По информации от менеджеров НДВ - Акция реальная, несколько дней назад объявлена застройщиком, для быстрой реализации, чтобы не оформлять собственность на себя, т.к. скоро сдача в эксплуатацию. Цены подтвердил НДВ.
Скидки до 20%. Например: 19,31% или 1,059 млн.
№ 116 29.20 187 860.00 5 485 512 4 426 560
мда... даже я дороже заплатил... еще на двушки до 25% скидки - вместо 10-11 млн - за 9 отдают. эх... знал бы прикуп... на текущий момент я бы уже двушку взял за такую цену... ладно, пофиг, пусть продают побыстрее и сдают в срок.
мда... даже я дороже заплатил... еще на двушки до 25% скидки - вместо 10-11 млн - за 9 отдают. эх... знал бы прикуп... на текущий момент я бы уже двушку взял за такую цену... ладно, пофиг, пусть продают побыстрее и сдают в срок.
Печаль, обычно по ценникам на конец стройки совсем другие цифры и только подсчитываешь сколько сэкономить удалось, а тут....
И самое обидное, что пока не продашь даже чтоб как-то в +се быть...
да, причем сообщают об этом когда уже определился и пришел на подписание договора, подсовывают и свой агентский, в котором прописано что в услуги входит поиск и подбор квартиры, типа все включено, хотя на деле ты сам все нашел и за подбором квартиры к ним не обращался. Лисы, все начинается со лжи у них. Поэтому и покупать как НДВ вошло стали мало, нет таких цен официальных за регистрацию ДДУ больше ни у кого. И везде сразу сообщают все расходы, а не потом вдруг.
да, причем сообщают об этом когда уже определился и пришел на подписание договора, подсовывают и свой агентский, в котором прописано что в услуги входит поиск и подбор квартиры, типа все включено, хотя на деле ты сам все нашел и за подбором квартиры к ним не обращался. Лисы, все начинается со лжи у них. Поэтому и покупать как НДВ вошло стали мало, нет таких цен официальных за регистрацию ДДУ больше ни у кого. И везде сразу сообщают все расходы, а не потом вдруг.
Да, нехорошо так.
Но зато цены сейчас реально очень низкие, можно покупать, даже с учетом 75к.
Неприятно только, что это постфактум оговаривается.
Я не звонила в НДВ, я приходила на объект, причем за время приходов были разные менеджеры, ни один не сказал. Постфактум сказали ну забыли мол, бывает. Вот и написала здесь, чтобы "не забывали"
нам от застройщика кроме акта и ключей ничего больше не надо?
Перечитал договор, там есть только про то, что мы в течение месяца после сдачи дома должны будем заключить договор с эксплуатирующей организацией, которую нам укажет застройщик.
И ещё, кстати, до 30 мая застройщик обязан нас уведомить о сроках окончания строительства.
- До прихода НДВ Стимул не брал денег за регистрацию ДДУ для привлечения покупателя, т.к. неизвестный застройщик и т.д.
- На практике Застройщик заставляет заключать агентский договор (с другим, но их же юр.лицом), мы в 2013 году платили 143 тыс., пытались бодаться, не платить, но не получилось.
- И как только продажи перешли к НДВ, сразу стало понятно, что обязательно будут услуги за регистрацию, это очевидно, но 75 тыс на данный момент, как пишут грабеж, ну это как договорились Стимул с НДВ.
Акт приемки-передачи подписывается только между застройщиком и покупателем, с кем заключали ДДУ, на основании Акта будет оформляться собственность. Никаких НДВ и пр.агентов не д/быть и не будет, это закон.
Перед подписанием Акта приемки-передачи, подписывается Акт осмотра, где указываются недостатки (если они есть), и только после устранения недоделок, подписываем Акт приемки-передачи и получаем ключи.
представители застройщика то вообще остались?))))) кто нам акты будет выдавать то)
Какая разница кто будет выдавать акты, главное чтоб по закону все было и в них отражен был застройщик как исполнитель обязательств перед нами, дольщиками...
Получим свои апарты, не переживайте, только внимательно надо их осматривать и читать доки при приемке.
Соседи, у кого ипотека, а кто чего думает по поводу её рефинансирования?
Я брал летом в ВТБ, когда процент был 12.6, а сейчас, вроде, до 11.25 рефинансируют. За годы экономии накапает порядочно.
А?
На прошлой неделе обзвонил несколько банков (Россельхоз, Абсолют, Совкомбанк, ВТБ24), предлагающих рефинансирование - часть отказала из-за статуса апартаментов, остальные сказали, что готовы это выполнить только после сдачи дома.
А те условия (9-10%), что озвучены на сайте дома по условиям ипотеки - это только на НОВЫЕ договоры. При рефинансировании ставка меньше 10-11% не будет. Увы.
Если кто-то нашел хороший вариант - напишите, пожалуйста!
На прошлой неделе обзвонил несколько банков (Россельхоз, Абсолют, Совкомбанк, ВТБ24), предлагающих рефинансирование - часть отказала из-за статуса апартаментов, остальные сказали, что готовы это выполнить только после сдачи дома.
А те условия (9-10%), что озвучены на сайте дома по условиям ипотеки - это только на НОВЫЕ договоры. При рефинансировании ставка меньше 10-11% не будет. Увы.
Если кто-то нашел хороший вариант - напишите, пожалуйста!
13.2% меня вообще не устраивают...
Жаль! Хотя этого следовало ожидать, ведь банки не будут себе в убыток работать...
Думаю можно дождаться сдачи дома и попробовать перезаключить договор ипотеки хоть под 10-11% это все же лучше чем 13,2%
Дом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды