по вашему мнению какая живая стоимость за квадрат у этого комплекса на этом этапе?
Я даже для прогноза не могу себе представить жизнь в промзоне у развязки МКАДа и Можайки, в часе хода от метро. В этой локации надо было строить торговый или бизнес центр, а не жилой дом. Если бы цены были на 30-40% ниже, у меня рука бы все равно не повернулась на инвест, настолько мне не нравится место.
Я даже для прогноза не могу себе представить жизнь в промзоне у развязки МКАДа и Можайки, в часе хода от метро. В этой локации надо было строить торговый или бизнес центр, а не жилой дом. Если бы цены были на 30-40% ниже, у меня рука бы все равно не повернулась на инвест, настолько мне не нравится место.
Вы там вообще были ? Где там промзона ? Там нет никакой промзоны даже близко. Это жилой квартал. 15 минут пешком до станции МЦД.
Я даже для прогноза не могу себе представить жизнь в промзоне у развязки МКАДа и Можайки, в часе хода от метро. В этой локации надо было строить торговый или бизнес центр, а не жилой дом. Если бы цены были на 30-40% ниже, у меня рука бы все равно не повернулась на инвест, настолько мне не нравится место.
Вам настолько не интересен этот ЖК, что Вы не поленились найти форум этого ЖК и решили написать, как Вам он не нравиться, чудно))) Мне например вообще плевать на те ЖК, где я не собираюсь покупать, или мне стоит пойти и на всех форумах об этом написать?
Побывал тут в родных местах в выходные. Слушайте, а у этого дома то есть существенный плюс. Он стеной закрыл собой внутренний двор дома 4 к2, там как раз находится детская площадка и футбольная полянка, плюс небольшой уголок Дубков. И скажу вам, если там всю жизнь стоял гул от можайки и мкад (низкий универсам не особо спасал), то сейчас стало значительно тише...
Побывал тут в родных местах в выходные. Слушайте, а у этого дома то есть существенный плюс. Он стеной закрыл собой внутренний двор дома 4 к2, там как раз находится детская площадка и футбольная полянка, плюс небольшой уголок Дубков. И скажу вам, если там всю жизнь стоял гул от можайки и мкад (низкий универсам не особо спасал), то сейчас стало значительно тише...
То есть получается этот дом как бы будет принимать на себя весь удар с ивне? То есть он будет как громоотвод? Неужто и правда, он так бестолково будет расположен?
То есть получается этот дом как бы будет принимать на себя весь удар с ивне? То есть он будет как громоотвод? Неужто и правда, он так бестолково будет расположен?
Не драматизируйте)) Да, комплекс находится рядом с дорогой, но должен быть звукозащитный экран, который защитит от шума
Этот дом не так уж и близко от развязки, там еще деревья высокие между развязкой и домом. Проходил там мимо несколько раз и когда в ОП был – особо шума я не услышал
То есть получается этот дом как бы будет принимать на себя весь удар с ивне? То есть он будет как громоотвод? Неужто и правда, он так бестолково будет расположен?
А вообще, на Садовом кольце дома стоят в 2 метрах от дороги, и ничего. А движение там еще больше, чем на Можайке, от которой до дома 200 метров, да еще и с деревьями
Не драматизируйте)) Да, комплекс находится рядом с дорогой, но должен быть звукозащитный экран, который защитит от шума
Не драматизируйте)) Да, комплекс находится рядом с дорогой, но должен быть звукозащитный экран, который защитит от шума
Это кто Вам сказал, про шумазащитный экран? Наверняка манагеры в офисе? Это так же как с огороженной территорией, в доках ограждения нет, зато манагеры обещают.
Шумозащитный экран уже есть, состоящий из деревьев) А огорожденная территория будет, я уверенна! Это репутация застройщика. Они везде пишут о закрытой территории. Не думаю, что они хотят, чтобы это был их последний проект в Москве, тем более другие проекты у Тройки весьма успешны
Это кто Вам сказал, про шумазащитный экран? Наверняка манагеры в офисе? Это так же как с огороженной территорией, в доках ограждения нет, зато манагеры обещают.
Шумозащитный экран уже есть, состоящий из деревьев) А огорожденная территория будет, я уверенна! Это репутация застройщика. Они везде пишут о закрытой территории. Не думаю, что они хотят, чтобы это был их последний проект в Москве, тем более другие проекты у Тройки весьма успешны
Думаю информацию про с закрытую территорию, кто то намеренно коверкает, я тоже более чем уверен, что все будет соответствовать заявленному классу. Экономить на заборе, застрой точно не будет.
Прогулялся сегодня. Неплохие впечатления и от района и от дома. Район не перенаселен. Много зелени . У МКАДа высажены такие же липы, как и на Тверской. Дом небольшой. Не муравейник. В пешей доступности несколько школ и поликлиника - через Можайку. Подземный паркинг. Минус - шум шоссе. Все таки очень не хватает второй очереди бизнес парка Западные ворота. Понаблюдаем пока.
Прогулялся сегодня. Неплохие впечатления и от района и от дома. Район не перенаселен. Много зелени . У МКАДа высажены такие же липы, как и на Тверской. Дом небольшой. Не муравейник. В пешей доступности несколько школ и поликлиника - через Можайку. Подземный паркинг. Минус - шум шоссе. Все таки очень не хватает второй очереди бизнес парка Западные ворота. Понаблюдаем пока.
Думаете в квартирах будет слышен шум? Мы пару лет назад тоже жили возле шоссе, при закрытых окнах вообще шума не было, слышно, мне кажется хорошие окна вполне решают эту проблему.
А вообще, на Садовом кольце дома стоят в 2 метрах от дороги, и ничего. А движение там еще больше, чем на Можайке, от которой до дома 200 метров, да еще и с деревьями
И не говорите, есть где дома чуть ли не на дороге строят, но и там все раскупают, а тут довольно таки приличное расстояние их разделяет. Думаю в квартирах шума не будет точно, даже при открытых окнах.
Поезжайте на место и постойте там. Все сразу станет понятно. Это не просто дорога, а развязка МКАДа и Можайского шоссе с эстакадой. Это адская локация. Ни тихо, ни чисто, ни отдаленно пригодно для здоровья там не будет. Одно дело жить в муниципальном жилье, где дали, и другое - выбирать себе такое за свои же деньги.
Поэтому "другие дома у дороги" и раскупают, а этот нет.
Поезжайте на место и постойте там. Все сразу станет понятно. Это не просто дорога, а развязка МКАДа и Можайского шоссе с эстакадой. Это адская локация. Ни тихо, ни чисто, ни отдаленно пригодно для здоровья там не будет. Одно дело жить в муниципальном жилье, где дали, и другое - выбирать себе такое за свои же деньги.
Поэтому "другие дома у дороги" и раскупают, а этот нет.
Спасибо за Ваш отзыв, но Вы думаете, что те кто покупает, покупает по картинке и сами не могут воочию оценить место, где будет стоять новостройка? Не нравиться, проходите мимо, а люди сами разберутся.
Поезжайте на место и постойте там. Все сразу станет понятно. Это не просто дорога, а развязка МКАДа и Можайского шоссе с эстакадой. Это адская локация. Ни тихо, ни чисто, ни отдаленно пригодно для здоровья там не будет. Одно дело жить в муниципальном жилье, где дали, и другое - выбирать себе такое за свои же деньги.
Поэтому "другие дома у дороги" и раскупают, а этот нет.
Вы сами то были там?!) Я там был, в парке гулял, мкад и можайку не видно, там деревья и кусты. Шум от дороги есть,но в офисе продаж нет. Думаю, проблема с шумом решается качественными окнами в квартире. Зато ЦЕНА!!! Вы видели цену у конкурентов??? Она же минимум на 30% больше. А тут и паркинг, и закрытый двор. Для меня это идеальный жк.
Вы сами то были там?!) Я там был, в парке гулял, мкад и можайку не видно, там деревья и кусты. Шум от дороги есть,но в офисе продаж нет. Думаю, проблема с шумом решается качественными окнами в квартире. Зато ЦЕНА!!! Вы видели цену у конкурентов??? Она же минимум на 30% больше. А тут и паркинг, и закрытый двор. Для меня это идеальный жк.
Если думаете, что окна справятся с этим шумом, что ж, потом проверите. С ценой все понятно - если вы привязаны к локации и это единственное место, где вы проходите по бюджету, то, собственно, вариантов нет.
Я даже для прогноза не могу себе представить жизнь в промзоне у развязки МКАДа и Можайки, в часе хода от метро. В этой локации надо было строить торговый или бизнес центр, а не жилой дом. Если бы цены были на 30-40% ниже, у меня рука бы все равно не повернулась на инвест, настолько мне не нравится место.
Добрый день, ну вот если сравнивать с другими ЖК,которые ближе к Сколково или в этом же районе,бизнес класс,как раз и стоит ан 30-40% больше., только там инфраструктуры никакой. А здесь 3 школы и поликлиника,я снимаю здесь и район мне нравится.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽