Привет всем! Хотелось бы в этой теме обсудить с будущими соседями планировки квартир в этом ЖК и цены. Мы рассматриваем двухкомнатные квартиры, так как думаем над покупкой еще. Посмотрели на официальном сайте план двушек и нам планировки показались довольно интересными. Конечно ценовая категория на 2-ки различается от этажности и метража, но мы смотрели на четвертом этаже в первом корпусе и там цены от 12246120 до 14969880 млн.руб. Выкладываю несколько планов на двушки...
А кто нибудь знает какая ширина трешки 2-ой корпус с краю, те которые 95,8 кв.м.? А то длина там огромная на всю ширину дома, а вот по ширине как то узко выглядит..
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Соседи, как вы думаете, на сколько выгодное вложение в покупку квартиры в этом доме?
Вырастет ли цена после его сдачи госкомиссии и в связи с открытием поблизости Московского центрального кольца?
Я конечно не эксперт в инвестициях, но то что цена вырастет после сдачи это и так ясно + МЦК откроют, в связи с чем риелторы тоже посчитают преимуществом и накинут цену. Я так думаю!
Я бы не переоценивал инвестиционную привлекательность покупки квартиры на данном этапе...
Цены уже достаточно высоки и, судя по шахматке квартир у Эстатетов и Лидера, которую я периодически мониторю, спрос уже достаточно ограничен. Ценник уже почти сравнялся со СкайФортом, в котором уже готовые квартиры продают.
Рост цены при переходе от ДДУ к собственности безусловно будет, но там не какой-то космический рост.
Так что если брать ЖК Дом на нагатинской в инвест целях, то скорее на долгосрок.
А бонус к цене от МЦК я, если честно, вообще не вижу...Ближайшая станция метро Нагатинская, там же и ближайшая ж/д станция Нижние котлы,которая к МЦК отношения не имеет. От Верхних котлов, которые на МЦК, пешком до нашего ЖК не особо дойдешь...
Вот ж/д станция Зил - Зиларту, думаю, бонус даёт, ибо там пока ниче ближе нет, а нам, сильно сомневаюсь.
Я бы не переоценивал инвестиционную привлекательность покупки квартиры на данном этапе...
Цены уже достаточно высоки и, судя по шахматке квартир у Эстатетов и Лидера, которую я периодически мониторю, спрос уже достаточно ограничен. Ценник уже почти сравнялся со СкайФортом, в котором уже готовые квартиры продают.
Рост цены при переходе от ДДУ к собственности безусловно будет, но там не какой-то космический рост.
Так что если брать ЖК Дом на нагатинской в инвест целях, то скорее на долгосрок.
А бонус к цене от МЦК я, если честно, вообще не вижу...Ближайшая станция метро Нагатинская, там же и ближайшая ж/д станция Нижние котлы,которая к МЦК отношения не имеет. От Верхних котлов, которые на МЦК, пешком до нашего ЖК не особо дойдешь...
Вот ж/д станция Зил - Зиларту, думаю, бонус даёт, ибо там пока ниче ближе нет, а нам, сильно сомневаюсь.
Присоединяюсь к мнению, МЦК конечно хорошо, но пешком до него не менее получаса будет.
А цены на квартиры и так большие, дешевле, безусловно, не будут, подорожают, но не намного.
Почему полчаса? До метро за 10 минут доходили, а от метро еще минут пять наверх, так что считаю бонус большой.
Если брать самые верхние еще не распроданные этажи, то да, там цену застройщик загнул, а если брать квартиры ниже, либо купленные по акции то разница с скайфортовскими двушками сейчас составляет практически 5 млн. Там их продают в среднем 16 -17 млн.
Ну что тут спорить соседи! От нас с вами не зависит цена в ЖК на квартиры, а застройщик с продавцами какую захочет такую и поставит, хотите покупайте или нет! Главное что мы успели купить на начальном этапе и не прогадали.
Да я и спорить то не собиралась. Это всего лишь мое мнение, а вы уж сами решайте покупать или нет.
А вот по части МЦК поспорю, ну никак не дойти туда за 15 минут. Если мне не верите, посмотрите в яндексе, там все очень подробно, 28-30 минут.
А я каждое утро до Нагатинской , а вечером обратно, 15 минут, и то, хорошо, что пешеходные переходы построены.
Спросите любого местного жителя как добраться до МЦК, он вам наземный транспорт посоветует.
Только я не понимаю, что здесь плохого. Почему бояться озвучить реальные цифры? Мы продали квартиру, которая находилась в 5 минутах ходьбы от метро, больше не хотим. Целый день толпы народа:кто в метро, кто из метро, с утра и до поздней ночи. Важно, что пешком вполне реально дойти, а 10 или 15 минут? какая разница?
Кстати, я заметила, что после того, как на Варшавке открыли выделенку, люди больше стали пользоваться наземным транспортом. Спешат все утром...
Мы так и не допросились чертежей с размерами. Все мои знакомые, которые имели опыт покупки жилья в новостройке, сильно удивились, узнав, что чертежи не дают. И все задают вопрос:а как вы квартиру принимать собираетесь?????
У нас такая квартира, с комнатами на разные стороны дома, я Вас правильно поняла, вы такую имели ввиду?
Мы делали замеры в марте, надо поискать. Как-то неответственно мы относимся к будущему ремонту:)))) у многих уже наверное и дизайн-проект есть, а у нас ничегошеньки:))))
Мы так и не допросились чертежей с размерами. Все мои знакомые, которые имели опыт покупки жилья в новостройке, сильно удивились, узнав, что чертежи не дают. И все задают вопрос:а как вы квартиру принимать собираетесь????
Напишите застройщику официальное письмо с просьбой выслать Вам размеры, но я думаю, что после оф.замеров только сами узнают точные размеры.
Дизайн бестолку рисовать без точных размеров комнат, ведь если что не совпадет придется все перерисовывать.
Дом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".