Ой, да ладно. На любой форум зайдите. Ну везде высокие тарифы и обслуживание не очень ))) Только Жилищник молодец, там правда обслуживания почти совсем нет, зато и цены самые низкие))))
У Центр-Инвеста карманная УК - это Орион, так что будет либо он, либо ПИК-Комфорт. Тендеры- это все фикция.
Я лично подобной информации не нашел, откуда Вы это взяли, а вообще я почитал информацию по этому поводу... У этой УК низкий рейтинг в интернете, многие не довольные. Хотя ПИК-комфорт ещё хуже...
Я лично подобной информации не нашел, откуда Вы это взяли, а вообще я почитал информацию по этому поводу... У этой УК низкий рейтинг в интернете, многие не довольные. Хотя ПИК-комфорт ещё хуже...
Если Вы лично информацию не нашли, то, значит, ее не существует? :)
УК Орион обслуживает все объекты ЦИ (волшебным образом выиграв все тендеры до одного), но после смены владельца еще ничего не сдавалось, поэтому логично предположить, что в теории могут задействовать пиковские структуры.
Сейчас в месяце от сдачи первый корпус Фестиваль Парка - нужно смотреть, кто будет у них, многое прояснится.
Если Вы лично информацию не нашли, то, значит, ее не существует? :)
УК Орион обслуживает все объекты ЦИ (волшебным образом выиграв все тендеры до одного), но после смены владельца еще ничего не сдавалось, поэтому логично предположить, что в теории могут задействовать пиковские структуры.
Сейчас в месяце от сдачи первый корпус Фестиваль Парка - нужно смотреть, кто будет у них, многое прояснится.
Я лично думаю, что будет либо тендер на УК, либо ПИК-Комфорт, это было бы логично. Но утверждать ничего не буду, время покажет
Гарантия на дом составляет в среднем пять лет, думаете люди пять лет будут выяснять отношения и пытаться выбрать новую УК?)))
Совершенно спокойно. Года три уйдет на сбор кворума, потому что УК откажется предоставлять данные, и собирать контактную информацию, объединяться и проводить собрание собственников придется самим, отбиваясь от предложений УК взять организацию на себя и заодно продлить договор. Потом пойдут разборки, лучше ли остаться с УК, а если нет, то с кем.
У меня есть объект, сданный в 2014 году - до сих пор элементарный шлагбаум поставить не можем, потому что УК без договора ничего делать не хочет, один корпус подписал с ней договор, а другие не хотят. "Орион", кстати.
Совершенно спокойно. Года три уйдет на сбор кворума, потому что УК откажется предоставлять данные, и собирать контактную информацию, объединяться и проводить собрание собственников придется самим, отбиваясь от предложений УК взять организацию на себя и заодно продлить договор. Потом пойдут разборки, лучше ли остаться с УК, а если нет, то с кем.
У меня есть объект, сданный в 2014 году - до сих пор элементарный шлагбаум поставить не можем, потому что УК без договора ничего делать не хочет, один корпус подписал с ней договор, а другие не хотят. "Орион", кстати.
Ну, это зависит от расторопности самих жильцов! Нормальная инициативная группа может быстро это всё провернуть
Как вариант первые бюллетени выдавать при подписании АПП, тогда точно кворум будет) Но чаще люди говорят, какая плохая их УК, но кроме Жилищника и никого предложить не могут. Если бы застройщик не "навязывал", то некому бы и дом было принять, а без этого ключи выдавать не начнут. Вот кто может порекомендовать хорошую УК? Можно в личку
Ключи обязаны выдавать и без подписания контракта с УК, это закон. Никаких бюллетеней от инициативной группы при премке квартиры не будет, во-первых, будет элементарно не до этого, во-вторых, застройщик в лице УК откажется этим заниматься.
Никакая инициативная группа не соберет кворум в первый год, это нереально. Особенно в доме, где треть инвесторов.
Ключи обязаны выдавать и без подписания контракта с УК, это закон. Никаких бюллетеней от инициативной группы при премке квартиры не будет, во-первых, будет элементарно не до этого, во-вторых, застройщик в лице УК откажется этим заниматься.
Никакая инициативная группа не соберет кворум в первый год, это нереально. Особенно в доме, где треть инвесторов.
Как же вы негативно настроены) было бы желание. У нас УК сама первое собрание инициировало и именно с учетом выдачи АПП. А если всем только поговорить про плохую УК, ну так значит не такая она плохая.
Как же вы негативно настроены) было бы желание. У нас УК сама первое собрание инициировало и именно с учетом выдачи АПП. А если всем только поговорить про плохую УК, ну так значит не такая она плохая.
Согласен полностью, если сидеть на попе ровно и ничего не делать, УК сама не поменяется))))
Как же вы негативно настроены) было бы желание. У нас УК сама первое собрание инициировало и именно с учетом выдачи АПП. А если всем только поговорить про плохую УК, ну так значит не такая она плохая.
Ясное дело, у Вас УК инициировала первое собрание на своих условиях, чтобы выбрать саму себя.
Если бы Вы сказали, что у Вас есть инициативная группа и не могла бы УК дать контакты собственников, чтобы Вы могли связаться со всеми и обсудить разные вопросы, прежде, чем принимать решение - Вам бы рассмеялись в лицо.
Контракт они подсовывают во время подписания АПП в расчете, что вы не глядя подмахнете - но Вы его не обязаны подписывать, это незаконно.
Хотите быть наивной Машей (или Аней), будьте, но с Орионом будет именно так, как у меня написано.
Попался зайка в лапы стае волков. Окружили они его трясущегося от страха и внимательно так на него смотрят. Что же ты нас так боишся, мы всего лишь управляющая компания леса, заявил вожак. Все для тебя сделаем , посмотри на моих ребят, специалисты самого широкого профиля. Заклацали зубами его ребята утвердительно кивая головами, и почему то пуская обильную слюну. А сколько мне это будет стоить, заикаясь спросил косой. Да ерунда, всего лишь твоя шкурка.
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽