Если посмотреть по карте, то инфраструктуры в районе достаточно много, начиная от социальной и до развлекательной. А что будет построено в рамках комплекса, кроме детского сада и гостиницы, пока остается в неведении.
это будет таой небольшой проект, поэтому вряд ли еще что-то построят. Можно надеяться, что не в рамках проекта, а так просто будет построен торговый центр. Их поблизости нет, а без них сейчас плохо, а там заходишь и покупаешь в одном помещении все, что нужно. Школы рядом есть две.
Друзья, есть инфо, что вместо гостиницы будут апартаменты , своего рода тоде самое жилье. А также, что в составе комплекса будет куча магазинчиков, аптеки, мед. центр, мойка машин в подземном паркинге и т д ( около 8500 кв.м)
Кстати, планируется реализация кладовых помещений в паркинге, для всяких там лыж великов и прочего ( лифт в паркинг опускается с жилого этажа) по -моему это очень удобно!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
это будет таой небольшой проект, поэтому вряд ли еще что-то построят. Можно надеяться, что не в рамках проекта, а так просто будет построен торговый центр. Их поблизости нет, а без них сейчас плохо, а там заходишь и покупаешь в одном помещении все, что нужно. Школы рядом есть две.
Школы еще есть рядом, школа № 2012, я так понял, что она бесплатная.находится по адресу Москва, ул. Верхние Поля д. 47; к. 1. Почитал сайт похоже очень профессиональная школа, много внеклассных кружков, в общем впечатлило.
Да тут по близости есть три школы и считай все в пешей доступности в 5-10 минутах ходьбы, так что выбрать можно будет любую или по какому направлению развития. B)
Да и садиков для малявок тоже хватает - как минимум насчитала две штуки и есть одно отделение при школе №460 - это видимо как продленка или просто развивающая группа будет.
Кому надо, вот список по школам и садам поблизости ЖК;
Друзья, есть инфо, что вместо гостиницы будут апартаменты , своего рода тоде самое жилье. А также, что в составе комплекса будет куча магазинчиков, аптеки, мед. центр, мойка машин в подземном паркинге и т д ( около 8500 кв.м)
Кстати, планируется реализация кладовых помещений в паркинге, для всяких там лыж великов и прочего ( лифт в паркинг опускается с жилого этажа) по -моему это очень удобно!
Верно, апартаменты будут в строящемся рядом бизнес-центре. Но не знаю, многие ли предпочтут их использовать как жилье, если все-таки он позиционируется нежилым) А вот дополнительные офисные помещения и общественные центры лишними не будут)
Подождите, не понял я - разве в этом бизнес центре будут продавать апартаменты как жилое помещение гостиничного типа или это все у них под аренду уйдет? кстати, не знаете кто его строит?
Если я правильно прочитал инфу от Мортона, то в нашем ЖК будут квартиры и их выгоднее брать чем апарты.)
Подождите, не понял я - разве в этом бизнес центре будут продавать апартаменты как жилое помещение гостиничного типа или это все у них под аренду уйдет? кстати, не знаете кто его строит?
Если я правильно прочитал инфу от Мортона, то в нашем ЖК будут квартиры и их выгоднее брать чем апарты.)
Бизнес-центр тоже строит Мортон, фактически он входит в проект самого жилого комплекса. Скорее они так же выйдут в продажу, может часть какая-то в аренде будет. Я представляю, что это все-таки в основной массе офисы будут, вряд ли гостиничные номера
Апартаменты - это нежилое помещение ( которое можно использовать почти как угодно ).
Апартаменты будут в собственности, НО постоянной регистрации в апартаментах нет ( штамп о регистрации в паспорте вы не получите ).
Налог на апартаменты значительно выше, чем на квартиры. ( 0,1% на квартиры, кадастровая сумма которых до 10 млн. 0,15%, если сумма от 10 до 20 млн., а на апартаменты, поскольку они относятся к "прочей недвижимости", налог составит 0,5% ).
К апартаментам применяются несколько иные строительные и пожарные нормы.
Их стоимости по рынку, в среднем , на 20-25% ниже, чем стоимость аналогичной квартиры.
Такие помещения скупают под офисы/колл-центры/интернет магазины/хостел/гостиница и т.д. ).
Бизнес-центр тоже строит Мортон, фактически он входит в проект самого жилого комплекса. Скорее они так же выйдут в продажу, может часть какая-то в аренде будет. Я представляю, что это все-таки в основной массе офисы будут, вряд ли гостиничные номера
Ага, теперь понятно всё! Пасиб Софа за ответ! В общем если я захочу снять офис рядом с ЖК в этом центре и открыть какие-нибудь услуги, то стоимость за ком.услуги и арендную плату + налог, я буду платить как за офисное помещение - судя по расчетам предоставленным выше.)
Кстати, вам Свет, тоже пасиб - не знал этот момент.
Да не за что!
Кстати, вот еще полезная информация нашлась. Про свой детский сад уже сказали, уточню только количество мест в нем -140. Однако, стоит учесть число квартир в комплексе (а это 1814 квартир). Поэтому рассчитывать на сад могут только первые заселившиеся.
Мда, мало конечно мест будет и понятно что всем не хватит, ну есть еще надежда на ближайшие два садика и то что не у всех жильцов будут дети дошкольного возраста - это уже получиться меньше малышей.. Плюс наверняка будут те у которых детей будут смотреть бабушки или еще кто.. Остается надеяться только что как-то будем решать эту проблему, если мест не будет хватать во всех садах..
Добрый вечер!
Кладовка около 150 шт. Размер разный. 7 квадратов -285 тыс. руб.
Я тут почитал, что еще возле паркинга в подземке будут кладовки, а на какое количество квартир и какой у них метраж будет - может кто в курсе?
Если цена на них будет нормальная, то можно взять будет под хранение резины, великов и прочего барахла.)
БЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
ОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р