Форум Pronovostroy.ru открывает новую рубрику – Вопросы застройщику. Наш представитель будет связываться с застройщиком, и уточнять интересующие форумчан вопросы.
В этой теме вы можете оставлять свои вопросы к застройщику, а мы будем информировать Вас об ответах.
Что-же, Будем ждать 2 сентября. Когда, согласно обещаниям в доме будут лифты, двери и электричество с отоплением и канализацией. Только слабо верится что-то...
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Расскажите нам пожалуйста какая перспектива возведения и окончания строительства нашего дома в Лунёво? Через день 2 сентября!!! Чего нам ждать?? Ответ:Сейчас срок строительства продляется , окончание строительства пока затрудняются сказать, т.к. это еще в процессе , но ориентировочно на 6 мес., это где то февраль 2017 г.
А чем же объясняется затягивание строительства? Какие объективные причины для полного отсутствия рабочих на объекте? И какой план на последующий год? Не случится ли так, что наш дом "уйдёт" в очередную зиму без крыши? Это ведь плохо сказывается на качестве здания.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.А чем же объясняется затягивание строительства? Какие объективные причины для полного отсутствия рабочих на объекте? И какой план на последующий год? Не случится ли так, что наш дом "уйдёт" в очередную зиму без крыши?Ответ:Причины затянувшегося строительства - очень маленькие продажи на сегодняшний день, не хватает средств. Планы есть, сейчас документы отправляются на продление строительства в мин.строй,крыша уже закрыта на 80 процентов, прикладываются все усилия чтобы закрыть крышу на 100 процентов и остеклить окна.
Из ответов Ваших оппонентов я подозреваю, что вопросы мои задаются чуть ли не младшему обслуживающему персоналу строительной фирмы. Ни одного конкретного факта на мои конкретные вопросы.
Хотелось бы заострить внимание на том, что долгое время на стройке нашего жилого дома нет рабочей силы. Возведение кирпичной кладки на дистанционном управлении пока не придумали. А низкие продажи квартир тем и объясняются. Кто же поверит в строительство при отсутствии строительства как такового.
Ещё раз прошу выяснить, почему на строительном объекте нет строителей? Периодически и ненадолго они там появляются, но затем всё опять стихает. И каким образом застройщик уже теперь собирается выполнить обещание сдать дом в 1 квартале 2017 г., если отопление зимой не включают. А до зимы монтаж отопительной системы вряд-ли успеют сделать, ибо нет ещё ни крыши, ни окон и уже середина сентября???
1.Ещё раз прошу выяснить, почему на строительном объекте нет строителей? Периодически и ненадолго они там появляются, но затем всё опять стихает. И каким образом застройщик уже теперь собирается выполнить обещание сдать дом в 1 квартале 2017 г., если отопление зимой не включают. А до зимы монтаж отопительной системы вряд-ли успеют сделать, ибо нет ещё ни крыши, ни окон и уже середина сентября? Ответ:В прошлом ответе застройщик пояснил, что сроки сдачи продлеваются, что строительство приостановленно потому что нет средств( нет продаж) но застройщик в данный момент прикладывает все усилия чтобы покрыть крышу на 100% и остеклить окна, чтобы дом не остался без крыши в зиму.
1. 2 сентября 2016 г. срок окончания разрешения на строительство. Продлил ли застройщик это разрешение? Если нет, то когда продлит?
2. По этой причине уже три недели на строке не ведутся никакие работы? Если нет, то по какой?
3. Застройщик жалуется, что квартиры не продаются и денег нет. НО:
- на сайте застройщика выставлены на продажу только 18 квартир (т.е. 18% от общего количества), значит остальные проданы. Непонятно на основании чего, продав 82% квартир (и соответственно получив за них деньги), застройщик жалуется на отсутствие финансов! Что прибыль от продажи квартир для себя застройщик не закладывал? Раз, продав такой большой процент квартир, не может достроить такой маленький дом?
- куда делись все деньги дольщиков (за 82 квартиры)? По ДДУ застройщик обязан эти деньги использовать для строительства ТОЛЬКО данного дома. Не заметно, что деньги уходят на строительство нашего дома. Точнее заметно совсем обратное, что они уходят куда угодно, но только не на строительство этого дома.
- старт продаж квартир начался зимой 2015 года, уже после того как осенью 2014 сильно скакнул курс доллара и евро и, соответственно, после повышения цен во всех областях экономики. У застройщика было достаточно много времени скорректировать цены на квартиры, и учесть все финансовые риски. Пусть прекратят отмазываться фразами типа: поставщики подняли цены, в стране кризис и пр.
4. Когда наконец зальют до конца дом? Когда обложат его кирпичом?
5. Застройщик собирается выплачивать компенсацию за невыполнение сроков строительства?
Большая благодарность администрации форума за данную тему, посредничество между дольщиками и застройщиком и интерес к нашему дому!
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.2 сентября 2016 г. срок окончания разрешения на строительство. Продлил ли застройщик это разрешение? Если нет, то когда продлит? Ответ:Продлили
2.По этой причине уже три недели на строке не ведутся никакие работы? Если нет, то по какой?Ответ:Меняют все бригады, и каменщиков и монолитчиков.
3.Застройщик жалуется, что квартиры не продаются и денег нет. НО: - на сайте застройщика выставлены на продажу только 18 квартирОтвет:Да, в продаже только 18 квартир, все остальные проданы, деньги идут на строительство жк.
4.Когда наконец зальют до конца дом? Когда обложат его кирпичом?Ответ:Сейчас новые бригады начнут работу на объекте, будут как раз этим и заниматься, перед ними поставили задачу закончить до 15 ноября.
5.Застройщик собирается выплачивать компенсацию за невыполнение сроков строительства?Ответ:Этот вопрос уточните у менеджера через которого покупали квартиру.
1. На дворе 15 ноября минуло. Крыши у дома, окончательно залитой нет. Стены возведены не на всех этажах. Окна вставлять некуда. Уже снежная погода. Что же получается наш дом недостроенным "уходит в зиму" и будет гнить под снегом без крыши и стен?
2. Почему нет стабильно присутствующей рабочей силы на объекте?
3. С чем связано затягивание строительства?
4 Сколько будет продолжаться обман и пустые обещания?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.РасНа дворе 15 ноября минуло. Крыши у дома, окончательно залитой нет. Стены возведены не на всех этажах. Окна вставлять некуда. Уже снежная погода. Что же получается наш дом недостроенным "уходит в зиму" и будет гнить под снегом без крыши и стен?Почему нет стабильно присутствующей рабочей силы на объекте?С чем связано затягивание строительства?Ответ: Продаж нет, нужны доп. деньги на завершение строительства, поэтому сейчас решается вопрос с инвестором, как только с ним урегулируют правовые вопросы , строительство возобновится .
Здравствуйте!
Кто является генподрядчиком в настоящее время? Мы знаем, что он должен был смениться. Если да, то хотим знать кто именно будет достраивать дом.
Интересуют сроки сдачи дома!
Какое количество рабочих в данный момент на стройке?
Почему до сих пор не налита крыша? Когда нальют????
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!