Устраняют недоделки обозначенные в Акте Госкомиссии,выявленные при приёмке объекта ( дома) в эксплуатацию.
Осталось 2 месяца до конца срока выдачи ключей по договору. Выдача ключей от квартиры занимает (допустим) в среднем 3 часа. У них на выдаче будет скорее всего 2-3 менеджера. То есть, максимум за день 10 апартов они смогут подписывать. 400 апартов / 10 квартир = 40 дней им надо на выдачу. Так что ключи будут выдавать либо до 20 апреля, либо, скорей всего, нарушат сроки.
Математика условная, но я думаю расчеты примерно такие и будут.
С учетом того, что на исправление недостатков при приемке квартиры у них есть 45 дней, а до устранения недостатков квартиру можно не принимать, то крайний срок выдачи ключей для них (внутренний) 15 апреля, предположим, что они рассчитывают недостатки устранять быстро - за 30 дней - 1 мая. Но это если выдать ключи всем в первый день, а это невозможно, так что, по хорошему, они уже должны активно выдавать ключи, чтобы не попадать на штрафы и неустойки, но они этого не делают.
Мой прогноз (слушать их прогнозы уже не хочется) - ключи начнут выдавать 20 апреля.
А порекомендуйте приемную организацию, плиз. Знаю что с ними и быстрее и надёжнее выходит приёмка. Кто-нибудь уже озадачился?
Срок сдачи-приемки апартамента по договору не позднее 29 мая 2022г. На устранение брака дается 45 дней,которые СФ прибавляет к 29 числу. У меня так было в 1-ом корпусе.Были поцарапаны подоконники,сколы на стеклопакетах,стена несущая завалена на 10см,входная дверь поцарапана.Устраняли 1,5 месяца.Площадь квартира соответствовала заявленной в договоре.Приглашал на приемку специалистов (тел. взял из инета,там много желающих заработать). Заплатил 4 или 5 тыс. Можно было и не пригашать так как по большому счету там нечего принимать. Перегородок нет,стяжки пола нет,разводки электрики нет,трубной тоже нет.Установлен мини электрощиток и навешаны радиаторы,водосчетчики тоже были установлены и все.Главное внимательно осмотрите стеклопакеты на предмет сколов и входную дверь.
Срок сдачи-приемки апартамента по договору не позднее 29 мая 2022г. На устранение брака дается 45 дней,которые СФ прибавляет к 29 числу. У меня так было в 1-ом корпусе.Были поцарапаны подоконники,сколы на стеклопакетах,стена несущая завалена на 10см,входная дверь поцарапана.Устраняли 1,5 месяца.Площадь квартира соответствовала заявленной в договоре.Приглашал на приемку специалистов (тел. взял из инета,там много желающих заработать). Заплатил 4 или 5 тыс. Можно было и не пригашать так как по большому счету там нечего принимать. Перегородок нет,стяжки пола нет,разводки электрики нет,трубной тоже нет.Установлен мини электрощиток и навешаны радиаторы,водосчетчики тоже были установлены и все.Главное внимательно осмотрите стеклопакеты на предмет сколов и входную дверь.
услышал, спасибо за инфу. Я думал, что сроки не прибавляют - странно, но мб так и должно быть - уже походу буду разбираться, если задержат сдачу... Тогда ждем начало мая судя по всему...
Срок сдачи-приемки апартамента по договору не позднее 29 мая 2022г. На устранение брака дается 45 дней,которые СФ прибавляет к 29 числу. У меня так было в 1-ом корпусе.Были поцарапаны подоконники,сколы на стеклопакетах,стена несущая завалена на 10см,входная дверь поцарапана.Устраняли 1,5 месяца.Площадь квартира соответствовала заявленной в договоре.Приглашал на приемку специалистов (тел. взял из инета,там много желающих заработать). Заплатил 4 или 5 тыс. Можно было и не пригашать так как по большому счету там нечего принимать. Перегородок нет,стяжки пола нет,разводки электрики нет,трубной тоже нет.Установлен мини электрощиток и навешаны радиаторы,водосчетчики тоже были установлены и все.Главное внимательно осмотрите стеклопакеты на предмет сколов и входную дверь.
Добрый вечер! Скажите, так а стяжка пола, разводка электрики и прочее доделали вам за 1,5 месяца?
И по стеклопакетам вопрос. Фурнитура хорошо работала? А то пишут на форумах, что самую дешевую сейчас ставят.
Добрый вечер! Скажите, так а стяжка пола, разводка электрики и прочее доделали вам за 1,5 месяца?
И по стеклопакетам вопрос. Фурнитура хорошо работала? А то пишут на форумах, что самую дешевую сейчас ставят.
К фурнитуре вопросов не было, пока работает. По условиям договора апартаменты сдаются в черновом варианте. Стяжку пола, стеновые перегородки,разводку электрическую, водяную и канализационную Застройщик не делает. Будут установлены счетчики ГВС и ХВС,радиаторы отопления,электрощиток с 3 автоматами,входная дверь с 2-мя замками. Все остальное в процессе ремонта делаем сами.
К фурнитуре вопросов не было, пока работает. По условиям договора апартаменты сдаются в черновом варианте. Стяжку пола, стеновые перегородки,разводку электрическую, водяную и канализационную Застройщик не делает. Будут установлены счетчики ГВС и ХВС,радиаторы отопления,электрощиток с 3 автоматами,входная дверь с 2-мя замками. Все остальное в процессе ремонта делаем сами.
Спасибо что разьяснили. А вы уже сделали эти работы? Кого привлекали?
Осталось 2 месяца до конца срока выдачи ключей по договору. Выдача ключей от квартиры занимает (допустим) в среднем 3 часа. У них на выдаче будет скорее всего 2-3 менеджера. То есть, максимум за день 10 апартов они смогут подписывать. 400 апартов / 10 квартир = 40 дней им надо на выдачу. Так что ключи будут выдавать либо до 20 апреля, либо, скорей всего, нарушат сроки.
Математика условная, но я думаю расчеты примерно такие и будут.
С учетом того, что на исправление недостатков при приемке квартиры у них есть 45 дней, а до устранения недостатков квартиру можно не принимать, то крайний срок выдачи ключей для них (внутренний) 15 апреля, предположим, что они рассчитывают недостатки устранять быстро - за 30 дней - 1 мая. Но это если выдать ключи всем в первый день, а это невозможно, так что, по хорошему, они уже должны активно выдавать ключи, чтобы не попадать на штрафы и неустойки, но они этого не делают.
Мой прогноз (слушать их прогнозы уже не хочется) - ключи начнут выдавать 20 апреля.
На днях звонил в офис, сказали до конца июня, в марте апреле говорили что до конца мая), в договоре до 28 мая написано.
Эталон 30 лет строим и сдаем во время. При том, другой ЖК, который я рассматривал изначально и в котором сомневался из-за застройщика сдал все во время...Ну что ж, будем подавать в суд на неустойку. Тысяч 100 за месяц просрочки они заплатят. Но если говорят конец июня и уже 1 раз сроки перенесли, как бы до конца июня то сдали...
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.