Сбербанк видит возврат рынков недвижимости и ипотеки в РФ к докризисным показателям, так, в первом полугодии 2017 года ипотечный рынок вырос примерно на 30% в годовом выражении, заявил журналистам глава крупнейшего российского банка Герман Греф.
Сбербанк ранее сообщил, что с 10 августа снижает процентные ставки по ипотеке при покупке как новостроек, так и квартир на вторичном рынке, а также минимальный размер первоначального взноса. Теперь новые ставки ипотеки на приобретение жилья в новостройке составят 7,4-10%, на вторичном рынке 8,9-10%, а первоначальный взнос на продукт "Приобретение готового жилья" — 15%.
РИА Новости
Столичные власти объявили, что глобальное переселение москвичей, чьи дома попали в программу реновации, начнутся не раньше, чем через два года. При этом отдельные переезды запланированы уже на вторую половину 2017 года – впрочем, они станут единичными и носить массовый характер не будут.
Ближайшие два года строительный департамент намерен посвятить проектированию и непосредственно застройке стартовых площадок. Чиновники ожидают, что первая «волна» переселения составит от четырех до пяти миллионов квадратных метров. Однако, предупреждает глава ведомства Сергей Левкин, до этого еще относительно далеко: сперва необходима работа над документацией, проектом, проведение всех необходимых экспертиз, поиски подрядчика, а также само строительство и подготовка здания к переезду.
Документация должна быть готова уже к началу августа 2019 года, говорит Левкин. Параллельно будет проходить зонирование участков под застройку и создание проектов.
Напомним, в общей сложности в «первую» волну программы попали 5144 московских «хрущевок» – кроме пятиэтажек среди них есть и девятиэтажные дома. К переезду готовится один миллион москвичей. realty.dmir.ru/news/53234/
Ввод столичного жилья обрушился за первые шесть месяцев этого года сразу на 39,2% и составил 827 500 кв. м, подсчитали сотрудники Росстата. Подобная тенденция отмечалась и в прошлом году.
По мнению экспертов рынка, причины низкого ввода заключаются в снижении спроса. Чаще всего невостребованными остаются объекты, сданные в более ранние годы, но застройщики продолжают делать все новые и новые предложения. В результате рынок оказался перенасыщен: сейчас спрос ниже предложения в рекордные 5,5 раз. Аналитики ЦИАНа утверждают, что для продажи всех предлагаемых в новостройках квартир необходимо, по меньшей мере, двадцать месяцев – при этом на рынок не должны поступать новые предложения.
Тенденции рынка таковы, что в последние годы цены на новостройки ежегодно теряют примерно по десять процентов. Сейчас цена одного метра в таком жилье снизилась до рекордных 192 700 рублей.
Решение проблемы простое – необходимо просто сократить строительства жилья. Впрочем, на такой исход рассчитывать не приходится: сотрудник столичного стройкомплекса признался изданию «Ведомости», что к 2018 году планируется ввод не менее 7–7,5 млн кв. м. realty.dmir.ru/news/53184/
Предложения преобладают над спросом, у людей нет столько денег что бы покупать новое жильё. Вот и банки уже идут на уступки сокращая % ставку + программа реновации (снос пятиэтажек) конкретно сыграет роль и цены в итоге еще снизятся.
Власти Москвы определили первые 113 площадок, на которых будут строиться дома по программе реновации жилого фонда. Об этом в понедельник сообщают «Ведомости».
По данным издания, строительством на всех площадках сейчас занимается казенное предприятие «Управление гражданского строительства». Сейчас у него 13 полностью готовых домов: семь в Бескудниковском районе, три — в Измайлово, еще четыре — в Западном административном округе. Сообщается, что в них будет сделан ремонт комфорт-класса.
В материале утверждается о наличии домов комфорт-класса, расположенных в квартале 32–33 между Ленинским проспектом и проспектом Вернандского, а также улицами Удальцова и Лобачевского. Всего столичные власти рассматривают 323 стартовые площадки для строительства по программе реновации.
Напомним, ранее заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что город самостоятельно будет строить жилье в рамках реновации. Столичные власти не планируют выкупать у девелоперов готовые дома.
При этом ранее Департамент строительства города Москвы сообщал, что строительство новостроек, в которые будут переселяться жители домов, сносимых по программе реновации, стартует в 2018 году.
С праздником всех тех, кто создает уют, тепло и красоту наших домов. Успехов вам и достижений, удачных и интересных проектов, вдохновения и радости, благополучия и счастья в жизни!
........ город самостоятельно будет строить жилье в рамках реновации. Столичные власти не планируют выкупать у девелоперов готовые дома.
Я возможно бы и поверил, если не было вот такой инфы: Первые переселенцы получат новое жилье еще до конца этого года. У города уже есть около 4 тысяч готовых квартир, общей площадью около 250 тысяч квадратных метров.
Я возможно бы и поверил, если не было вот такой инфы: Первые переселенцы получат новое жилье еще до конца этого года. У города уже есть около 4 тысяч готовых квартир, общей площадью около 250 тысяч квадратных метров.
Это квартиры, которые Правительство Москвы продавало через аукционы. Сейчас все продажи приостановлены. Такая ситуация, в частности, в Бескудниково.
Могу скинуть фото что натворили "быдло" как вы пишете переселенцы за 9 лет проживания с домом эконом класса и с детской площадкой, на примере своего дома.
Группа компаний ПИК создала консорциум для участия в архитектурно-градостроительном конкурсе на разработку концепций экспериментальных площадок реновации жилищного фонда в Москве. В консорциум вошли ведущие мировые архитектурные бюро и компании, специализирующиеся на городском строительстве: Cie, Gillespies, Steer Davies Gleave, John MeAslan+Partners, Urbica и RuGBSC.
ГК ПИК будет участвовать в разработке района Кузьминки, где к реновации готовятся 86 домов в 115, 116 и 121 кварталах. Общая площадь участка составит 109,6 га.
Свои концепции застройки района Кузьминки также представят и другие финалисты конкурса: ООО "Спектрум-холдинг", AREP GROUP; ООО ТПО "Прайд", Zaha Hadid Архитекторы, АRTEZA, Transsolar, Tyrens, KPMG, KROST, Habidatum; ООО Проект СПиЧ, НП "НИИ транспорта и дорожного хозяйства", ООО "Илья Мочалов и Партнёры".
Группа компаний ПИК создала консорциум для участия в архитектурно-градостроительном конкурсе на разработку концепций экспериментальных площадок реновации жилищного фонда в Москве. В консорциум вошли ведущие мировые архитектурные бюро и компании, специализирующиеся на городском строительстве: Cie, Gillespies, Steer Davies Gleave, John MeAslan+Partners, Urbica и RuGBSC.
ГК ПИК будет участвовать в разработке района Кузьминки, где к реновации готовятся 86 домов в 115, 116 и 121 кварталах. Общая площадь участка составит 109,6 га.
Свои концепции застройки района Кузьминки также представят и другие финалисты конкурса: ООО "Спектрум-холдинг", AREP GROUP; ООО ТПО "Прайд", Zaha Hadid Архитекторы, АRTEZA, Transsolar, Tyrens, KPMG, KROST, Habidatum; ООО Проект СПиЧ, НП "НИИ транспорта и дорожного хозяйства", ООО "Илья Мочалов и Партнёры".
Эт наверное на сэкономленные средства при строительстве Петра
Уважаемые соседи! Я - человек некурящий. Но есть интересная информация, которую, желательно, обсудить и принять к исполнению в своих, так сказать, личных целях. Суть такова:
- Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев, по итогам, состоявшегося 11 августа в правительстве Пензенской области, поручил своим подчиненным, наряду с возможностью снижения ставок по ипотечным жилищным кредитам, Минстрою России и «АИЖК» до 15 сентября сформулировать предложения о проведении архитектурного конкурса на лучшие проекты стандартного жилья и жилой застройки;
- Михаилу Меню и руководителю Роспотребнадзора Анне Поповой при участии специалистов «АИЖК» - проработать вопрос о целесообразности изменения нормативов проектирования, строительства многоквартирныхдомов, а также развития городских территорий с учетом современных подходов к комфортной среде и подготовить до 4 октября соответствующие предложения;
- Минстрою, Минэкономразвития и Минюсту России - до 15 сентября представить согласованные предложения по совершенствованию законодательства по вопросам благоустройства, предусмотрев четкое разграничение полномочий в данной сфере между федеральным, региональным и местным уровнями;
- Михаилу Меню совместно с «АИЖК» - представить до 15 сентября предложения о целесообразности разработки и утверждения стандартов комплексного развития территорий и индексов качества городской среды.
Полагаю, что инициативной группе следует обратить внимание на подготовку всех этих решений, и вписаться в данный процесс, как можно с большей выгодой для нашего жилищного проекта. Здесь будет не лишним даже какие-то совместные действия дольщиков и застройщика, на взаимовыгодны условиях, конечно.
Уважаемые соседи! Я - человек некурящий. Но есть интересная информация.....
Полагаю, что инициативной группе следует обратить внимание на подготовку всех этих решений, и вписаться в данный процесс, как можно с большей выгодой для нашего жилищного проекта. Здесь будет не лишним даже какие-то совместные действия дольщиков и застройщика, на взаимовыгодны условиях, конечно.
Доброе утро! Скажите, какие конкретные шаги вы видите для Петра и инициативной группы?
Доброе утро! Скажите, какие конкретные шаги вы видите для Петра и инициативной группы?
Приветствую Вас! Содержание предложений может зависеть от ряда причин:
1) какими реальными возможностями обладает инициативная группа;
2) насколько её мнение весомо для застройщика;
3) имеются ли у неё контакты с органами власти, общественными организациями и т.д.
Если конкретнее, то я бы предложил застройщику, совместно, принять участие в проведении архитектурного конкурса на лучший проект жилой застройки. Выгода для нас - благоустроенность придомовой территории (может даже и лифты ОТИС, мусоропровод на наши дома: чем чёрт не шутит, когда Бог спит). Выгода для застройщика - бюджетные денежки. Всё это оформить Соглашением. Как Вы считаете?
А ничего так ,что в правительстве Пензенской области?
При чем тут тогда Москва?ПИК не пойдет на контакт.Жмоты.Сейчас их задача урвать с реновации.Наштамповать что подешевле на земле что подороже.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.