Стоимость на новые жилые комплексы в стране в октябре выросла на 4,7% и в среднем составила 142,7 тыс. руб., по данным в Домклик и СберИндекс.
При этом цены на вторичку выросли на 8,1%. Рост за месяц составил 2,2% для новостроек и 1,4% для «вторички». Специалисты уверены: тенденция к быстрому росту цен усилилась и вернулась к уровням, которых рынок недвижимости не видел после весны 2022 года, пишет «Рамблер»
Но на первичном рынке третий месяц подряд наблюдается более сильный рост, чем на вторичном.
В Москве в октябре средняя стоимость жилья в новостройках составила 286,7 тыс. руб. за квадрат. Это на 4,6% выше год к году.
В Подмосковье же в октябре средние цены выросли на 2,3% месяц к месяцу, до 169,7 тыс. руб. за кв. м.
Когда покупать квартиру?
«Лучшее время покупки недвижимости – это когда идёт стагнация. Когда на рынке спокойно – застройщики активно делают всевозможные акции и цены не растут при этом. В ближайшее время можно ожидать такой период после нового года и до марта», – уверяет Павел Красавцев, руководитель Агентства Недвижимости Next.
Сейчас также наблюдается снижение количества выдач ипотеки по сравнению с августом и сентябрем, но поскольку изменения в динамике выдач пока проявляются умеренно, цены продолжают расти по инерции.
А также читайте:
– Ипотека: разбираем доступность для российских семей
– Как собственнику оценить надежность арендатора?
– Как выбрать надежного риэлтора?
– Как снять обременение с квартиры после выплаты ипотеки?
– Управляющая компания в новостройке: что важно знать собственнику?
