Совет Федераций разработал Новый законопроект, который направлен на легализацию апартаментов. Рассказываем о том, что апартаменты могут ждать в будущем.
Собственники апартаментов не получат субсидий и льгот на оплату услуг ЖКХ
Рабочей группой комитета подготовлен специальный проект федерального закона о внесении изменений в Жилищный кодекс, направленный на установление правового статуса многофункциональных зданий и апартаментов.
«Размер платы за коммунальные услуги для апартаментов будет определяться как для нежилых помещений. Также собственникам апартаментов не будут предоставляться какие-либо субсидии и компенсации на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», — рассказал глава комитета Совфеда по федеративному устройству и региональной политике Олег Мельниченко.
Дома с апартаментами будут строить в общественно-деловых зонах
Также законопроектом предусматривается, что для более четкого ограничения многоквартирных домов от многофункциональных домов нужно будет определить поэтажное расположение жилых и нежилых помещений в домах.
И строительство этих домов должно осуществляться в общественно-деловых зонах, которые могут и не находиться в доступности от социальной инфраструктуры.
Также Олег Мельниченко сообщил, что в Жилищный кодекс предлагается внедрить новый тип жилых помещений – апартаменты, что даст возможность дифференцировать требования к квартирам, жилым домам и к самим апартаментам.
Принятие закона о статусе апартаментов позволит в них регистрироваться
Собственники смогут регистрироваться в апартаментах после принятия разработанного в Совете Федерации закона об изменении их статуса.
«Когда будет принят закон и апартаменты будут признаны жилым помещением, граждане смогут регистрироваться в этих помещениях. Многофункциональное здание - это совершенно новый вид здания, который будет вноситься в Жилищный кодекс. Естественно, режим многоквартирного дома не распространяется на новый вид многофункциональных зданий», — отметил он.
Дольщиков, купивших апартаменты, защитят в случае банкротства девелопера
На данном этапе дольщики, которые приобретают апартаменты, никак не защищены в случае банкротства застройщика, а новый законопроект будет направлен на их защиту. «Проект закона предлагает в целях повышения защищенности граждан, приобретающих апартаменты на этапе строительства, внести соответствующие изменения в федеральный закон о долевом строительстве», — говорится в пояснении к подготовленному документу.
Дома с апартаментами нельзя будет сносить
Ну и наконец, на дома, в которых будут располагаться апартаменты, не будут распространяться вопросы признания их аварийными, а также подлежащими под снос или реконструкцию.
