Замеры квартир, разница площадей - доплата

Уже поднимали много раз вопрос, что нужно отправлять письмо не ПИКУ, а застройщику, Технострою

Народ, кто претензии на компенсацию по просрочке писал, подскажите, пжл, на чьё имя писать?
Гендиректора или представителей, которые нам пишут?
И если на ГД, то подскажите ФИО

На генерального конечно или даже на имя организации застройщика, причем здесь представитель.

На генерального конечно или даже на имя организации застройщика, причем здесь представитель.

если на ГД, то подскажите ФИО

если на ГД, то подскажите ФИО

ГД Технострой - Карташов Е.М.

"26"июля отправил до судебную претензию ТехноСтрой и копию Гордееву.

"28" июля  претензия поступила в их почтовое отделение.

До сих пор не могут вручить ТехноСтрою, а сегодня уже 08.08.

Так что всем нам придется обращаться в суд

Подскажите пожалуйста, просрочка по нашим ДДУ для физ. лиц считается по 1/150 ставки рефинансирования?

С 30 июня или 1 июля? 

И последний день просрочки как считать - с момента подписания акта приема-передачи или со дня просмотра квартиры?

В ДДУ также написано, что споры под данному договору

рассматриваются третейским судом.

Т.е. претензию по срыву сроков подавать туда?

Спасибо. 

Подскажите пожалуйста, просрочка по нашим ДДУ для физ. лиц считается по 1/150 ставки рефинансирования?

С 30 июня или 1 июля? 

И последний день просрочки как считать - с момента подписания акта приема-передачи или со дня просмотра квартиры?

В ДДУ также написано, что споры под данному договору

рассматриваются третейским судом.

Т.е. претензию по срыву сроков подавать туда?

Спасибо. 

Да хоть куда подавайте, без разницы, неустойку они сами подсчитают и срежут сколько захотят.

ГД Технострой - Карташов Е.М.

"26"июля отправил до судебную претензию ТехноСтрой и копию Гордееву.

"28" июля  претензия поступила в их почтовое отделение.

До сих пор не могут вручить ТехноСтрою, а сегодня уже 08.08.

Так что всем нам придется обращаться в суд

я хочу через приемную ПИКа передать, с регистрацией

не пробовали?

Гордееву бесполезно, говорят, он отошел от дел :)

Согласен.
Формально так и есть.
Но время и нервы за 12700- если только из принципа.
Возможно, нужно об'единить все аналогичные иски под одного профи-юриста.

Здесь надо не объединять требования дольщиков, а лучше подать с иском о неустойке требование о взыскании денежных средств в связи с уменьшением площади квартиры.

Подскажите пожалуйста, просрочка по нашим ДДУ для физ. лиц считается по 1/150 ставки рефинансирования?

С 30 июня или 1 июля? 

И последний день просрочки как считать - с момента подписания акта приема-передачи или со дня просмотра квартиры?

В ДДУ также написано, что споры под данному договору

рассматриваются третейским судом.

Т.е. претензию по срыву сроков подавать туда?

Спасибо. 

Да.

С  01 июля 2018 г.

Последний день просрочки - день подписания передаточного акта.

Претензию подавать на юрид. адрес ООО "Технострой".

Исковое заявление подавать в суд по месту нахождения ООО "Технострой" - это Лефортовский суд либо по месту регистрации в паспорте.

Суд по месту прописки может иметь лучшую суд. практику в части снижения неустойки, чем Лефортовский суд. Надо смотреть индивидуально.

Хотя у Лефортовского суда, искл. судьи Игониной тоже хорошая практика по неустойке.

Подскажите пожалуйста, просрочка по нашим ДДУ для физ. лиц считается по 1/150 ставки рефинансирования?

С 30 июня или 1 июля? 

И последний день просрочки как считать - с момента подписания акта приема-передачи или со дня просмотра квартиры?

В ДДУ также написано, что споры под данному договору

рассматриваются третейским судом.

Т.е. претензию по срыву сроков подавать туда?

Спасибо. 

В интернете есть информация о недействительности третейского суда.

В интернете есть информация о недействительности третейского суда.

По третейской оговорке, которая была указана в ДДУ, а также договорах по подбору квартир организаций ГК Мортон, судебная практика по г. Москве и Млсковской области сформировалась в пользу дольщиков о ничтожности этого условия договора еще в конце 2016 г.

Уважаемые соседи. Нам приписывают 0,5 кв метра. А реально увеличилась площадь только на 0,15кв.м. Стены санузла и винт.шахты не перпендикулярны стене (придётся их ломать). Всё это «всплыло» при более детальном анализе уже после подписания акта п/п. У кого такая же ситуация?

Ну так сами же виноваты, нужно было принимать внимательнее. Думаю уже ничего не поделаешь.

Уважаемые соседи. Нам приписывают 0,5 кв метра. А реально увеличилась площадь только на 0,15кв.м. Стены санузла и винт.шахты не перпендикулярны стене (придётся их ломать). Всё это «всплыло» при более детальном анализе уже после подписания акта п/п. У кого такая же ситуация?

Если не успели сломать стены, то можно вызвать замерщика с целью замера площади квартиры.

Если действительно увеличение площади подтвердится только на 0, 15 кв. м, то нужно направить в адрес застройщик и руководителю ПИК с предложением внести изменения площади в технический план квартиры.

Что в итоге сделали в доплатой за дополнительные метры и недостающие?