Касаемо суда я слышала из двух источников. Один Инком ( полное не соблюдение сроков). Что многие люди не дождавшись оформления идут сами, т.к. сроки на словах могут достигать полгода. Это ничем не подкреплено (могут и дольше), меня это не пугает, т.к. эта схема отработана и за 30 т.р. вам все оформят. Касаемо сроков ввода в эксплуатацию, их переносят постоянно. Поэтому хочу точно для себя понять на что надеяться. Естественно всю правду они нам не скажут. Для меня главный факт ввод в эксплуатацию пригодного для жизни жилья со всеми инженерными коммуникациями. Подписание Акта приема передачи. :) Тогда вопросов нет.
Свидетельство о праве собственности))) Либо это сделает Застройщик (точнее отдел оформления), либо можно прибегнуть к помощи юриста и признать право по суду (и то и то за определенную плату естественно). Но сначала, акт приема передачи, ключи, договор с УК.
Касаемо суда я слышала из двух источников. Один Инком ( полное не соблюдение сроков). Что многие люди не дождавшись оформления идут сами, т.к. сроки на словах могут достигать полгода. Это ничем не подкреплено (могут и дольше), меня это не пугает, т.к. эта схема отработана и за 30 т.р. вам все оформят.
Насколько я знаю в большинстве случаев, оформление собственности, ну естественно после получения ключей и всего прочего, оформляется в течении месяца-двух, а почему тут так долго? Если Вы говорите, что эта процедура может занять даже больше чем пол года, то тому наверняка должна быть причина. Конечно не хотелось бы обращаться в суд, но и ждать пол года тоже не очень хочется.
Насколько я знаю в большинстве случаев, оформление собственности, ну естественно после получения ключей и всего прочего, оформляется в течении месяца-двух, а почему тут так долго? Если Вы говорите, что эта процедура может занять даже больше чем пол года, то тому наверняка должна быть причина. Конечно не хотелось бы обращаться в суд, но и ждать пол года тоже не очень хочется.
Я прошу прощения, но это полная ерунда. Получите акт приема-передачи, возьмете ДДУ и можете оформлять собственность, хоть сами документы несите, хоть через организацию за деньги, это уже ваши дела. А застройщик не обязан ничего оформлять, ему главное с вами акт подписать и его задача закончена. По повуду судов, извените первый раз слышу.
Что вы волнения какие то наводите "суды, ждать больше полугода"! Не волнуйтесь, в феврале, максимум в марте 11 корпус точно сдадут
Олег, речь шла не о сдаче корпусов, а об оформлении в собственность.
Я прошу прощения, но это полная ерунда. Получите акт приема-передачи, возьмете ДДУ и можете оформлять собственность, хоть сами документы несите, хоть через организацию за деньги, это уже ваши дела.
Ну вот я и говорю, что в большинстве случаев с оформлением собственности проблем никаких нет, но здесь на форуме прочитал, что собственность можно будет оформить только через суд, вот и стал прояснять этот вопрос, прочему через суд то? Ну в общем, может что не так понял))) Просто думаю покупать тут квартиру, поэтому и стараюсь выяснить все моменты, чтобы потом сюрпризов не было))) Спасибо Марина, успокоили)))
Олег, речь шла не о сдаче корпусов, а об оформлении в собственность.
Ну вот я и говорю, что в большинстве случаев с оформлением собственности проблем никаких нет, но здесь на форуме прочитал, что собственность можно будет оформить только через суд, вот и стал прояснять этот вопрос, прочему через суд то? Ну в общем, может что не так понял))) Просто думаю покупать тут квартиру, поэтому и стараюсь выяснить все моменты, чтобы потом сюрпризов не было))) Спасибо Марина, успокоили)))
Добрый день! Мы покупали квартиру у подрядчика, обратите внимание что при покупке у застройщика с нас просили еще процент от суммы за оформление, а у подрядчика оформление было бесплатно. Только если решите брать у подрядчика надо обязательно выяснить у застройщика расчитались ли с ними за эту квартиру,
Большое спасибо за полезную информацию, Мария. Если я правильно понял, речь идет о дополнительной плате за оформление ДДУ? Сейчас по моему это обходиться около 50 000 рублей. А цены у застройщика и у подрядчика одинаковые? Или у кого то дороже, у кого то чуть дешевле? Вроде слышал, что если покупать у застройщика, то выходит дешевле(но это не касается конкретно этого объекта)
Большое спасибо за полезную информацию, Мария. Если я правильно понял, речь идет о дополнительной плате за оформление ДДУ? Сейчас по моему это обходиться около 50 000 рублей. А цены у застройщика и у подрядчика одинаковые? Или у кого то дороже, у кого то чуть дешевле? Вроде слышал, что если покупать у застройщика, то выходит дешевле(но это не касается конкретно этого объекта)
Это зависит от продавца, мы покупали у подрядчика за оформление ДДУ заплатили ноль, только в МФЦ копейки (около 500 руб.). А застройщик хотел .. тыс.!!!
Ребята,такой вопрос....У нас ребенок собственник.Хотим продать свою квартиру и купить новую в леоновском парке..Кому-нибудь из вас балашихинская опека дала добро на такую сделку?
Ребята,такой вопрос....У нас ребенок собственник.Хотим продать свою квартиру и купить новую в леоновском парке..Кому-нибудь из вас балашихинская опека дала добро на такую сделку?
Света, наврятли на форуме, кто нибудь сможет ответить Вам на Ваш вопрос, Вам нужно самим выяснять это напрямую, так как с такой ситуацией как у Вас редко кто сталкивается, к тому же есть различные нюансы, так что первым делом Вам самим нужно обратиться в Балашихинскую опеку и выяснять это вопрос с ними с глазу на глаз.
Но дай Бог весной ключи!!!
Да ключи с уверенностью обещают весной, думаю так и будет.
Народ, кто нибудь мне может подсказать, что сейчас происходит с 8 и 9 корпусами? Когда намечен срок их сдачи и на каком этапе они сейчас находятся, то есть подготовлены ли они к сдаче ГК, если нет, то какие работы по ним осталось доделать? Смотрю в основном всех волнуют 11 и 12 корпуса, неужели здесь нет тех, кто купил квартиры в 8 или 9 корпусах? Подскажите, очень интересует их ситуация, буду очень благодарен.
Здравствуйте, вчера с мужем были на объекте (дом9). Идут отделочные работы, вход на стройку закрыт (установили шлагбаум), попасть можно только с представителем фирмы-продавца. 28 января была Госкомиссия, дом принят. Теперь три месяца на получение адреса.В доме включили отопление. Представители будущей управляющей компании как нам сказали сидят в доме №8.
поедете возьмите на всякий случай договор (копию) а то на объект можете не попасть ( вроде есть списки, но нас например в них не нашли).
Здравствуйте, вчера с мужем были на объекте (дом9). Идут отделочные работы, вход на стройку закрыт (установили шлагбаум), попасть можно только с представителем фирмы-продавца. 28 января была Госкомиссия, дом принят. Теперь три месяца на получение адреса.В доме включили отопление. Представители будущей управляющей компании как нам сказали сидят в доме №8.
поедете возьмите на всякий случай договор (копию) а то на объект можете не попасть ( вроде есть списки, но нас например в них не нашли).
Нуу шлакбаум стоял всегда..
Вы уверены, что отопление включили?..)
Вы действительно думаете, что отопление будут гонять 3 месяца без жильцов?)
Вы действительно думаете, что отопление будут гонять 3 месяца без жильцов?)
Кто ж оплатит сий праздник.?)
Ничего удивительного в этом нет, на многих объектах так поступают и все это удовольствие оплачивает конечно же застройщик, дольщики начинают платить за все коммунальные услуги лишь после того, как подписали акт приёма передачи своей квартиры, с этого момента все расходы оплачиваете уже сами.
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.