Выдача ключей 4 корпус

По стоимости коммуналки тоже разница не маленькая: ХВС( холодная вода) тариф выше на 12%, по ГВС и теплоснабжению выше на 36%, по электричеству на 25%, канализация 8%. Это по 2021 году.

Поэтому идея с переводом в квартиру очень нравится, особенно если такая возможность есть - я бы в любом случае попробовал, даже если откажут - максимум что потеряем неделю времени на подготовку документов. В пресня сити я, кстати, вспомнил продавали апарты сначала, а потом как достроили уже продавали как квартиры. Возможно, это были другие лоты, но по-моему одни и те же. Заплатить 300 тысяч еще проще, конечно, но не все могут согласиться + только под гарантию того, что переведут - за подачу заявки заплатить и получить отказ - не хочется

Налог на квартиру по Москве на 2020г брался в размере 0,15% от кадастровой стоимости минус льготы. За двушку 68кв.м в 1 корпусе за год налог пришел 9тыс.р, за апартаменты 68кв.м в 4 корпусе будет 0,5% от кадастровой стоимости. Будет где- то в районе 60т.р

В любом случае стоимость квартиры и апартаментов отличается раза в полтора и чтобы стоимость апартов вышла в стоимость квартиры нужно будет несколько лет платить коммуналку и налоги вместе взятых. Если же попробуем перевести в другой статус наш корпус, то вообще будут одни плюсы!

Переводить в квартиры весь корпус будет очень проблематично и я думаю не реально.А вот поэтажно можно пробовать. Главное ,чтобы соседи по этажу все были согласны на перевод их апартаментов в квартиры и в кратчайшие сроки оформили старты в собственность и не делали серьезных перепланировок( особенно перемена местами мокрых зон,кухни). А для всего корпуса не реально,потому что муниципалитет должен будет обеспечить всю эту массу собственников КВАРТИР местами в школах,детсадах,больницах и. т .п. плюс доп.инфраструктура.

Каким образом вообще можно реализовать такой момент, чтобы в одном здание были квартиры и апартаменты одновременно?

Во втором корпусе порядка 30 квартир,остальные апартаменты.

А что мешает остальным жителям второго корпуса изменить статус своего жилья на квартиры или там должен быть выполнен ряд каких-то определённых условий?

А что мешает остальным жителям второго корпуса изменить статус своего жилья на квартиры или там должен быть выполнен ряд каких-то определённых условий?

Требования, которые я помню: толщина стен, отсутствие перепланировок жестких, метраж, инсоляция (свет, то есть если окна в окна - не пойдет) и еще что-то. В общем, именно из-за инсоляции видимо во 2ом корпусе и не разрешили. Но еще вопрос касаемо назначения земельного участка - если у нас размежеванный участок под разные корпуса и 4ый стоит на земле где запрещено строить квартиры - то я сомневаюсь, что получится перевести. Информации какой земельный участок у нас у меня нет, если есть время, посмотрите, пожалуйста в нете.

Требования, которые я помню: толщина стен, отсутствие перепланировок жестких, метраж, инсоляция (свет, то есть если окна в окна - не пойдет) и еще что-то. В общем, именно из-за инсоляции видимо во 2ом корпусе и не разрешили. Но еще вопрос касаемо назначения земельного участка - если у нас размежеванный участок под разные корпуса и 4ый стоит на земле где запрещено строить квартиры - то я сомневаюсь, что получится перевести. Информации какой земельный участок у нас у меня нет, если есть время, посмотрите, пожалуйста в нете.

Я тоже не нашёл в интернете ничего по поводу того какого статуса у нас земельный участок. Скажите, а что вы имеете ввиду "жёстких" перепланировок?

Честно говоря, я не подскажу какие перепланировки могут быть законными в квартире, а какие нет. 

Объективно, все оговоренные заранее планировки могут быть законными, но может будут проблемы с переносом каких-то мокрых зон и т.д. Если мы расположены на земле, где можно строить квартиры, то перевод в жилые квартиры происходит поэтажно или можно и по квартирно?

Это, как это поэтажно переводить?

У меня есть 2 варианта, что целый этаж людей с апартаментами подводят своё жильё или же это обязательная процедура и нужно привлекать всех людей

Апарты в квартиры превратить? Это как так, волшебно?

Есть закон, правила и я читал про успешный опыт каких-то людей. Именно поэтому хочу и лично тут сам попробовать перевести наше жильё в жилое помещение 

https://egrp365.org/...014:6563&ref=bt

Кадастровый номер — 77:02:0023014:6563 (найти на кадастровой карте)

Тип — Здание
 

Описание — Многофункциональный жилой и общественно-деловой комплекс с подземной автостоянкой на земельном участке с кадастровым номером 77:02:0023014:3075. 2 этап - корпус К-2 с подземной автостоянкой, корпус К-4 с подземной автостоянкой (этап 2.2 - корпус К-4 с подземной автостоянкой)
Этажность — 6-23 эт.
Год постройки — 2021 г.

Площадь — 53 766.00 кв.м.

Другое написание адреса — муниципальный округ Алексеевский вн.тер.г, ул Новоалексеевская, д. 16 (4)