Отзывы ЖК «Опалиха-Парк»

Интересно что там за инвестор -самоубийца?)) Скупить тут много квартир очень странное решение. Если только это не от какого нибудь банка-инвестора или лица, имеющего власть в сфере строительства.. 

Здравствуйте, а может кто-нибудь знает дорогу до Опалиха Парк, кроме как по Волоколамскому шоссе? Мы пытались найти - не получилось, везде натыкались на шлагбаумы. Но на объекте встретили женщину, которая, по словам менеджера доехала за 15 минут по "пьяной дороге" какой то... Не подскажите?

Первый раз слышу про пьяную дорогу)) Это она так называется или это метафора?))) Напишите, если выясните, что за дорога такая

Панфилова переходит в пьяную или кривую, как кому удобнее дорогу. Это асфальт, просто повороты на лево и право по 90 градусов. Будте аккуратнее. Народ бьется, особенно зимой, ну и дорогу не знают прут как без мозгов.

Спасибо вам за такое подробное объяснение. Проверим потом как там. А вы тут тоже купили или просто интересуетесь? 

Вы правы, продажи здесь совсем встали. Мы с мужем не первую квартиру берем, поэтому сразу заказываем выписки по интересующим нас ЖК, поскольку ни менеджерам, ни информации по наличию квартир на сайте не верим.  Уж когда покупаешь квартиру за 7 миллионов, то 200 рублей за выписку не жалко. Короче, с продажами тут тихо. На какие деньги строят не ясно, может поэтому и ходят разговоры, что строителям не платят...

Ну тут 2 варианта, либо строят на собственные деньги, в чем я лично сомневаюсь, либо на заемные, т.е кредиты, которые сами понимаете скоро придется отдавать. И вот тогда то начнется коллапс.. 

Ну тут 2 варианта, либо строят на собственные деньги, в чем я лично сомневаюсь, либо на заемные, т.е кредиты, которые сами понимаете скоро придется отдавать. И вот тогда то начнется коллапс.. 

Не думаю я, что вы такой профессионал в сфере строительства, что знаете на что строит наш застройщик. Я опираюсь на темпы строительства, если строят -значит деньги есть

То что стройка идёт говорит лишь о том что деньги есть пока.

Кто что думает по поводу возможности предъявления претензий застройщику за срыв сроков ввода в эксплуатацию в свете пунктов ДДУ 9.4,9.5 и 11.2 в части забастовок? По моему они позволяют продлевать сроки строительства неограниченно.

О какой промзоне идёт речь?

То что стройка идёт говорит лишь о том что деньги есть пока.

 

Кто что думает по поводу возможности предъявления претензий застройщику за срыв сроков ввода в эксплуатацию в свете пунктов ДДУ 9.4,9.5 и 11.2 в части забастовок? По моему они позволяют продлевать сроки строительства неограниченно.

 

О какой промзоне идёт речь?

Нет, неограничено продлевать сроки нельзя. В законе  про дду четко написано - не успел в срок, плати неустойку. Количество переносов недавно тоже ограничили законодательно и ввели уголовную ответсвенность за такое дело. 

Нет, неограничено продлевать сроки нельзя. В законе  про дду четко написано - не успел в срок, плати неустойку. Количество переносов недавно тоже ограничили законодательно и ввели уголовную ответсвенность за такое дело. 

А что есть срок если он во-первых чётко не указан, только квартал, а во вторых предусмотрено его продление сначала на 6 месяцев а потом и при некоторых обстоятельствах на другой не определённый срок? В О3 в ДДУ есть фраза "но не позднее" и конкретная дата. А тут что-то не понятное. Вот после какой даты им начнёт капать пени за просрочку если в договоре стоит 4 квартал 2017 года?

Кстати, со среды две однокомнатные квартиры в 1 корпусе они продали если верить сайту.

Через 6 месяцев после заявленного квартала. В договоре стоит 4 квартал 2017 года, что значит, что застройщик имеет право передавать жилье до конца 2-ого квартала 2018 года. С 3-его квартала 2018 года (тем, кто не подпишет соглашение о продлении сроков) начнет капать пени.

Да, все верно. Поэтому юристы никогда не советуют подписывать никаких доп соглашений в новостройках. Потому что подписав такой договор вы по сути соглашаетесь с переносом сроков и отказываетесь от претензий (в том числе и финансового характера) к застройщику.