Ой, да ладно. На любой форум зайдите. Ну везде высокие тарифы и обслуживание не очень ))) Только Жилищник молодец, там правда обслуживания почти совсем нет, зато и цены самые низкие))))
У Центр-Инвеста карманная УК - это Орион, так что будет либо он, либо ПИК-Комфорт. Тендеры- это все фикция.
Я лично подобной информации не нашел, откуда Вы это взяли, а вообще я почитал информацию по этому поводу... У этой УК низкий рейтинг в интернете, многие не довольные. Хотя ПИК-комфорт ещё хуже...
Я лично подобной информации не нашел, откуда Вы это взяли, а вообще я почитал информацию по этому поводу... У этой УК низкий рейтинг в интернете, многие не довольные. Хотя ПИК-комфорт ещё хуже...
Если Вы лично информацию не нашли, то, значит, ее не существует? :)
УК Орион обслуживает все объекты ЦИ (волшебным образом выиграв все тендеры до одного), но после смены владельца еще ничего не сдавалось, поэтому логично предположить, что в теории могут задействовать пиковские структуры.
Сейчас в месяце от сдачи первый корпус Фестиваль Парка - нужно смотреть, кто будет у них, многое прояснится.
Если Вы лично информацию не нашли, то, значит, ее не существует? :)
УК Орион обслуживает все объекты ЦИ (волшебным образом выиграв все тендеры до одного), но после смены владельца еще ничего не сдавалось, поэтому логично предположить, что в теории могут задействовать пиковские структуры.
Сейчас в месяце от сдачи первый корпус Фестиваль Парка - нужно смотреть, кто будет у них, многое прояснится.
Я лично думаю, что будет либо тендер на УК, либо ПИК-Комфорт, это было бы логично. Но утверждать ничего не буду, время покажет
Гарантия на дом составляет в среднем пять лет, думаете люди пять лет будут выяснять отношения и пытаться выбрать новую УК?)))
Совершенно спокойно. Года три уйдет на сбор кворума, потому что УК откажется предоставлять данные, и собирать контактную информацию, объединяться и проводить собрание собственников придется самим, отбиваясь от предложений УК взять организацию на себя и заодно продлить договор. Потом пойдут разборки, лучше ли остаться с УК, а если нет, то с кем.
У меня есть объект, сданный в 2014 году - до сих пор элементарный шлагбаум поставить не можем, потому что УК без договора ничего делать не хочет, один корпус подписал с ней договор, а другие не хотят. "Орион", кстати.
Совершенно спокойно. Года три уйдет на сбор кворума, потому что УК откажется предоставлять данные, и собирать контактную информацию, объединяться и проводить собрание собственников придется самим, отбиваясь от предложений УК взять организацию на себя и заодно продлить договор. Потом пойдут разборки, лучше ли остаться с УК, а если нет, то с кем.
У меня есть объект, сданный в 2014 году - до сих пор элементарный шлагбаум поставить не можем, потому что УК без договора ничего делать не хочет, один корпус подписал с ней договор, а другие не хотят. "Орион", кстати.
Ну, это зависит от расторопности самих жильцов! Нормальная инициативная группа может быстро это всё провернуть
Как вариант первые бюллетени выдавать при подписании АПП, тогда точно кворум будет) Но чаще люди говорят, какая плохая их УК, но кроме Жилищника и никого предложить не могут. Если бы застройщик не "навязывал", то некому бы и дом было принять, а без этого ключи выдавать не начнут. Вот кто может порекомендовать хорошую УК? Можно в личку
Ключи обязаны выдавать и без подписания контракта с УК, это закон. Никаких бюллетеней от инициативной группы при премке квартиры не будет, во-первых, будет элементарно не до этого, во-вторых, застройщик в лице УК откажется этим заниматься.
Никакая инициативная группа не соберет кворум в первый год, это нереально. Особенно в доме, где треть инвесторов.
Ключи обязаны выдавать и без подписания контракта с УК, это закон. Никаких бюллетеней от инициативной группы при премке квартиры не будет, во-первых, будет элементарно не до этого, во-вторых, застройщик в лице УК откажется этим заниматься.
Никакая инициативная группа не соберет кворум в первый год, это нереально. Особенно в доме, где треть инвесторов.
Как же вы негативно настроены) было бы желание. У нас УК сама первое собрание инициировало и именно с учетом выдачи АПП. А если всем только поговорить про плохую УК, ну так значит не такая она плохая.
Как же вы негативно настроены) было бы желание. У нас УК сама первое собрание инициировало и именно с учетом выдачи АПП. А если всем только поговорить про плохую УК, ну так значит не такая она плохая.
Согласен полностью, если сидеть на попе ровно и ничего не делать, УК сама не поменяется))))
Как же вы негативно настроены) было бы желание. У нас УК сама первое собрание инициировало и именно с учетом выдачи АПП. А если всем только поговорить про плохую УК, ну так значит не такая она плохая.
Ясное дело, у Вас УК инициировала первое собрание на своих условиях, чтобы выбрать саму себя.
Если бы Вы сказали, что у Вас есть инициативная группа и не могла бы УК дать контакты собственников, чтобы Вы могли связаться со всеми и обсудить разные вопросы, прежде, чем принимать решение - Вам бы рассмеялись в лицо.
Контракт они подсовывают во время подписания АПП в расчете, что вы не глядя подмахнете - но Вы его не обязаны подписывать, это незаконно.
Хотите быть наивной Машей (или Аней), будьте, но с Орионом будет именно так, как у меня написано.
Попался зайка в лапы стае волков. Окружили они его трясущегося от страха и внимательно так на него смотрят. Что же ты нас так боишся, мы всего лишь управляющая компания леса, заявил вожак. Все для тебя сделаем , посмотри на моих ребят, специалисты самого широкого профиля. Заклацали зубами его ребята утвердительно кивая головами, и почему то пуская обильную слюну. А сколько мне это будет стоить, заикаясь спросил косой. Да ерунда, всего лишь твоя шкурка.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.