Хотим купить здесь себе квартиру, но без ипотеки этого сделать не сможем. Поэтому хочу поинтересоваться таким вопросом, к каким банкам здесь можно обратиться? Кто нибудь брал здесь квартиру по ипотеке, и на каких условиях?
По ипотеке выбор большой, ранее уже аккредитовали Сбербанк, Транскапиталбанк, Локобанк, Дельтакредит и Интеркоммерцбанк. А буквально в конце апреля 22 числа еще одна хорошая новость. Для всех, кто планирует покупку недвижимости в новостройке – квартиры в ЖК «Альфа Центавра» стали еще более доступными. Теперь приобрести качественное жилье комфорт-класса рядом с парком можно на очень привлекательных условиях в кредит под 10,5% годовых.
ЛОКО-банк предлагает совместно с Застройщиком кредит на ремонт жилья. Процентная ставка – от 17,9% годовых. Цена на отделку квартир от Застройщика – от 10 тысяч рублей за квадрат, с гарантией на работы и стройматериалы.
Если на ремонт на небольшой срок, то можно и рискнуть. Только в договоре надо внимательно читать, чтобы не было никаких вариантов что-то со стороны банка менять. А так цена более-менее адекватная за метр, если с гарантией.
Я смотрю, по этому ЖК вообще волноваться не стоит. Намедни такой монстр как "Сбербанк" выкупил тут площадей аж 6,8 тыщ квадратов через свой новый фонд ЗПИФН «Сбербанк - Жилая недвижимость 2». Так что, все кто здесь, как минимум, гарантированы, что свои метры точно получат, таких не кидают.
На официальном сайте информация одна и та же висит, хотя ставки должны были меняться. В течение августа у сбера, например, повышалась ставка аж до 14,6% где-то. Это при господдержке. Сейчас, уж не знаю, что случилось, но как доллар опять скакнул, процент снизился до 11,4 годовых. Может, конечно, тут дело в том, что сбер ВЫКУПИЛ квартиры и может себе позволить фиксировать ставку. Но я что-то сомневаюсь на этот счет. Слишком уж лакомый это кусочек, чтобы не надкусить - не повышать процент то есть
Сейчас вот обновили уже информацию по условиям ипотеки. Пока лучшее предложение от Интеркоммерца - 10,9% годовых при первоначальном взносе от 20% до 30 лет. У сбера на тех же условиях на один процент больше ставка. Плюс сейчас акция: жилплощадь в 72 кв м за 5,9 млн рублей. Пишут, ограничена акция, я думаю, до сдачи продлится только - там цены поднимутся сразу же.
Я бы больше расчитывал на то, что акция самое позднее до НГ закончится. Потому что перед сдачей еще ГК и прочие формальности, а так долго тянуть с продажей не в интересах застройщика. Как только подпишут акт о сдаче, цены взлетят, и акции уже не помогут.
Павел, подскажите полные условия по ипотеке от Интеркоммерца! Чем они лучше, кроме ставки, того же сбера? У Сбербанка есть четкие гарантии, довольно прозрачный договор - им нет смысла писать что-то на полях, они и так свои деньги поимеют. А с Интеркоммерцем лично я дела не имел, вот меня и гложат сомнения на его счет.
Интеркоммерц банк Программа кредитования Первый взнос Ставка в рублях до регистрации, % Ставка в рублях после регистрации, % Срок кредита Максимальный возраст заёмщика "Ипотека АИЖК" 20% 9,9% - 10,9% 9,9% - 10,9% 30 лет 60 лет "Ипотека с Господдержкой" 20% 11,5-12% 11,5-12% 30 лет 65 лет
В принципе, условия похожи... А кредит сроком на сколько лет выдается? Так же как в Сбере? Это про господдержку. И сумма, наверное, такая же, до 8 миллионов рублей?
Нам в Локо выдали, подавали еще в два банка. В Сбере без официальной ЗП рассматривать не захотели, единственный путь - найти поручителей, в ВТБ лайтовее, по форме банка приняли справку, но всеравно отказали. Если кому актуально - имейте ввиду.
Нам в Локо выдали, подавали еще в два банка. В Сбере без официальной ЗП рассматривать не захотели, единственный путь - найти поручителей, в ВТБ лайтовее, по форме банка приняли справку, но всеравно отказали. Если кому актуально - имейте ввиду.
ВТБ и Сбер всегда очень внимательны к официальной зп. Даже если бы вы нашли поручителей для сбера, но без официально зп, вам бы все равно отказали.
По Сберу точно, по ВТБ варианты возможны. Локо и Дельта нормально выдают.
Слышал такую байку про ВТБ (не знаю правда ли), что они каждый год требуют справку о доходах, а так же в обязательном порядке оповещать в случаях: увольнения, развода, смены работы и тд. Контроль еще похуже Сбербанка
Слышал такую байку про ВТБ (не знаю правда ли), что они каждый год требуют справку о доходах, а так же в обязательном порядке оповещать в случаях: увольнения, развода, смены работы и тд. Контроль еще похуже Сбербанка
Наверное все-таки байка. Кстати, а никто не в курсе, от знакомого знаю, что ипотечникам Сбера банк не разрешает сдавать квартиру под угрозой применения пункта договора о возврате всей суммы единовременно. Есть ли информация по этому поводу у кого-то?
Наверное все-таки байка. Кстати, а никто не в курсе, от знакомого знаю, что ипотечникам Сбера банк не разрешает сдавать квартиру под угрозой применения пункта договора о возврате всей суммы единовременно. Есть ли информация по этому поводу у кого-то?
Родственники брали ипотеку в Сбере ничего такого я не помню, но вроде даже сдавали пока выплачивали, но не официально. В том плане, что ничего там не оформляли. Может какое то нововведение? Да и сберу какая разница, моя квартира, что хочу то и ворочу
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.