Кондиционирование

В общем так ,со слов моих друзей из Велтон (Золотая миля) у них (в их ЖК), вопрос с кондиционерами пока не решен (ключи были выданы больше года назад ).
Внешние блоки ставит не Крост ,а УК ( ну это почти одно и тоже ) , при этом они навязывают конкретную компанию , которая занимается этим оборудованием и его установкой. Оборудование кстати тоже конкретное - Haier ( Китай). Других опций нет....
Подключение одной точки в квартире стоит примерно 100тыс.руб (с оборудованием), возможно все последующие точки в одной квартире будут стоить дешевле (но они не уверены, т.к. про 1 узнавали. Сейчас сами в процессе решения этого вопроса , поэтому точную стоимость я смогу написать чуть позже).
Поначалу люди отказывались от навязанных им условий по разным причинам. Кто-то не захотел вешать у себя китайское оборудование, кому-то была необходима функция обогрева ( которую данное оборудование не поддерживает кстати), кому-то цена показалось слишком высокой. В общем все эти несогласные обращались в УК и скандалили, говорили , что будут тогда сами устанавливать свои блоки ( внешние и внутренние) и вести к ним коммуникации , на что УК сказала , что официально она не даёт разрешение на такие действия , но препятствовать не будет. НО по факту потом такие блоки всё таки демонтировали и, к сожалению , люди ничего с этим сделать не смогли , т.к. официального разрешения не было...
Существует и другая проблема , те кто всё таки согласен со всеми условиями УК также не смогли провести к себе кондиционер , ну вернее они написали заявку полгода назад , но до сих пор ничего не сделано , т.к. на этаже не набирается необходимое количество точек подключения ( внешний блок дорогой и получается , что компании нет смысла его устанавливать ради 100 тыс. руб образно говоря). Кстати, абонентская плата – 7000 в год ( за каждую точку).
В общем не бывает ничего просто так, товарищи . И когда Крост заявляет , что дарит нам внешний блок :) тут он лукавит…Он его на самом деле не дарит , а даёт возможность дружественной себе компании заработать, т.к. 100 тыс. за кондей Haier ( который сам то по себе может и не плохой, но не за 100тыс )) ) всё таки не мало….
Вывод : качать права в этой ситуации бесполезный процесс ( такой же как в случае изменение проекта по фасаду , как было справедливо замечено некоторыми товарищами в ответ на моё возмущение по этому поводу) . В случае с Велтон это продолжается около года и привело это к тому , что в большинстве своём люди всё таки идут на предложенные им в начале условия…
НУ и можно ещё помолиться , что в случае Невского что-то будет кардинально иначе ( в лучшую сторону)…..

Трассы в квартиры уже проложены, заходят над дверью. Деньги будут брать за прокладку трассы по квартире.

А есть уверенность, что в эту абонентскую входит и обслуживание кондея? Как бы не получилось так, что потом еще на каждую точку еще и обслуживание добавят :)

Фото входящих трасс. Трубки медные. Там еще проложен кабель на внешний блок. В квартире он выглядит так.

Абонентская плата - это не обслуживание кондиционеров. За эти деньги (7000р) к Вам по весне никто приходить не будет, чтобы кондиционеры подготовить к сезону. Сравнения вообще не уместны.

Спасибо за информацию.
Немного по теме: кондеи Haier очень даже ничего( по внешнему виду и функционалу) такие поставили себе мои знакомые. Работают очень тихо,имеют много режимов и выглядят красиво,пусть и Китай.
Стоимость самого кондея ( внутренний+внешний блок) в среднем 30-40 тыс ( есть и дешевле и дороже) в зависимости от охвата площади. Сам монтаж стоит обычно 10-15 тыс (тоже зависит от конторы) А дальше начинаются доп услуги.....Например в стоимость монтажа обычно входит прокладка 3-5 м трассы, а далее в райне 4тыс за каждый дополнительный метр( .) Именно поэтому вешать на фасад под окно значительно дешевле,так как в 5 метров можно уложиться. А если посмотреть на планировку Невского,то можно прикинуть сколько метров трассы от Блока до квартиры ему понадобится( расстояния там не маленькие и доступные в монтаже 5 метров уйдут как раз на разводку внутри квартиры) Так что метров по 10 -12 примерно ,выйдет у каждого. 10м х4тыс =40 и + блоки 30=70 + 15монтаж =85 Это если брать по среднему ценнику за отдельную сплит систему,а дальше прибавим к этому процент ук и плюс дополнительные метры трассы до самых дальних квартир+ штрабление стен или погрешность в стоимости оборудования,вывод дренажа в канализацию и тд.Вот вам и итоговая сумма в 100т . Я не знаю, сталкивался ли кто из форумчан с установкой блоков на технических балконах,но мне довелось через это пройти.Могу сказать ,что за прокладку трассы до квартиры и внутри неё я заплатила чуть ли не больше стоимости самого оборудования. Ах да,ещё один важный момент : маломощьные блоки не смогут протягивать такую большую трассу ,поэтому сэкономить на внешнем Блоке не удастся ,иначе холод так и не дойдёт до квартир) У меня стоит 2 блока,каждый рассчитан на подключение 3 точек ( а кондиционера всего 4) так пологатся по мощности из-за длинной трассы.
Ну и по поводу абонентской платы в год: Не знаю как остальные,но я весной каждого года вызываю бригаду,которая готовит мои кондиционеры к сезону ( чистит фильтры,проверяет уровень фреона и исправность оборудования) стоимость примерно 4,5 тыс за точку без дозаправки фреона(с дозаправкой значительно дороже) Вот вам и абонентка.
Поэтому то на то примерно и выходит) Естественно не будем забывать о том,что УК тоже закладывает в эти суммы свой процент. И кстати,с чего все решили,что Блок будет 1 на этаж? Мне говорили,что для каждой большой квартиры отдельный,а однушки по 2 квартиры на блок. Уж собрать кворум из 2 кв реально.
Вообщем что то я разболталась ,вы уж меня простите. Такая цена звучит конечно пугающе,но если и впрямь все просчитать,то крост не вот уж прям загнул цену ,просто добавил к ней 10-15% себе "на чай")

Прошу прощения, если  была не достаточно точна в обозначении темы. Повторюсь : посыл был не в том, чтобы обсудить кондиционеры компании Haier , а в том, что возможно, мы лишены выбора.
По поводу цены: она завышена. В прошлом году за эти деньги стравили у себя 2 кондиционера Mitsubishi со всем оборудованием и установкой (установка подразумевала проводку всех коммуникаций с штраблением стен). 
Абонентская плата - это не ежегодное ТО. И она обязательна. За эти 7000 руб. по весне никто не придет с любезным предложением заправить фреон и почистить фильтры внутреннего блока (( Сами, сами, сами…

Еще раз: это реальный опыт идентичного ЖК, никто не утверждает что и мы в это вляпаемся)) Я лично, надеюсь на лучшее !!

MaRiya O, у вас какие предложения, кроме "шеф, все пропало"? Уродовать фасады и ставить всем свои блоки?

по идее нужно ставить свои блоки, опираясь на инфраструктуру застройщика (трубки протянуты в общее место, где стоят блоки).

мне кажется это может быть вполне рабочим решением, на котором разумно настаивать.

в конце концов - собственники жилья мы и нам решать, а не УК.

УК выдвигает свои требования (не уродовать фасады - разумно) и предлагает решение (вот вам трубки и место для установки). Осталось только как-то затвердить такую возможность. Но как, когда крост вообще не идет на контакт по этому вопросу?...

MaRiya O, у вас какие предложения, кроме "шеф, все пропало"? Уродовать фасады и ставить всем свои блоки?

А я не  выходила ни с каким предложением и не очень понимаю где в моих сообщениях говориться о каких либо предложениях  и уж тем более посыла "Шеф , всё пропало" в моих словах по-моему не было :)) ( вы наверно просто невнимательно читали или я написала не очень понятно, ну бывает ...). Я просто описала проблематику  с которой возможно придется столкнуться ( на примере другого проекта Крост).  А что с этим делать и какие выводы делать личное дело каждого.... 

Трассы в квартиры уже проложены, заходят над дверью. Деньги будут брать за прокладку трассы по квартире.

по идее нужно ставить свои блоки, опираясь на инфраструктуру застройщика (трубки протянуты в общее место, где стоят блоки).
мне кажется это может быть вполне рабочим решением, на котором разумно настаивать.
в конце концов - собственники жилья мы и нам решать, а не УК.
УК выдвигает свои требования (не уродовать фасады - разумно) и предлагает решение (вот вам трубки и место для установки). Осталось только как-то затвердить такую возможность. Но как, когда крост вообще не идет на контакт по этому вопросу?...

...зачем им давать нам решать все самим?!...

Законодательство РФ - вот то, от чего все-таки придется отталкиваться. И если УК переходит границу разумного, то надо искать варианты напомнить им, что это они для нас, а не мы для них... 

К слову сказать, в том же Кристалле на речном вокзале вопрос с кондеями решем весьма разумно - там есть микро-балкончики, где проходит дренажная труба. именно туда можно (и нужно) ставить свои кондеи и сливать конденсат.

Вот это на мой взгляд удачное решение, которое всем позволяет реализовать свои хотелки и сохранить фасад

Они сами хотят заработать) зачем им давать нам решать все самим?! И ещё,трубки проложили нам не бесплатно,это тоже не маленькие расходы,которые крост заложит в цену подключения .

А если никто не согласится на эту авантюру и люде без кондеев жить решат, за деньгами с паяльником будут по квартирам ходить? )) 

Прошу прощения, если была не достаточно точна в обозначении темы. Повторюсь : посыл был не в том, чтобы обсудить кондиционеры компании Haier , а в том, что возможно, мы лишены выбора.
По поводу цены: она завышена. В прошлом году за эти деньги стравили у себя 2 кондиционера Mitsubishi со всем оборудованием и установкой (установка подразумевала проводку всех коммуникаций с штраблением стен).
Абонентская плата - это не ежегодное ТО. И она обязательна. За эти 7000 руб. по весне никто не придет с любезным предложением заправить фреон и почистить фильтры внутреннего блока (( Сами, сами, сами…
Еще раз: это реальный опыт идентичного ЖК, никто не утверждает что и мы в это вляпаемся)) Я лично, надеюсь на лучшее !!

К слову сказать, в том же Кристалле на речном вокзале вопрос с кондеями решем весьма разумно - там есть микро-балкончики, где проходит дренажная труба. именно туда можно (и нужно) ставить свои кондеи и сливать конденсат.

Вот это на мой взгляд удачное решение, которое всем позволяет реализовать свои хотелки и сохранить фасад

Так реализовано в огромном множестве жк. У меня в доме вообще блоки устанавливают на общем открытом балконе. Все внешние блоки умещаются, фасады не портятся.

ЗЫ: Кристалл очень нра, классный проект :)

А если никто не согласится на эту авантюру и люде без кондеев жить решат, за деньгами с паяльником будут по квартирам ходить? ))

К слову сказать, в том же Кристалле на речном вокзале вопрос с кондеями решем весьма разумно - там есть микро-балкончики, где проходит дренажная труба. именно туда можно (и нужно) ставить свои кондеи и сливать конденсат.
Вот это на мой взгляд удачное решение, которое всем позволяет реализовать свои хотелки и сохранить фасад

Ммкро балкончиков в кристалле я не обнаружила . Это обычные лоджии, которые принадлежат к квартирам и на них в углах сделана сетка,чтобы воздух проходит и туда по плану и нужно ставить кондей. Но самые умные не спешат занимать свои законные метры кондиционерами и все равно умудрились вынести его прям за эту сетку на фасад балкона)

Я перепутал. Там корзины. Это даже лучше, чем микро балконы

Я перепутал. Там корзины. Это даже лучше, чем микро балконы