2 олимпийских бассейна это где-то 25 соток, не ошибаюсь? Скорее да, прудик
Ой, ну давайте не будем бежать вперед паровоза! :D Чего тут гадать - будет такой или такоеее..., когда доподлинно всем известно, что оценивается ЖК по конечному результату и сдачи всего объекта!
Самое главное чтоб построили и сделали все качественно и так как заявлено в документах! Просто очень нравиться проект и не хочется в нем разочароваться, а то мы уже планируем здесь покупку жилья... :)
Мы тоже крепко задумались о покупке жилья в Сабурово-место красивое, от города расстояние адекватное и цены для этого направления приемлемые. Сейчас там строятся 3 многоквартирных комплекса, выбор есть. Но вот что нам не понравилось, так это дорожная ситуация в перспективе. Пятницкие во всю сдаются, замитино почти готово. Что же будет после их заселения страшно представить. На митино о2 друзья позарились. Но кажется мне, что там и правда дома будут очень плотно друг к другу стоять, как в пятницких - там обзор соседских окон замечательный. В столице и то так плотно не застраивабт. Друзья тоже в раздумьях. Говорят, местные активизировались против высотных домов, мол в пятницких без их согласия возвели многоэтажки, больше такого не допустят. Но им больше не нравится то, что дорога через деревню строилась за их средства, а сейчас ее долбают большегрузы. А их реально много. Мы на повороте к стройке хорошо так постояли, пока легковушка с грузовиком дорогу делила. На обратном пути сами с трудом разъехались. Вобщем, и хочется, и колется
На счет транспортной проблемы да, вот тут согласна. Думаю встанет такая проблема. Я задала вопрос консультанту на сайте, вот что мне ответили: для жителей будет построена дорога с выездом на волоколамку, сейчас так же реконструируют Пятницкое шоссе, типо это решит все транспортные проблемы. Вот так
Я задала вопрос консультанту на сайте, вот что мне ответили: для жителей будет построена дорога с выездом на волоколамку, сейчас так же реконструируют Пятницкое шоссе, типо это решит все транспортные проблемы. Вот так
Да, проблемка с транспортом есть, но видите вам сказали что будут строить дорогу, значит решаемо и это! Радует, одно, что наконец-то взялись за Пятницкое и в нормальный вид её приведут хоть... B)
А интересно по срокам, вас не сориентировали случаям? :rolleyes: А то не хотелось бы этой обещанной дороги ждать вечность, ну как у нас могут пообещать и всё. :D
К сожалению сроки не сказали, а я не додумалась спросить, можно будет узнать после праздников. Меня тоже порадовало, что они об этом вообще подумали, как бы в обязанности застройщика строительство дорог не входит, а тут вон как. Но посмотрим как реализуют и реализуют ли вообще.
Хи.. :D так а куда скажите на милость, деваться тому застройщику, когда такой проект предполагает нормальную транспортную дорогу и к тому же с этой стройкой техникой раздолбают то что есть... :rolleyes:
Ну, ну - главное чтоб его слова на ветер не улетели, а в реальности все так и было. Хотя, меня в этом ЖК стало смущать несколько факторов и я нахожусь в раздумьях над покупкой... :mellow:
Хи.. :D так а куда скажите на милость, деваться тому застройщику, когда такой проект предполагает нормальную транспортную дорогу и к тому же с этой стройкой техникой раздолбают то что есть... :rolleyes:
Ну, ну - главное чтоб его слова на ветер не улетели, а в реальности все так и было. Хотя, меня в этом ЖК стало смущать несколько факторов и я нахожусь в раздумьях над покупкой... :mellow:
Поделитесь, пожалуйста, какие факторы заставляют Вас сомневаться В выборе этого ЖК
Не знаю, как Инессу, а меня вот что смущает: во первых ходят усиленные слухи, что строят со множеством нарушений - это может повлиять на скорость стройки и вообще ее существования как таковой! А мне не хочется купить, отдать приличные деньги и потом сидеть ждать с моря погоды.
Рядом действующие кладбище, и там все еще происходят похоронные процессии, меня вообще это сильно напрягает.
Ближайшая инфраструктура развита слабо и предсказать как будет она развиваться и какими темпами почти невозможно.
Не знаю, как Инессу, а меня вот что смущает: во первых ходят усиленные слухи, что строят со множеством нарушений - это может повлиять на скорость стройки и вообще ее существования как таковой! А мне не хочется купить, отдать приличные деньги и потом сидеть ждать с моря погоды.
Рядом действующие кладбище, и там все еще происходят похоронные процессии, меня вообще это сильно напрягает.
Ближайшая инфраструктура развита слабо и предсказать как будет она развиваться и какими темпами почти невозможно.
Слухи будут ходить везде и всегда) Кто бы ни строился, всегда найдётся человек, который будет информировать потенциального покупателя о слухах и всякого рода сомнениях.Мы, как люди взрослые, должны понимать, что конкуренция на рынке новостроек сейчас в самом пике своей активности! Так что хотим мы верить или нет....но информационная политика делает своё нечестное дело, достигает наших умов.Кладбище....ну это, конечно, дело каждого, как относиться к этому соседству.Вы бывали на площадке? Кладбище это видели? Я даже его и не видела, пока не прочитала об этом)Что касается инфраструктуры....всему нужно время. Но направление хорошее.Выезд как на Пятницкое шоссе в митино...причём где аж 3 станции метро, так и на волоколамку. От ст. Опалиха можно добраться до м.Дмитровская,тушино, Войковская и другие, причём без пробок) Ну это, что касается вопроса с транспортном. Если рассматривать это предложение через призму соотношения денег и что тебе за них предлагают, то вариант очень неплохой.Но это лично моё мнение:)Надеюсь, что урбан исполнит задуманное и все останутся довольны)
Знаете поговорку: в каждой шутке есть доля правды? Такой же принцип и для слухов действует, есть в них доля правды, потому обращать внимание стоит.
Направление хорошее спору нет, да и вокруг очень красиво, надеюсь лес не сильно будут трогать, много всего обещали и тд - это все ясно. Но по факту из инфраструктуры вокруг либо мало что есть, либо мало мест в тех же садах и школах, а обещанные школа и садик еще непонятно когда будут сдаваться. Вот и получается, что вся надежда на собственную инфраструктуру, но скорее всего она будет платной (как и большинство садов и школ, которые строят застройщики).
Про транспортную доступность -сейчас там вообще коллапс, опять же надежда на дорогу, которую построит застройщик, но когда и как скоро неизвестно.
Согласна, что нужно проверять любую информацию, когда заключаешь сделки, касающиеся приобретения недвижимости.А слухи могут так и на всегда остаться всего лишь вымыслом, если им просто верить без проверки и анализа.Когда в своё время мы переехали в Митино, то район был реально деревней.Во дворе была колонка, стояла телефонная будка и коровы ходили. Поликлиники то нормальной не было....А сейчас это хороший район с развитой инфраструктурой. Я бы очень хотела иметь свою отдельную квартиру в этом районе именно по причине развитой инфраструктуры. Но! ЦЕНА жилья очень высокая.А потому приходится искать доступные варианты через призму: соотношение цены, и всех прочих плюсов и минусов. Детские сады и школа заявлены как муниципаные. Школа на 1100 мест, 2 садика более чем 500 мест в каждом. Школа вроде как должна начать свою работу с 2018 учебного года. Что касается дорог, транспорта и др. Согласна, что пробки...тяжело. Вопрос: а где их нет? Дорога на Волоколамку к ст. Опалиха в работе. Есть много видюшек на ресурсах с уже существующей дорогой. Она реально есть и судя по темпам работы скоро она будет доступна) В этом просто не может быть сомнений. Сомнения есть с заявленной дорогой к Пятницкому шоссе в районе Отрады, так как это проект, финансируемый уже МО. Вот тут да....я тоже сомневаюсь в пространственно-временном интервале выполнения проекта.
Школа и сад будут муниципальными? Это вообще отличнейшая новость, скажите, пожалуйста, а откуда у вас такие сведенья? Просто если реально будут бесплатными - это дает очень большое преимущество данному ЖК, тк в других ближайших комплексах либо нет таких учреждений, либо они платные, либо маленькие. А тут все звезды сошлись)) Хотелось бы узнать источник информации, чтобы моя радость потом не сменилась разочарованием))
Светлана, это сведения от застройщика. Причём и другим дольщикам предоставлена такая же инфа.Насколько мне известно, то государство обязывает сейчас застройщиков обеспечивать свои кварталы садами и школами.
Понятно, ну я надеюсь к конце стройки застройщик не изменит своего желания сделать муниципальными эти объекты. Государство может и обязывает строить, но не обязывает делать их бесплатными :D В любом случае, спасибо вам за инфу. Обсужу с мужем, может тут и возьмем раз такое дело.
Так вот и мы тоже, а времени особо думать не осталось, если ипотеку по адекватному проценту хотим взять.
Муж говорит надо брать что -то уже близкое к сдаче, что этот ЖК очень долго ждать, мало ли что может за этот период произойти. Но проблема в том, что почти готовые квартиры все очень дорогие, либо совсем уж эконом без инфраструктуры. Вот и думаем.
Так вот и мы тоже, а времени особо думать не осталось, если ипотеку по адекватному проценту хотим взять.
Муж говорит надо брать что -то уже близкое к сдаче, что этот ЖК очень долго ждать, мало ли что может за этот период произойти. Но проблема в том, что почти готовые квартиры все очень дорогие, либо совсем уж эконом без инфраструктуры. Вот и думаем.
С точки зрения риска муж прав. У почти завершённых объектов больше шансов...Но За последние лет 5 я только и слышу слово кризис!А если в этом году примут изменения к ФЗ 214? Плюс не захотят субсидировал ипотеку....и кто выживет на этом рынке? Не понятно ещё как все обернётся, и будет ли возможность у честно-работающего народа приобрести себе жильё в будущем.Цены снижаются, но они В хороших проектах обязательно поднимутся.Это вопрос времени.
А что за поправка к ФЗ 214? Не слышала, расскажите, если не сложно!
Я тоже считаю, что надо брать пока цены опускаются, потом все равно будут расти, может не через год, но будут. Все равно для жизни покупаем, а не для инвестиций, продавать в ближайшем будущем не планируем. Только если на увеличение или переезжать.
Светлана,это закон об участии в долевом строительстве.Для того, чтобы избежать появления новых обманутых дольщиков, девелоперам хотят запретить продавать недостроенные квартиры.Ввести банковские гарантии как промежуточный этап. Почитайте: в инете полно инфы по этому вопросу. Что из всего этого получится трудно сказать, как и однозначно говорить о плюсах и минусах.
Ну этот закон непонятно еще когда будет действовать, планируют полностью ввести его в оборот к 2020 году, а подготовить к осени. Между этими двумя датами будет переходный период. Вот несколько вырезок из статей в сети
В общем добьются они того, что все жилье будет очень дорогое и неподъемное для обычного человека
Вот это новости, одна лучше другой(( Как же так, зажали со всех сторон, получается либо сейчас решайся на покупку жилья, либо потом не надейся его получить в принципе. Я понимаю желание защитить дольщиков весьма похвально, но не методом же исключения новостроек с рынка. И так цены выше некуда, они еще и такой закон принимают.
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.