То есть, это обман получается? Привлекают клиентов низкой ставкой, а на самом деле это не так? Вот даже как, не каждый и разберется в этом.
Ну не совсем обман.. Мне сложно объяснить это в письменном виде, но факту кто-то (застройщик или клиент) сразу компенсирует часть переплаты. В автобизнесе есть такие поддержки по Ленд роверам, Ягуарам, Инфинити, Ниссанам.. Но по факту все пляшет от одной и той же цифры. Ипотека с гос поддержкой это 12%.
Я тоже считаю, что это если и не обман, то непорядочность или введение в заблуждение - вот как это можно назвать. Нужно всё честно оговаривать, чтобы клиент видел реальные цифры, а не сам догадывался что там и как.
Я тоже считаю, что это если и не обман, то непорядочность или введение в заблуждение - вот как это можно назвать. Нужно всё честно оговаривать, чтобы клиент видел реальные цифры, а не сам догадывался что там и как.
Вы знаете, Карина, я еще не видела ни один банк, который бы выдавал всю информацию и сразу на своем сайте, все нужно обговаривать и просчитывать в офисе. Например, у нас есть Дельта Кредит, у которых ставка 11,5%. При этом сразу берется 1,5% от суммы кредита как единоразовая комиссия. Мы сравнивали эти условия со Сбером, у которого 12%, но нет комиссии, и наглядно просчитывали с клиентами все суммы, это получалось выгоднее, за счет экономии по процентам.
А вообще, тк почти у всех есть несколько банков, всегда есть альтернативы, так что нужно просто приезжать и считать.
И ни у кого нет ставки по ипотеке, насколько я знаю, которая была бы реально ниже этих 12%, к сожалению чудес не бывает.
Добрый день, Алекс_Федоскинская_Слобода! Подскажите, пожалуйста, не нашел такой информации на официальном сайте. Аккредитован ли комплекс каким-нибудь банком по программе "военная ипотека"?
Добрый день, Алекс_Федоскинская_Слобода! Подскажите, пожалуйста, не нашел такой информации на официальном сайте. Аккредитован ли комплекс каким-нибудь банком по программе "военная ипотека"?
Илья, добрый день!
Аккредитация по военной ипотеке в процессе работы, буквально неделю назад мы обратились в Связь Банк, которые могут нас аккредитовать. В любом случае приезжайте, выберем подходящий вариант, и будем ждать военной ипотеки с сохранением цены для вас (у нас уже была такая практика).
Александра, спасибо за информацию, принято! Да, в июне постараюсь обязательно приехать, позвоню предварительно. Сбербанк, случайно, не изъявлял желания присоединиться по "военной"?
Добрый вечер! А не подскажете, единовременная комиссия - это за оформление сразу вычитают что ли? Да?
Добрый вечер. Это единоразовая комиссия за пониженную ставку. В какой именно момент ее запросят (в момент оформления или включат в первый платеж) пока не знаю, у меня заявка еще на рассмотрении.
Добрый вечер. Это единоразовая комиссия за пониженную ставку. В какой именно момент ее запросят (в момент оформления или включат в первый платеж) пока не знаю, у меня заявка еще на рассмотрении.
Ирина, спасибо, тогда понятно. В общем, это то, о чем Александра и говорила. Как не крути, а все равно свои 12% мы заплатим, в любом виде, как это не назовут.
Ирина, спасибо, тогда понятно. В общем, это то, о чем Александра и говорила. Как не крути, а все равно свои 12% мы заплатим, в любом виде, как это не назовут.
Карина, зависит от срока кредита и условий погашения. Когда я просчитывала 3%, было выгоднее под 12% брать без комиссии, а вот 2% под мои платежи точно будет выгоднее, чем под 12%.
Карина, зависит от срока кредита и условий погашения. Когда я просчитывала 3%, было выгоднее под 12% брать без комиссии, а вот 2% под мои платежи точно будет выгоднее, чем под 12%.
Ирина, а вы сами просчитывали это всё или менеджер?! Мне кажется там сам черт ногу сломит, запутаться можно.
Ирина, а вы сами просчитывали это всё или менеджер?! Мне кажется там сам черт ногу сломит, запутаться можно.
Карина, я могу помочь с предварительными расчетами (в интернете есть очень удобные кредитные калькуляторы, но естественно там может быть какая-то незначительная разница). А так мы оставляем контакты ипотечного специалиста. В Дельта Кредит у нас Лариса. В ВТБ и Банке Москвы Сергей. В Сбербанке у нас онлайн калькулятор через их программу, так что там точные расчеты.
Калькуляторы в интернете, да) Карина, Вы просчитайте разные ставки и сроки, обращая внимание на ежемесячную сумму переплаты и с учетом досрочных погашений.
Карина, я могу помочь с предварительными расчетами (в интернете есть очень удобные кредитные калькуляторы, но естественно там может быть какая-то незначительная разница). А так мы оставляем контакты ипотечного специалиста. В Дельта Кредит у нас Лариса. В ВТБ и Банке Москвы Сергей. В Сбербанке у нас онлайн калькулятор через их программу, так что там точные расчеты.
Калькуляторы в интернете, да) Карина, Вы просчитайте разные ставки и сроки, обращая внимание на ежемесячную сумму переплаты и с учетом досрочных погашений.
Спасибо большое! Если не сложно, сбросьте пожалуйста ссылочки мне в личные сообщения на эти калькуляторы. Я попробую посидеть, посмотреть что и как получается. Вбила в поиск, да, их много, но вот какие из них адекватные, не берусь судить. :)
Спасибо большое! Если не сложно, сбросьте пожалуйста ссылочки мне в личные сообщения на эти калькуляторы. Я попробую посидеть, посмотреть что и как получается. Вбила в поиск, да, их много, но вот какие из них адекватные, не берусь судить. :)
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды