Устраняют недоделки обозначенные в Акте Госкомиссии,выявленные при приёмке объекта ( дома) в эксплуатацию.
Осталось 2 месяца до конца срока выдачи ключей по договору. Выдача ключей от квартиры занимает (допустим) в среднем 3 часа. У них на выдаче будет скорее всего 2-3 менеджера. То есть, максимум за день 10 апартов они смогут подписывать. 400 апартов / 10 квартир = 40 дней им надо на выдачу. Так что ключи будут выдавать либо до 20 апреля, либо, скорей всего, нарушат сроки.
Математика условная, но я думаю расчеты примерно такие и будут.
С учетом того, что на исправление недостатков при приемке квартиры у них есть 45 дней, а до устранения недостатков квартиру можно не принимать, то крайний срок выдачи ключей для них (внутренний) 15 апреля, предположим, что они рассчитывают недостатки устранять быстро - за 30 дней - 1 мая. Но это если выдать ключи всем в первый день, а это невозможно, так что, по хорошему, они уже должны активно выдавать ключи, чтобы не попадать на штрафы и неустойки, но они этого не делают.
Мой прогноз (слушать их прогнозы уже не хочется) - ключи начнут выдавать 20 апреля.
А порекомендуйте приемную организацию, плиз. Знаю что с ними и быстрее и надёжнее выходит приёмка. Кто-нибудь уже озадачился?
Срок сдачи-приемки апартамента по договору не позднее 29 мая 2022г. На устранение брака дается 45 дней,которые СФ прибавляет к 29 числу. У меня так было в 1-ом корпусе.Были поцарапаны подоконники,сколы на стеклопакетах,стена несущая завалена на 10см,входная дверь поцарапана.Устраняли 1,5 месяца.Площадь квартира соответствовала заявленной в договоре.Приглашал на приемку специалистов (тел. взял из инета,там много желающих заработать). Заплатил 4 или 5 тыс. Можно было и не пригашать так как по большому счету там нечего принимать. Перегородок нет,стяжки пола нет,разводки электрики нет,трубной тоже нет.Установлен мини электрощиток и навешаны радиаторы,водосчетчики тоже были установлены и все.Главное внимательно осмотрите стеклопакеты на предмет сколов и входную дверь.
Срок сдачи-приемки апартамента по договору не позднее 29 мая 2022г. На устранение брака дается 45 дней,которые СФ прибавляет к 29 числу. У меня так было в 1-ом корпусе.Были поцарапаны подоконники,сколы на стеклопакетах,стена несущая завалена на 10см,входная дверь поцарапана.Устраняли 1,5 месяца.Площадь квартира соответствовала заявленной в договоре.Приглашал на приемку специалистов (тел. взял из инета,там много желающих заработать). Заплатил 4 или 5 тыс. Можно было и не пригашать так как по большому счету там нечего принимать. Перегородок нет,стяжки пола нет,разводки электрики нет,трубной тоже нет.Установлен мини электрощиток и навешаны радиаторы,водосчетчики тоже были установлены и все.Главное внимательно осмотрите стеклопакеты на предмет сколов и входную дверь.
услышал, спасибо за инфу. Я думал, что сроки не прибавляют - странно, но мб так и должно быть - уже походу буду разбираться, если задержат сдачу... Тогда ждем начало мая судя по всему...
Срок сдачи-приемки апартамента по договору не позднее 29 мая 2022г. На устранение брака дается 45 дней,которые СФ прибавляет к 29 числу. У меня так было в 1-ом корпусе.Были поцарапаны подоконники,сколы на стеклопакетах,стена несущая завалена на 10см,входная дверь поцарапана.Устраняли 1,5 месяца.Площадь квартира соответствовала заявленной в договоре.Приглашал на приемку специалистов (тел. взял из инета,там много желающих заработать). Заплатил 4 или 5 тыс. Можно было и не пригашать так как по большому счету там нечего принимать. Перегородок нет,стяжки пола нет,разводки электрики нет,трубной тоже нет.Установлен мини электрощиток и навешаны радиаторы,водосчетчики тоже были установлены и все.Главное внимательно осмотрите стеклопакеты на предмет сколов и входную дверь.
Добрый вечер! Скажите, так а стяжка пола, разводка электрики и прочее доделали вам за 1,5 месяца?
И по стеклопакетам вопрос. Фурнитура хорошо работала? А то пишут на форумах, что самую дешевую сейчас ставят.
Добрый вечер! Скажите, так а стяжка пола, разводка электрики и прочее доделали вам за 1,5 месяца?
И по стеклопакетам вопрос. Фурнитура хорошо работала? А то пишут на форумах, что самую дешевую сейчас ставят.
К фурнитуре вопросов не было, пока работает. По условиям договора апартаменты сдаются в черновом варианте. Стяжку пола, стеновые перегородки,разводку электрическую, водяную и канализационную Застройщик не делает. Будут установлены счетчики ГВС и ХВС,радиаторы отопления,электрощиток с 3 автоматами,входная дверь с 2-мя замками. Все остальное в процессе ремонта делаем сами.
К фурнитуре вопросов не было, пока работает. По условиям договора апартаменты сдаются в черновом варианте. Стяжку пола, стеновые перегородки,разводку электрическую, водяную и канализационную Застройщик не делает. Будут установлены счетчики ГВС и ХВС,радиаторы отопления,электрощиток с 3 автоматами,входная дверь с 2-мя замками. Все остальное в процессе ремонта делаем сами.
Спасибо что разьяснили. А вы уже сделали эти работы? Кого привлекали?
Осталось 2 месяца до конца срока выдачи ключей по договору. Выдача ключей от квартиры занимает (допустим) в среднем 3 часа. У них на выдаче будет скорее всего 2-3 менеджера. То есть, максимум за день 10 апартов они смогут подписывать. 400 апартов / 10 квартир = 40 дней им надо на выдачу. Так что ключи будут выдавать либо до 20 апреля, либо, скорей всего, нарушат сроки.
Математика условная, но я думаю расчеты примерно такие и будут.
С учетом того, что на исправление недостатков при приемке квартиры у них есть 45 дней, а до устранения недостатков квартиру можно не принимать, то крайний срок выдачи ключей для них (внутренний) 15 апреля, предположим, что они рассчитывают недостатки устранять быстро - за 30 дней - 1 мая. Но это если выдать ключи всем в первый день, а это невозможно, так что, по хорошему, они уже должны активно выдавать ключи, чтобы не попадать на штрафы и неустойки, но они этого не делают.
Мой прогноз (слушать их прогнозы уже не хочется) - ключи начнут выдавать 20 апреля.
На днях звонил в офис, сказали до конца июня, в марте апреле говорили что до конца мая), в договоре до 28 мая написано.
Эталон 30 лет строим и сдаем во время. При том, другой ЖК, который я рассматривал изначально и в котором сомневался из-за застройщика сдал все во время...Ну что ж, будем подавать в суд на неустойку. Тысяч 100 за месяц просрочки они заплатят. Но если говорят конец июня и уже 1 раз сроки перенесли, как бы до конца июня то сдали...
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.