Касаемо суда я слышала из двух источников. Один Инком ( полное не соблюдение сроков). Что многие люди не дождавшись оформления идут сами, т.к. сроки на словах могут достигать полгода. Это ничем не подкреплено (могут и дольше), меня это не пугает, т.к. эта схема отработана и за 30 т.р. вам все оформят. Касаемо сроков ввода в эксплуатацию, их переносят постоянно. Поэтому хочу точно для себя понять на что надеяться. Естественно всю правду они нам не скажут. Для меня главный факт ввод в эксплуатацию пригодного для жизни жилья со всеми инженерными коммуникациями. Подписание Акта приема передачи. :) Тогда вопросов нет.
Свидетельство о праве собственности))) Либо это сделает Застройщик (точнее отдел оформления), либо можно прибегнуть к помощи юриста и признать право по суду (и то и то за определенную плату естественно). Но сначала, акт приема передачи, ключи, договор с УК.
Касаемо суда я слышала из двух источников. Один Инком ( полное не соблюдение сроков). Что многие люди не дождавшись оформления идут сами, т.к. сроки на словах могут достигать полгода. Это ничем не подкреплено (могут и дольше), меня это не пугает, т.к. эта схема отработана и за 30 т.р. вам все оформят.
Насколько я знаю в большинстве случаев, оформление собственности, ну естественно после получения ключей и всего прочего, оформляется в течении месяца-двух, а почему тут так долго? Если Вы говорите, что эта процедура может занять даже больше чем пол года, то тому наверняка должна быть причина. Конечно не хотелось бы обращаться в суд, но и ждать пол года тоже не очень хочется.
Насколько я знаю в большинстве случаев, оформление собственности, ну естественно после получения ключей и всего прочего, оформляется в течении месяца-двух, а почему тут так долго? Если Вы говорите, что эта процедура может занять даже больше чем пол года, то тому наверняка должна быть причина. Конечно не хотелось бы обращаться в суд, но и ждать пол года тоже не очень хочется.
Я прошу прощения, но это полная ерунда. Получите акт приема-передачи, возьмете ДДУ и можете оформлять собственность, хоть сами документы несите, хоть через организацию за деньги, это уже ваши дела. А застройщик не обязан ничего оформлять, ему главное с вами акт подписать и его задача закончена. По повуду судов, извените первый раз слышу.
Что вы волнения какие то наводите "суды, ждать больше полугода"! Не волнуйтесь, в феврале, максимум в марте 11 корпус точно сдадут
Олег, речь шла не о сдаче корпусов, а об оформлении в собственность.
Я прошу прощения, но это полная ерунда. Получите акт приема-передачи, возьмете ДДУ и можете оформлять собственность, хоть сами документы несите, хоть через организацию за деньги, это уже ваши дела.
Ну вот я и говорю, что в большинстве случаев с оформлением собственности проблем никаких нет, но здесь на форуме прочитал, что собственность можно будет оформить только через суд, вот и стал прояснять этот вопрос, прочему через суд то? Ну в общем, может что не так понял))) Просто думаю покупать тут квартиру, поэтому и стараюсь выяснить все моменты, чтобы потом сюрпризов не было))) Спасибо Марина, успокоили)))
Олег, речь шла не о сдаче корпусов, а об оформлении в собственность.
Ну вот я и говорю, что в большинстве случаев с оформлением собственности проблем никаких нет, но здесь на форуме прочитал, что собственность можно будет оформить только через суд, вот и стал прояснять этот вопрос, прочему через суд то? Ну в общем, может что не так понял))) Просто думаю покупать тут квартиру, поэтому и стараюсь выяснить все моменты, чтобы потом сюрпризов не было))) Спасибо Марина, успокоили)))
Добрый день! Мы покупали квартиру у подрядчика, обратите внимание что при покупке у застройщика с нас просили еще процент от суммы за оформление, а у подрядчика оформление было бесплатно. Только если решите брать у подрядчика надо обязательно выяснить у застройщика расчитались ли с ними за эту квартиру,
Большое спасибо за полезную информацию, Мария. Если я правильно понял, речь идет о дополнительной плате за оформление ДДУ? Сейчас по моему это обходиться около 50 000 рублей. А цены у застройщика и у подрядчика одинаковые? Или у кого то дороже, у кого то чуть дешевле? Вроде слышал, что если покупать у застройщика, то выходит дешевле(но это не касается конкретно этого объекта)
Большое спасибо за полезную информацию, Мария. Если я правильно понял, речь идет о дополнительной плате за оформление ДДУ? Сейчас по моему это обходиться около 50 000 рублей. А цены у застройщика и у подрядчика одинаковые? Или у кого то дороже, у кого то чуть дешевле? Вроде слышал, что если покупать у застройщика, то выходит дешевле(но это не касается конкретно этого объекта)
Это зависит от продавца, мы покупали у подрядчика за оформление ДДУ заплатили ноль, только в МФЦ копейки (около 500 руб.). А застройщик хотел .. тыс.!!!
Ребята,такой вопрос....У нас ребенок собственник.Хотим продать свою квартиру и купить новую в леоновском парке..Кому-нибудь из вас балашихинская опека дала добро на такую сделку?
Ребята,такой вопрос....У нас ребенок собственник.Хотим продать свою квартиру и купить новую в леоновском парке..Кому-нибудь из вас балашихинская опека дала добро на такую сделку?
Света, наврятли на форуме, кто нибудь сможет ответить Вам на Ваш вопрос, Вам нужно самим выяснять это напрямую, так как с такой ситуацией как у Вас редко кто сталкивается, к тому же есть различные нюансы, так что первым делом Вам самим нужно обратиться в Балашихинскую опеку и выяснять это вопрос с ними с глазу на глаз.
Но дай Бог весной ключи!!!
Да ключи с уверенностью обещают весной, думаю так и будет.
Народ, кто нибудь мне может подсказать, что сейчас происходит с 8 и 9 корпусами? Когда намечен срок их сдачи и на каком этапе они сейчас находятся, то есть подготовлены ли они к сдаче ГК, если нет, то какие работы по ним осталось доделать? Смотрю в основном всех волнуют 11 и 12 корпуса, неужели здесь нет тех, кто купил квартиры в 8 или 9 корпусах? Подскажите, очень интересует их ситуация, буду очень благодарен.
Здравствуйте, вчера с мужем были на объекте (дом9). Идут отделочные работы, вход на стройку закрыт (установили шлагбаум), попасть можно только с представителем фирмы-продавца. 28 января была Госкомиссия, дом принят. Теперь три месяца на получение адреса.В доме включили отопление. Представители будущей управляющей компании как нам сказали сидят в доме №8.
поедете возьмите на всякий случай договор (копию) а то на объект можете не попасть ( вроде есть списки, но нас например в них не нашли).
Здравствуйте, вчера с мужем были на объекте (дом9). Идут отделочные работы, вход на стройку закрыт (установили шлагбаум), попасть можно только с представителем фирмы-продавца. 28 января была Госкомиссия, дом принят. Теперь три месяца на получение адреса.В доме включили отопление. Представители будущей управляющей компании как нам сказали сидят в доме №8.
поедете возьмите на всякий случай договор (копию) а то на объект можете не попасть ( вроде есть списки, но нас например в них не нашли).
Нуу шлакбаум стоял всегда..
Вы уверены, что отопление включили?..)
Вы действительно думаете, что отопление будут гонять 3 месяца без жильцов?)
Вы действительно думаете, что отопление будут гонять 3 месяца без жильцов?)
Кто ж оплатит сий праздник.?)
Ничего удивительного в этом нет, на многих объектах так поступают и все это удовольствие оплачивает конечно же застройщик, дольщики начинают платить за все коммунальные услуги лишь после того, как подписали акт приёма передачи своей квартиры, с этого момента все расходы оплачиваете уже сами.
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб