рассматриваем как вариант покупку квартиры в Ясном. Наблюдаем по вэбке за стройкой, вроде бы дело движется хорошо. Но все равно как-то стремновато нести деньги… Решили дождаться первых этажей, чтоб потом спать спокойно, и не бояться, что строительство остановится, все ж бывает!
Во люди странные! Сначала тянут до последнего, а потом кричат, что стало дорогоооо)))). Я не особо понимаю смысла ждать первых этажей, потому что по логике, строительство может остановиться в любой момент, даже когда стройка уже на финишной прямой. Если с застройщиком все норм, то и комплекс долгостроем не станет! За эмэрами вроде долгостроев не водится.
Во люди странные! Сначала тянут до последнего, а потом кричат, что стало дорогоооо)))). Я не особо понимаю смысла ждать первых этажей, потому что по логике, строительство может остановиться в любой момент, даже когда стройка уже на финишной прямой. Если с застройщиком все норм, то и комплекс долгостроем не станет! За эмэрами вроде долгостроев не водится.
Мы не сомневаемся в застройщике, уже всю информацию о них в инете перечитали. Все хвалят. Ждать мы будем больше для собственного успокоения. И понимаем, что чем ближе к сдаче, тем выше ценник. Хотя ваши слова заставили задуматься;) против логики не попрешь!
Проблема не только в том, что дороже будет потом, когда уже появятся первые этажи, а еще и в том, что квартир хороших может не оказаться.
Буквально вчера ходили в ест-а-тет и выбирали квартиру, ой как мало осталось за не дорого приличных вариантов, а то что я именно хотел с видом на военную часть, так там все стояки с однушками выкупили!
Так что думайте, потом выбора особого по квартирам не будет. Уже много распродано!
Что думаете про экологию в этом ЖК ? Для меня это минус №1, что влияет на качество и длительность жизни. Я так понимаю форму корпусов выбрали не случайно с учетом изолирования от шума и загозованности каширского шоссе, а также необходимого попадания солнечных лучей. Только будет ли тихо и свежо во дворе ? Из-за замкнутого пространства церкуляция воздуха во дворе будет нарушена и автомибильные выхлопы будет просто осядать в неветрянную погоду во внутренней части двора..
Если посмотреть карту превышения пдк по Москве www.msknov.ru/ecology_monitoring/ например за сегодня, то вы увидите, что по всей Москве есть мало мест, где чисто и свежо и не только во дворах =) Но, я бы не надеялся, что во дворах будет чисто и свежо, может лет через 20, когда все пересядут на электромобили ;)
Если посмотреть карту превышения пдк по Москве например за сегодня, то вы увидите, что по всей Москве есть мало мест, где чисто и свежо и не только во дворах =) Но, я бы не надеялся, что во дворах будет чисто и свежо, может лет через 20, когда все пересядут на электромобили ;)
Все конечно познается в сравнении конечно. Но не хотелось бы жить в одном из неблагоприятном мест ).
Автострады основной загрязнители воздуха, значительно превышающие все другие источники вместе взятые. Парадоксально, но живущие в Капотне напр. с видом на парк и реку, вдали от дорог, имеют более чистый воздух чем скажем люди живущие с выходом на мкад или ттк.
Конечно приятнее жить в глубине района, где тихо, далеко от шоссе и магистралей, где вокруг только дет.сады и школы и куча зелени. Но к сожалению в таких местах только втор.жилье. в данном районе!
Я вообще планирую ставить что то типа вот такого t-komfort.ru/catalog/katalog/kond/hitae/good2/ с забором кислорода снаружи и выбросом СО2 на улицу и можно вообще окна не открывать и газами не дышать =) Единственное что по замыслу застройщика, нужно ставить мультисплит систему, с боком на балконе, а мультисплитов вот таких как по ссылке я не видел...
Я вообще планирую ставить что то типа вот такогос забором кислорода снаружи и выбросом СО2 на улицу и можно вообще окна не открывать и газами не дышать =) Единственное что по замыслу застройщика, нужно ставить мультисплит систему, с боком на балконе, а мультисплитов вот таких как по ссылке я не видел...
по новой документации со слов менеджера кондеи будут ставить теперь не на лоджиях, а в корзинках, которые будут висеть снаружи
Сегодня снова был недалеко от Ясного, осуществил свою давнюю идею) Я живу в Бирюлево Восточном и хотел проверить, можно ли пройти от Ясного пешком туда, через Бирюлевский парк и заодно в целом посмотреть, какой подход к парку, насколько далеко он. Вот небольшой фотоотчет:
Сначала пошел не туда, от ясеневой улицы налево, мимо автостоянки №186, пришлось перелезть через трубу и в целом проход совсем неуютный:
плюс дороги в парк там нет, зато есть чья то теплица из поликарбоната, как на полноценной даче, но ее я не сфоткал, только видел из-за зарослей.
С другой стороны находится насосная станция Орехово-Бирюлево, не знаю что она качает, но похоже не канализацию, по кр мере у нее есть высокая труба и ничем не пахло:
Потом все таки пошел в правильном направлении, вид с края дороги, вдали виден трубопровод от ТЭЦ 26 и не видны группки людей, жарящих шашлыки, но их довольно много:
Вот такая цивильная дорожка для спуска, изначально рассчитанная на велосипедистов:
Мостик через реку Язвенку, вид с него наверх:
Болотце рядом с мостиком:
Птичка вырезанная из дерева на территории Бирюлевского парка:
И вот такая дорога местами была, несмотря на жару на улице:
Всего по времени от Ясного до Бирюлевской эстакады заняло 1.10 нормальным шагом, не так уж и много) Единственное, что зимой там только на лыжах пройти)) Как вывод, эта часть парка не такая цивилизованная, как со стороны бирюлево, но погулять вполне можно и на велике совсем хорошо.
Спасибо за видео! Побывала в офисе продаж. Пока не собираюсь покупать, просто смотрю варианты. Была в офисе метриума, менеджер попался вежливый и компетентный. Хорошо владеет информацией, очень подробно проконсультировал меня. Причем не только стандартно, типа планировки такие, ипотека такая. Я заранее узнавала подробности и тоже помучила его вопросами. Рассказал и о жилом комплексе очень подробно, и о районе в целом. Выдал мне две брошюры. Первая была о квартирах 1 и 2 корпусов, вторая по апартаментам в 3 корпусе. Много информации узнала по поводу апартаментов. Для меня стало новостью что те, которые отвечают нормам инсоляции, можно будет перевести в квартиру. Впечатления о комплексе остались самые приятные.
Спасибо за видео! Побывала в офисе продаж. Пока не собираюсь покупать, просто смотрю варианты. Была в офисе метриума, менеджер попался вежливый и компетентный. Хорошо владеет информацией, очень подробно проконсультировал меня. Причем не только стандартно, типа планировки такие, ипотека такая. Я заранее узнавала подробности и тоже помучила его вопросами. Рассказал и о жилом комплексе очень подробно, и о районе в целом. Выдал мне две брошюры. Первая была о квартирах 1 и 2 корпусов, вторая по апартаментам в 3 корпусе. Много информации узнала по поводу апартаментов. Для меня стало новостью что те, которые отвечают нормам инсоляции, можно будет перевести в квартиру. Впечатления о комплексе остались самые приятные.
Ясный видел на сайте. Но вот что такое апартаменты не особо понимаю. А не подскажете что значит отвечать нормам инсоляции?
Были в офисе недавно Эст-а-Тет, им привезли материалы отделки для квартир с ... отделкой. (сори за масло масляное). Так, вот, видели ламинат 4 разных цветов, плитку для ванной бежевого цвета и смеситель, а так же выключатель и розетку.
Ламинат достаточно толстый, плитка красивая, нам понравилась, смеситель Grohe - пощупали, очень классно работает, выключатель и розетка schneider electric - бренд!
Ясный видел на сайте. Но вот что такое апартаменты не особо понимаю. А не подскажете что значит отвечать нормам инсоляции?
Должны быть соблюдены нормативы по минимальному метражу комнат, ширине проёмов в несущих стенах, требования к инженерным системам и пожарной безопасности. В принципе, любой желающий может перевести апартаменты в квартиры совершенно легально, если докажет, что эти площади используются как жилые. Учитывая что у МР уже был такой опыт, можно попробовать.
Были в офисе недавно Эст-а-Тет, им привезли материалы отделки для квартир с ... отделкой. (сори за масло масляное). Так, вот, видели ламинат 4 разных цветов, плитку для ванной бежевого цвета и смеситель, а так же выключатель и розетку.
Ламинат достаточно толстый, плитка красивая, нам понравилась, смеситель Grohe - пощупали, очень классно работает, выключатель и розетка schneider electric - бренд!
ЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.