ksuSova, ес-но, не могут. Но УК много чего говорит, вот просто "от балды", что называется. Но с умным видом. На этот умный вид многие и ведутся.
Одной из наших главный инженер заявил, что жители сами должны бороться с недобросовестными плательщиками-соседями. А иначе из-за долгов он отключит воду :) та просто посоветовала ему почитать ЖК
Добрый день!
Я из 10 корпуса. И я тоже не согласилась с договором, который мне настоятельно рекомендовали подписать не глядя.
Мой протокол разногласий они приняли, но никакого ответа не последовало. Вот уже 1,5 года договор не подписан.
Услуги охраны, на который заключен отдельный договор, юрист УК, как и руководство, считают коммунальными услугами. При этом реально охрана просто стоит и опускает цепочку перед всеми подряд. Она (охрана) не отвечает абсолютн ни за что.
Сроки в договоре править не дают (ни в порядке реального времени, ни посредством подписания протокола разногласий). Мы регулярно пишем письма и в жилинспекцию и в прокуратуру, однако нас, таких смелых, очень мало. Остальные боятся что-либо сказать, ссылаясь на то, что якобы в УК им сказали, что за это они могут лишиться собственности и прочую чушь.
Поэтому с УК надо решать всем вместе и как можно скорее.
Татьяна, не тратьте время. У людей ремонт на носу, им не до УК.
ksuSova, ес-но, не могут. Но УК много чего говорит, вот просто "от балды", что называется. Но с умным видом. На этот умный вид многие и ведутся.
Одной из наших главный инженер заявил, что жители сами должны бороться с недобросовестными плательщиками-соседями. А иначе из-за долгов он отключит воду :) та просто посоветовала ему почитать ЖК
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Добрый день!
Я из 10 корпуса. И я тоже не согласилась с договором, который мне настоятельно рекомендовали подписать не глядя.
Мой протокол разногласий они приняли, но никакого ответа не последовало. Вот уже 1,5 года договор не подписан.
Услуги охраны, на который заключен отдельный договор, юрист УК, как и руководство, считают коммунальными услугами. При этом реально охрана просто стоит и опускает цепочку перед всеми подряд. Она (охрана) не отвечает абсолютн ни за что.
Сроки в договоре править не дают (ни в порядке реального времени, ни посредством подписания протокола разногласий). Мы регулярно пишем письма и в жилинспекцию и в прокуратуру, однако нас, таких смелых, очень мало. Остальные боятся что-либо сказать, ссылаясь на то, что якобы в УК им сказали, что за это они могут лишиться собственности и прочую чушь.
Поэтому с УК надо решать всем вместе и как можно скорее.
...а если учесть то, что в 11ый заселится всего человек 50, то про собрания все ясно...
...а если учесть то, что в 11ый заселится всего человек 50, то про собрания все ясно...
Да и без собраний можно отказаться от оплаты охраны. Геморно, через суды, но можно. Тем более ты видела эту охрану :) стоит в будке возле 9 корпуса, к вам даже не заходит :) зато - ОХРАНА :)
Мне еще интересно, кто будет оплачивать иллюминацию на ваших домах. Включат вам в ОДН электроэнергии?
Да и без собраний можно отказаться от оплаты охраны. Геморно, через суды, но можно. Тем более ты видела эту охрану :) стоит в будке возле 9 корпуса, к вам даже не заходит :) зато - ОХРАНА :)
Мне еще интересно, кто будет оплачивать иллюминацию на ваших домах. Включат вам в ОДН электроэнергии?
Мне в УК так и не пояснили, за что отвечает охрана. За что я плачу такие деньги.
Остановились на том, что охрана охраняет не авто около дома, не от воров квартиру, а только обще домовое имущество.
Почему я не могу от нее отказаться?
Пропуск на авто выдают только на следующей неделе.
Завтра с утра еду на машине. Предупредил УК, что про проблемы с охраной, которая не будет сразу пропускать ложиться на УК
Да и без собраний можно отказаться от оплаты охраны. Геморно, через суды, но можно. Тем более ты видела эту охрану :) стоит в будке возле 9 корпуса, к вам даже не заходит :) зато - ОХРАНА :)
Мне еще интересно, кто будет оплачивать иллюминацию на ваших домах. Включат вам в ОДН электроэнергии?
да это идиотизм...еще и подъезды отапливать...конечно, за ВСЁ срубят с нас...охрана ни бельме на русском...тупо улыбаются...никуда не ходят..)))...еще какие-то заявы писать на пропуска, ремонты...и у 9го и у 10го эта охрана...у 11го никого не нашли...въезд через два "кордона" от 9го к нам))))...вроде так в понед. там "огороды" эти стояли..)).
Мне в УК так и не пояснили, за что отвечает охрана. За что я плачу такие деньги.
Остановились на том, что охрана охраняет не авто около дома, не от воров квартиру, а только обще домовое имущество.
Почему я не могу от нее отказаться?
Пропуск на авто выдают только на следующей неделе.
Завтра с утра еду на машине. Предупредил УК, что про проблемы с охраной, которая не будет сразу пропускать ложиться на УК
Охрана общедомового имущества как минимум означает обход этого самого имущества. Особенно в период ремонтов - сломать что-то в подъезде очень легко. Еще ни разу не видела никого у вас во дворе во время своих прогулок с ребёнком :( сидят в будке возле 9 корпуса. Цепочку, правда, перед коляской опускают :)
К сожалению, это так( я, кстати, тоже теперь из 11. Договор тут тоже подписывать не собираюсь)
..я пошла иным путем))...подписала, теперь ремонт хоть начать.. и оформить в собственность..и тогда разбираться с беспределом в ук..потому как в мои планы не входило платить за "воздух"))..
Вот есть, оказывается, люди, которые в это верят. Есть же люди, которые покупают машины у серых дилеров и лекарства по телефону...)
..может, имелось ввиду-арест недвижимости за долги (приставами?- после нововведений)..так арестовать- то бишь не давать проводить сделки с квартирой, а не лишать..пусть не гонят)))..
..я пошла иным путем))...подписала, теперь ремонт хоть начать.. и оформить в собственность..и тогда разбираться с беспределом в ук..потому как в мои планы не входило платить за "воздух"))..
А что мешает получить свидетельство о собственности и сделать ремонт без договора с УК? Они тут вообще ни при чём!) хотя у нас тогда требовали даже договор с рабочими и сметы предоставлять. Как потребовали, так и отвалили (в моем случае).
..может, имелось ввиду-арест недвижимости за долги (приставами?- после нововведений)..так арестовать- то бишь не давать проводить сделки с квартирой, а не лишать..пусть не гонят)))..
Нет, они имели в виду именно то, что сказали. До ареста и приставов у них ума не хватило бы на тот момент))))) у них там все вразрез с законом шло.
А что мешает получить свидетельство о собственности и сделать ремонт без договора с УК? Они тут вообще ни при чём!) хотя у нас тогда требовали даже договор с рабочими и сметы предоставлять. Как потребовали, так и отвалили (в моем случае).
...ничего не мешает..можно и так)) ...а в суд Вы подавали или что предпринимали?
...ничего не мешает..можно и так)) ...а в суд Вы подавали или что предпринимали?
В суд сейчас будет направлен иск от нескольких собственников. Ну а пока каждый от себя пишет то в жилинспнкцию, то в прокуратуру, то им. Но с самой УК общаться очень тяжело. Полная юридическая безграмотность
В суд сейчас будет направлен иск от нескольких собственников. Ну а пока каждый от себя пишет то в жилинспнкцию, то в прокуратуру, то им. Но с самой УК общаться очень тяжело. Полная юридическая безграмотность
...а смысл с ними общаться?... все в письменном виде...заказными письмами...
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".