Форум Pronovostroy.ru открывает новую рубрику – Вопросы застройщику. Наш представитель будет связываться с застройщиком, и уточнять интересующие форумчан вопросы.
В этой теме вы можете оставлять свои вопросы к застройщику, а мы будем информировать Вас об ответах.
Что-же, Будем ждать 2 сентября. Когда, согласно обещаниям в доме будут лифты, двери и электричество с отоплением и канализацией. Только слабо верится что-то...
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Расскажите нам пожалуйста какая перспектива возведения и окончания строительства нашего дома в Лунёво? Через день 2 сентября!!! Чего нам ждать?? Ответ:Сейчас срок строительства продляется , окончание строительства пока затрудняются сказать, т.к. это еще в процессе , но ориентировочно на 6 мес., это где то февраль 2017 г.
А чем же объясняется затягивание строительства? Какие объективные причины для полного отсутствия рабочих на объекте? И какой план на последующий год? Не случится ли так, что наш дом "уйдёт" в очередную зиму без крыши? Это ведь плохо сказывается на качестве здания.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.А чем же объясняется затягивание строительства? Какие объективные причины для полного отсутствия рабочих на объекте? И какой план на последующий год? Не случится ли так, что наш дом "уйдёт" в очередную зиму без крыши?Ответ:Причины затянувшегося строительства - очень маленькие продажи на сегодняшний день, не хватает средств. Планы есть, сейчас документы отправляются на продление строительства в мин.строй,крыша уже закрыта на 80 процентов, прикладываются все усилия чтобы закрыть крышу на 100 процентов и остеклить окна.
Из ответов Ваших оппонентов я подозреваю, что вопросы мои задаются чуть ли не младшему обслуживающему персоналу строительной фирмы. Ни одного конкретного факта на мои конкретные вопросы.
Хотелось бы заострить внимание на том, что долгое время на стройке нашего жилого дома нет рабочей силы. Возведение кирпичной кладки на дистанционном управлении пока не придумали. А низкие продажи квартир тем и объясняются. Кто же поверит в строительство при отсутствии строительства как такового.
Ещё раз прошу выяснить, почему на строительном объекте нет строителей? Периодически и ненадолго они там появляются, но затем всё опять стихает. И каким образом застройщик уже теперь собирается выполнить обещание сдать дом в 1 квартале 2017 г., если отопление зимой не включают. А до зимы монтаж отопительной системы вряд-ли успеют сделать, ибо нет ещё ни крыши, ни окон и уже середина сентября???
1.Ещё раз прошу выяснить, почему на строительном объекте нет строителей? Периодически и ненадолго они там появляются, но затем всё опять стихает. И каким образом застройщик уже теперь собирается выполнить обещание сдать дом в 1 квартале 2017 г., если отопление зимой не включают. А до зимы монтаж отопительной системы вряд-ли успеют сделать, ибо нет ещё ни крыши, ни окон и уже середина сентября? Ответ:В прошлом ответе застройщик пояснил, что сроки сдачи продлеваются, что строительство приостановленно потому что нет средств( нет продаж) но застройщик в данный момент прикладывает все усилия чтобы покрыть крышу на 100% и остеклить окна, чтобы дом не остался без крыши в зиму.
1. 2 сентября 2016 г. срок окончания разрешения на строительство. Продлил ли застройщик это разрешение? Если нет, то когда продлит?
2. По этой причине уже три недели на строке не ведутся никакие работы? Если нет, то по какой?
3. Застройщик жалуется, что квартиры не продаются и денег нет. НО:
- на сайте застройщика выставлены на продажу только 18 квартир (т.е. 18% от общего количества), значит остальные проданы. Непонятно на основании чего, продав 82% квартир (и соответственно получив за них деньги), застройщик жалуется на отсутствие финансов! Что прибыль от продажи квартир для себя застройщик не закладывал? Раз, продав такой большой процент квартир, не может достроить такой маленький дом?
- куда делись все деньги дольщиков (за 82 квартиры)? По ДДУ застройщик обязан эти деньги использовать для строительства ТОЛЬКО данного дома. Не заметно, что деньги уходят на строительство нашего дома. Точнее заметно совсем обратное, что они уходят куда угодно, но только не на строительство этого дома.
- старт продаж квартир начался зимой 2015 года, уже после того как осенью 2014 сильно скакнул курс доллара и евро и, соответственно, после повышения цен во всех областях экономики. У застройщика было достаточно много времени скорректировать цены на квартиры, и учесть все финансовые риски. Пусть прекратят отмазываться фразами типа: поставщики подняли цены, в стране кризис и пр.
4. Когда наконец зальют до конца дом? Когда обложат его кирпичом?
5. Застройщик собирается выплачивать компенсацию за невыполнение сроков строительства?
Большая благодарность администрации форума за данную тему, посредничество между дольщиками и застройщиком и интерес к нашему дому!
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.2 сентября 2016 г. срок окончания разрешения на строительство. Продлил ли застройщик это разрешение? Если нет, то когда продлит? Ответ:Продлили
2.По этой причине уже три недели на строке не ведутся никакие работы? Если нет, то по какой?Ответ:Меняют все бригады, и каменщиков и монолитчиков.
3.Застройщик жалуется, что квартиры не продаются и денег нет. НО: - на сайте застройщика выставлены на продажу только 18 квартирОтвет:Да, в продаже только 18 квартир, все остальные проданы, деньги идут на строительство жк.
4.Когда наконец зальют до конца дом? Когда обложат его кирпичом?Ответ:Сейчас новые бригады начнут работу на объекте, будут как раз этим и заниматься, перед ними поставили задачу закончить до 15 ноября.
5.Застройщик собирается выплачивать компенсацию за невыполнение сроков строительства?Ответ:Этот вопрос уточните у менеджера через которого покупали квартиру.
1. На дворе 15 ноября минуло. Крыши у дома, окончательно залитой нет. Стены возведены не на всех этажах. Окна вставлять некуда. Уже снежная погода. Что же получается наш дом недостроенным "уходит в зиму" и будет гнить под снегом без крыши и стен?
2. Почему нет стабильно присутствующей рабочей силы на объекте?
3. С чем связано затягивание строительства?
4 Сколько будет продолжаться обман и пустые обещания?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.РасНа дворе 15 ноября минуло. Крыши у дома, окончательно залитой нет. Стены возведены не на всех этажах. Окна вставлять некуда. Уже снежная погода. Что же получается наш дом недостроенным "уходит в зиму" и будет гнить под снегом без крыши и стен?Почему нет стабильно присутствующей рабочей силы на объекте?С чем связано затягивание строительства?Ответ: Продаж нет, нужны доп. деньги на завершение строительства, поэтому сейчас решается вопрос с инвестором, как только с ним урегулируют правовые вопросы , строительство возобновится .
Здравствуйте!
Кто является генподрядчиком в настоящее время? Мы знаем, что он должен был смениться. Если да, то хотим знать кто именно будет достраивать дом.
Интересуют сроки сдачи дома!
Какое количество рабочих в данный момент на стройке?
Почему до сих пор не налита крыша? Когда нальют????
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.