Кстати есть интересный опыт кооперативных домов у метро Алексеевская. Там у каждого дома свой ТСЖ и территория ухоженная и кап. с текущим ремонтом хорошие. Не поверите но денег хватает на все и еще остается. В прошлом году платеж за 2- ку составлял около 4500 с учетом воды. Нет только охраны в подъезде и парковки
Заключили вчера договор) Очень интересно, а Всем сказали что оформление документов ДДУ будет 100000 руб стоит?
Может, не дду, а оформление права собственности? Тогда да.
Кстати, про платеж с метра уже писала, что у нас все 10 лет 60 рублей с квадрата.
Если бы компания могла, то она бы наверно уже несколько раз эту сумму проиндексировала.
Насчет своего тсж. Мы, по-моему, на стадии подписания документов на квартиру соглашаемся на их УК.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Господа, имейте совесть!! У вас под окнами мировой парк типа Версаль, а вы жмете 20 лишних рублей с кв.м на него? :P :P
Я конечно все понимаю и то, что другие застройщики тоже все могли переиграть с тех пор, но если три тридцатиэтажные башни будут платить по 95 с квадрата за общий двор, то мы себе содержание мини - диснейленда во дворе сможем позволить))
Соглашаться на стадии подписания можно на что угодно, потом можно и переиграть. Мы тоже, простите, соглашения заключали с условием подписания ДДУ в Декабре 2015 и что? И платить за мм( мне лично менеджер говорил) 60 р. А по факту?
100тка - стандартная "премия" Кроста для Москвы. Если покупать 2 квартиры (или по твоей рекомендации купили квартиру), то оформление для второй квартиры бесплатное. :P
Фото из Кростовского "Бастиона" напротив?
Илона,
Не готов общаться на тему вторички.
В этой ветке это явный оффтоп, поэтому если есть интерес - можно в личке поговорить.
Алиса,
У нас будет второй Версаль, это же культура!
Наблюдать столетние пихты и древнегреческие узоры на плитке...это же культура!
Это Вам не Диснейленд!
Кстати, с одного только 9ого корпуса ежемесячные отчисления в УК:
14 999 кв. м * 95 руб / кв.м = 1 424 905 руб.. :huh:
Почти на 300 000 руб больше, чем если бы собирали со всех 75 руб / кв. м :unsure:
Может и правда лучше ЖКС организовать? Есть подозрение, что на такую цену обсуживаться дом явно не будет. Тут точно можно Версаль устроить. Жирновато они хотят таки
Так там же наш ЖК прямо в списках значится! Наравне со всеми новостройками крост. Получается следует разведать как там уровень обслуживания в других Жк кроста?
100тка - стандартная "премия" Кроста для Москвы. Если покупать 2 квартиры (или по твоей рекомендации купили квартиру), то оформление для второй квартиры бесплатное. :P
Фото из Кростовского "Бастиона" напротив?
Илона,
Не готов общаться на тему вторички.
В этой ветке это явный оффтоп, поэтому если есть интерес - можно в личке поговорить.
Алиса,
У нас будет второй Версаль, это же культура!
Наблюдать столетние пихты и древнегреческие узоры на плитке...это же культура!
Это Вам не Диснейленд!
Кстати, с одного только 9ого корпуса ежемесячные отчисления в УК:
14 999 кв. м * 95 руб / кв.м = 1 424 905 руб.. :huh:
Почти на 300 000 руб больше, чем если бы собирали со всех 75 руб / кв. м :unsure:
Да фото из "Серебряного Квартета" (дом прямо напротив) родственники там живут, они кстати отказались от УК, у них теперь ТСЖ, спрошу сколько они сейчас платят))
Да фото из "Серебряного Квартета" (дом прямо напротив) родственники там живут, они кстати отказались от УК, у них теперь ТСЖ, спрошу сколько они сейчас платят))
Это может быть не очень показательно, так как там территория не такая навороченная,так что особо не требует ухода.
Вы знаете, заходил недавно на территорию "Версаля" и честно говоря не очень был впечатлен.
Мои впечатления:
Во-первых, территория не очень большая как может показаться.
Во-вторых, считаю зря они сделали эти метровые возвышения из бетона а-ля Версаль, так как для детей, любящих побегать, могут быть опасные все эти углы и стены. И эти стены вызывают ощущение тесноты.
Да и пока кроме теннисного корта ничего толком интересного и нет. Территория как территория.
Вы знаете, заходил недавно на территорию "Версаля" и честно говоря не очень был впечатлен.
Мои впечатления:
Во-первых, территория не очень большая как может показаться.
Во-вторых, считаю зря они сделали эти метровые возвышения из бетона а-ля Версаль, так как для детей, любящих побегать, могут быть опасные все эти углы и стены. И эти стены вызывают ощущение тесноты.
Да и пока кроме теннисного корта ничего толком интересного и нет. Территория как территория.
Кстати как-то удалось пообщаться с прорабом, который отвечает за строительство "Версаля", так вот он сказал что будут предусмотрены места для барбекю! Так что будем жарить шашлыки прям на территории нашего дома ;)
Да вообще мало кто бывает удовлетворен работой УК... ;)
JoGi007,
Добротные дома.
Там внутри отделка в "рыцарском" стиле, если мне не изменяет память?
GOO,
Согласен, что масштабы не те.
С другой стороны, в Золотой Миле и в первом Юнионе вообще по сути нет территории. Она, конечно, как бы есть, но без восторга. Конечно.
Идеально сделано в Золотых Ключах на Минке, но там и ценник заряжен;)
Андрей М,
Если бы еще дом был малоэтажный, можно было бы собираться всеми соседями, играть в теннис, жарить стейки и все это на охраняемой территории недалеко от Кремля!
Мне и в многоэтажке ничего не помешает жарить стейки и шашлыки, экология правда не та, чистого воздуха не дождешься, но все таки лучше, чем ничего. Опять же отношения с соседями проще наладить
ЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
Подробнее