а почему так долго ключи то передавать будут почти год??? хотя по закону должны в течении 3х месяцев после ввода выдать
А не многовато ли времени на ключи?
Почти целый год, это ни в какие ворота
Ну, эти вопросы не ко мне) Я жаждущий покупатель, поэтому не знаю ответа на этот вопрос. Или вы просто пошуметь хотите))? Скачайте доки!
Но мне кажется ответ очевиден.
Давайте представим, что вы строите дом, даже не на 1000 квартир, а просто себе.
Но вам надо указать дату, когда вы последний винтик закрутите и последнюю травинку в саду посадите, еще и делегация приедет, оценит как вы все сделали. А если не успеете к написанному вами сроку, то получите штрафы, суды и тд
Вопрос знатокам))) , какую дату вы напишите в договоре?
Все же советую скачать договор и прочитать, может я что-то путаю.
Менеджеры обещают конец 19-го - 1кв 20-го ключи))
Можно посчитать попробовать, но мы не знаем сколько строителей на стройке. Тут 3 корпуса по 37 этажей, обычно 4-5 этажей в месяц льют (так ГУГЛ!!! говорит))), облицовка, внутрянка и отделочные работы. Монолитная технология хороша тем, что отделку на нижних этажах можно начинать делать , когда еще не все этажи возведены.
Ну, эти вопросы не ко мне) Я жаждущий покупатель, поэтому не знаю ответа на этот вопрос. Или вы просто пошуметь хотите))? Скачайте доки!
Но мне кажется ответ очевиден.
Давайте представим, что вы строите дом, даже не на 1000 квартир, а просто себе.
Но вам надо указать дату, когда вы последний винтик закрутите и последнюю травинку в саду посадите, еще и делегация приедет, оценит как вы все сделали. А если не успеете к написанному вами сроку, то получите штрафы, суды и тд
Вопрос знатокам))) , какую дату вы напишите в договоре?
Все же советую скачать договор и прочитать, может я что-то путаю.
Менеджеры обещают конец 19-го - 1кв 20-го ключи))
Можно посчитать попробовать, но мы не знаем сколько строителей на стройке. Тут 3 корпуса по 37 этажей, обычно 4-5 этажей в месяц льют (так ГУГЛ!!! говорит))), облицовка, внутрянка и отделочные работы. Монолитная технология хороша тем, что отделку на нижних этажах можно начинать делать , когда еще не все этажи возведены.
Засекаем время))
Полностью согласен. Для документов лучше брать максимальный срок в который можно уложиться. Сдадут раньше - всем только плюс.
Давайте представим, что вы строите дом, даже не на 1000 квартир, а просто себе.
Но вам надо указать дату, когда вы последний винтик закрутите и последнюю травинку в саду посадите, еще и делегация приедет, оценит как вы все сделали. А если не успеете к написанному вами сроку, то получите штрафы, суды и тд
Вопрос знатокам))) , какую дату вы напишите в договоре?
Все же советую скачать договор и прочитать, может я что-то путаю.
Менеджеры обещают конец 19-го - 1кв 20-го ключи))
В общем-то все правильно говорите, но они ведь профессионалы (в отличие от нас) и могут точно подсчитать, сколько какие работы займут
Ну, эти вопросы не ко мне) Я жаждущий покупатель, поэтому не знаю ответа на этот вопрос. Или вы просто пошуметь хотите))? Скачайте доки!
Но мне кажется ответ очевиден.
Давайте представим, что вы строите дом, даже не на 1000 квартир, а просто себе.
Но вам надо указать дату, когда вы последний винтик закрутите и последнюю травинку в саду посадите, еще и делегация приедет, оценит как вы все сделали. А если не успеете к написанному вами сроку, то получите штрафы, суды и тд
Вопрос знатокам))) , какую дату вы напишите в договоре?
Все же советую скачать договор и прочитать, может я что-то путаю.
Менеджеры обещают конец 19-го - 1кв 20-го ключи))
Понятно что они подстраховывают сами себя в случае "а если не успеем",я не понимаю как они так закон обходят стороной)мне сказали это вообще оказывается обычная практика ключи так долго выдавать,типо потом людей плюс исправления, приемки
Всегда прописано два срока - срок сдачи дом госкомиссии и срок передачи ключей.
Срок сдачи госкомиссии нас интересует лишь ориентировочно чтобы понять чисто ОТ какого мы ТЕОРЕТИЧЕСКИ можем получить ключи (прописывается в проектной и в ДДУ. Число ДО известна и прописывается в ДДУ.
По фестивалю.
28 корпус. Срок сдачи госкомиссии в ПД - 1 квартал 19 года. Срок сдачи госкомиссии в ДДУ - 29 февраля 2019 года. Срок передачи ключей - 6 месяцев. То есть до 30 августа 2019 ВСЕ должны получить ключи.
Когда вы конкретно получите ключи зависит от того какую они стратегию выберут по их передачи (кто-т опередает сначала верхние этажи, кто-то нижние, кто-то по готовности отделки, кто-то по блату) В общем хз. В этот срок передачи ключей так же закладывается срок исправления ваших замечаний (обычно 2 месяца). На практике Жк Кристалл от этого же застройщика все замечания исправлялись.
17-18-19 корпуса. Срок сдачи там 2 кв 2020 вроде (не знаю точно) Передача 1 год. Логика та же. За исключением того что тут они будут передавать домами. И если, например, дом 19 сначала передается, то люди получат ключи в середине 20 года. Остальные дома ждут.
Из примеров. ЖК Сердце столицы. В ДДУ стоял срок передачи конец 2019 (или 18) На словах все обещали что сдадут дом аж в конце 16 и в 17 - начале 18 у всех будут ключи.
В итоге у них задержка год. И никто с этого ничего поиметь не может потому что срок по ДДУ то не нарушен.
Еще пример по ЖК Символ. В корпусе Свободу там 5 домов. Срок передачи у них тоже год. В итоге 5ый последний дом (как самый классный) они поставили последним в продажу и сразу сказали что этот дом будет сдаваться первым, -так что вот - вот. А остальные дома еще год будут куковать.
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.