Если честно, я абсолютно не понимаю для чего покупать апартаменты и переводить их жилой фонд... Покупая апартаменты человек прекрасно понимает, что он берет и для чего! Если не устраивают недостатки апартаментов, то лучше брать квартиру в обычном доме
Финансовая выгода, даже вложение 200/300 тыс. Рублей в адвоката, приносит + 1-3млн. Рублей к стоимости квартиры))
+ снижение налога и коммуналки. Если будет народ собирать я за))
Финансовая выгода, даже вложение 200/300 тыс. Рублей в адвоката, приносит + 1-3млн. Рублей к стоимости квартиры))
+ снижение налога и коммуналки. Если будет народ собирать я за))
А если выгорит, просто потеряете 200-300 тысяч. Ну, попробуйте, но я если честно сомневаюсь в данном мероприятии.
А если выгорит, просто потеряете 200-300 тысяч. Ну, попробуйте, но я если честно сомневаюсь в данном мероприятии.
На самом деле перевести апартаменты в квартиру вполне возможно. Главное соблюсти все нормы СанПи, чтобы апартаменты соответствовали жилому помещению и собрать все необходимые документы.
На самом деле перевести апартаменты в квартиру вполне возможно. Главное соблюсти все нормы СанПи, чтобы апартаменты соответствовали жилому помещению и собрать все необходимые документы.
Что за глупости! Еще ни кому не удалось самостоятельно перевести нежилое в жилое. Только застройщик, имеющий проектную документацию, может провести такую процедуру пока объект не поставлен на кадастровый учет. Потом он уже заниматься не будет, ДДУ с вами будет исполнен после подписания акта приема-передачи и никаких обязательств застройщика перед вами больше нет. Если у вас в выписке из ЕГРП в графах наименование и назначение объекта написано нежилое, забудьте даже о временной регистрации.
Что за глупости! Еще ни кому не удалось самостоятельно перевести нежилое в жилое. Только застройщик, имеющий проектную документацию, может провести такую процедуру пока объект не поставлен на кадастровый учет. Потом он уже заниматься не будет, ДДУ с вами будет исполнен после подписания акта приема-передачи и никаких обязательств застройщика перед вами больше нет. Если у вас в выписке из ЕГРП в графах наименование и назначение объекта написано нежилое, забудьте даже о временной регистрации.
полная охинея
застройщик тут вообще непричем, переводить может собственник
Что за глупости! Еще ни кому не удалось самостоятельно перевести нежилое в жилое. Только застройщик, имеющий проектную документацию, может провести такую процедуру пока объект не поставлен на кадастровый учет. Потом он уже заниматься не будет, ДДУ с вами будет исполнен после подписания акта приема-передачи и никаких обязательств застройщика перед вами больше нет. Если у вас в выписке из ЕГРП в графах наименование и назначение объекта написано нежилое, забудьте даже о временной регистрации.
Вы сами то поняли, что написали? Апартаменты по умолчанию имеют статус нежилых помещений, поэтому и нельзя получить постоянную прописку, только временную. Что касается ДДУ, то оно в апарт-комплексах также защищает права дольщиков, как и в обычных квартирных жк.
В ЖК Водный переводили ЧАСТЬ апартаментов в квартиры не юристы, а застройщик перед вводом в эксплуатацию. Повезло не всем, по сути никому. Как был МФК со своей УК и тарифами, так и остался. Получилось очень интересно: в одном корпусе апартаменты и квартиры раскиданы по этажам в шахматном порядке, бред полный.
В ЖК Водный переводили ЧАСТЬ апартаментов в квартиры не юристы, а застройщик перед вводом в эксплуатацию. Повезло не всем, по сути никому. Как был МФК со своей УК и тарифами, так и остался. Получилось очень интересно: в одном корпусе апартаменты и квартиры раскиданы по этажам в шахматном порядке, бред полный.
За то люди теперь могут и свои апартаменты перевести в квартиры. С помощью юристов, но всё же! Многие хотят перевести апартаменты не только потому что налогов меньше, но из-за возможности прописаться!
За то люди теперь могут и свои апартаменты перевести в квартиры. С помощью юристов, но всё же! Многие хотят перевести апартаменты не только потому что налогов меньше, но из-за возможности прописаться!
Не могут, сколько раз можно повторять одно и то же. Апартаменты в Водном не удовлетворяют требованиям к жилым помещениям по инсоляции. Застройщик Водного подавал проектную документацию на весь МФК, но получилось, что получилось. Самолично невозможно перевести из нежилого в жилое.
За то люди теперь могут и свои апартаменты перевести в квартиры. С помощью юристов, но всё же! Многие хотят перевести апартаменты не только потому что налогов меньше, но из-за возможности прописаться!
уже очень много лет как прописку отменили, совсем.
есть только постоянная и временная регистрации, которые юридически ничем не отличаются и дают равные права. отличие только в том что временную нужно раз в 5 лет продлевать.
в апартаментах можно делать временную регистрацию.
продление регистрации раз в 5 лет врятли сравнимо по сложности и цене с переводом апартов в жилье.
и я еще раз повторяю - забудьте про водный. у технопарка земля нежилая и дома нежилые, до изменения статуса земли и домов, никто ничего сам перевести в жилье не сможет.
уже очень много лет как прописку отменили, совсем.
есть только постоянная и временная регистрации, которые юридически ничем не отличаются и дают равные права. отличие только в том что временную нужно раз в 5 лет продлевать.
в апартаментах можно делать временную регистрацию.
продление регистрации раз в 5 лет врятли сравнимо по сложности и цене с переводом апартов в жилье.
и я еще раз повторяю - забудьте про водный. у технопарка земля нежилая и дома нежилые, до изменения статуса земли и домов, никто ничего сам перевести в жилье не сможет.
Ну, так тот, кто покупает тут квартиру это прекрасно понимает! И глупо брать апартаменты только потому, что есть призрачная надежда переделать их в квартиры.
Ну, так тот, кто покупает тут квартиру это прекрасно понимает! И глупо брать апартаменты только потому, что есть призрачная надежда переделать их в квартиры.
А как же будущий закон, который будет уравнивать апартаменты и квартиры? Или он будет распространяться на определенные апартаменты?
А как же будущий закон, который будет уравнивать апартаменты и квартиры? Или он будет распространяться на определенные апартаменты?
Про этот закон рано ещё говорить, возможно его вообще не примут. Кроме того, он будет уравнивать, только те апартаменты, которые подходят под определенные параметры
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.