В новой статье публикуем анализ рынка от департамента аналитики и консалтинга VSN Group.
Департамент аналитики и консалтинга VSN Group провел анализ рынка новостроек в Северо-Восточном административном округе (СВАО) Москвы, выявив интересные тенденции за прошедший год. Среди ключевых выводов:
- Цены на жилье:
- Средняя стоимость квадратного метра в новостройках СВАО выросла на 7,4%, достигнув 414 тыс. руб. за кв. м.
- Средняя стоимость лота на рынке новостроек составила 21,9 млн руб., что на 10,6% больше, чем в 2023 году.
- Типы жилья:
- В СВАО застройщики реализуют 40 проектов: 25 в массовом сегменте и 15 — в бизнес-классе.
- Средняя площадь квартиры в новостройках составила 52,9 кв. м, увеличившись на 0,4% за год.
- Цена в зависимости от класса жилья:
- В проектах бизнес-класса стоимость квадратного метра составляет 470 тыс. руб., в массовом сегменте — 326 тыс. руб.
- Минимальная стоимость лота в бизнес-классе — 30,3 млн руб., в массовом сегменте — 13,5 млн руб.
Эти изменения показывают как рост цен, так и увеличение средней площади квартир в новых жилых проектах СВАО, что свидетельствует о продолжающемся спросе на жилую недвижимость в этом районе Москвы.
«СВАО является одним из исторических районов Москвы, который славится своими достопримечательностями и обилием зеленых зон отдыха. Сочетание исторических памятников и живописных зеленых зон создает прекрасные видовые характеристики и повышает привлекательность района для приобретения недвижимости. Изменение стоимости квартир в локации полностью соответствует тенденции последних месяцев. На данный момент идет адаптация рынка к новым реалиям, в том числе и к ценам, для которых предпосылок к серьезному снижению пока не наблюдается», — прокомментировала Яна Глазунова, генеральный директор VSN Group.
А также читайте:
– Ошибки при покупке новостройки: разбираем с экспертами в сфере недвижимости
– Ипотека для самозанятых: какие есть актуальные предложения?
– Как собственнику оценить надежность арендатора?
