Кстати есть интересный опыт кооперативных домов у метро Алексеевская. Там у каждого дома свой ТСЖ и территория ухоженная и кап. с текущим ремонтом хорошие. Не поверите но денег хватает на все и еще остается. В прошлом году платеж за 2- ку составлял около 4500 с учетом воды. Нет только охраны в подъезде и парковки
Заключили вчера договор) Очень интересно, а Всем сказали что оформление документов ДДУ будет 100000 руб стоит?
Может, не дду, а оформление права собственности? Тогда да.
Кстати, про платеж с метра уже писала, что у нас все 10 лет 60 рублей с квадрата.
Если бы компания могла, то она бы наверно уже несколько раз эту сумму проиндексировала.
Насчет своего тсж. Мы, по-моему, на стадии подписания документов на квартиру соглашаемся на их УК.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Господа, имейте совесть!! У вас под окнами мировой парк типа Версаль, а вы жмете 20 лишних рублей с кв.м на него? :P :P
Я конечно все понимаю и то, что другие застройщики тоже все могли переиграть с тех пор, но если три тридцатиэтажные башни будут платить по 95 с квадрата за общий двор, то мы себе содержание мини - диснейленда во дворе сможем позволить))
Соглашаться на стадии подписания можно на что угодно, потом можно и переиграть. Мы тоже, простите, соглашения заключали с условием подписания ДДУ в Декабре 2015 и что? И платить за мм( мне лично менеджер говорил) 60 р. А по факту?
100тка - стандартная "премия" Кроста для Москвы. Если покупать 2 квартиры (или по твоей рекомендации купили квартиру), то оформление для второй квартиры бесплатное. :P
Фото из Кростовского "Бастиона" напротив?
Илона,
Не готов общаться на тему вторички.
В этой ветке это явный оффтоп, поэтому если есть интерес - можно в личке поговорить.
Алиса,
У нас будет второй Версаль, это же культура!
Наблюдать столетние пихты и древнегреческие узоры на плитке...это же культура!
Это Вам не Диснейленд!
Кстати, с одного только 9ого корпуса ежемесячные отчисления в УК:
14 999 кв. м * 95 руб / кв.м = 1 424 905 руб.. :huh:
Почти на 300 000 руб больше, чем если бы собирали со всех 75 руб / кв. м :unsure:
Может и правда лучше ЖКС организовать? Есть подозрение, что на такую цену обсуживаться дом явно не будет. Тут точно можно Версаль устроить. Жирновато они хотят таки
Так там же наш ЖК прямо в списках значится! Наравне со всеми новостройками крост. Получается следует разведать как там уровень обслуживания в других Жк кроста?
100тка - стандартная "премия" Кроста для Москвы. Если покупать 2 квартиры (или по твоей рекомендации купили квартиру), то оформление для второй квартиры бесплатное. :P
Фото из Кростовского "Бастиона" напротив?
Илона,
Не готов общаться на тему вторички.
В этой ветке это явный оффтоп, поэтому если есть интерес - можно в личке поговорить.
Алиса,
У нас будет второй Версаль, это же культура!
Наблюдать столетние пихты и древнегреческие узоры на плитке...это же культура!
Это Вам не Диснейленд!
Кстати, с одного только 9ого корпуса ежемесячные отчисления в УК:
14 999 кв. м * 95 руб / кв.м = 1 424 905 руб.. :huh:
Почти на 300 000 руб больше, чем если бы собирали со всех 75 руб / кв. м :unsure:
Да фото из "Серебряного Квартета" (дом прямо напротив) родственники там живут, они кстати отказались от УК, у них теперь ТСЖ, спрошу сколько они сейчас платят))
Да фото из "Серебряного Квартета" (дом прямо напротив) родственники там живут, они кстати отказались от УК, у них теперь ТСЖ, спрошу сколько они сейчас платят))
Это может быть не очень показательно, так как там территория не такая навороченная,так что особо не требует ухода.
Вы знаете, заходил недавно на территорию "Версаля" и честно говоря не очень был впечатлен.
Мои впечатления:
Во-первых, территория не очень большая как может показаться.
Во-вторых, считаю зря они сделали эти метровые возвышения из бетона а-ля Версаль, так как для детей, любящих побегать, могут быть опасные все эти углы и стены. И эти стены вызывают ощущение тесноты.
Да и пока кроме теннисного корта ничего толком интересного и нет. Территория как территория.
Вы знаете, заходил недавно на территорию "Версаля" и честно говоря не очень был впечатлен.
Мои впечатления:
Во-первых, территория не очень большая как может показаться.
Во-вторых, считаю зря они сделали эти метровые возвышения из бетона а-ля Версаль, так как для детей, любящих побегать, могут быть опасные все эти углы и стены. И эти стены вызывают ощущение тесноты.
Да и пока кроме теннисного корта ничего толком интересного и нет. Территория как территория.
Кстати как-то удалось пообщаться с прорабом, который отвечает за строительство "Версаля", так вот он сказал что будут предусмотрены места для барбекю! Так что будем жарить шашлыки прям на территории нашего дома ;)
Да вообще мало кто бывает удовлетворен работой УК... ;)
JoGi007,
Добротные дома.
Там внутри отделка в "рыцарском" стиле, если мне не изменяет память?
GOO,
Согласен, что масштабы не те.
С другой стороны, в Золотой Миле и в первом Юнионе вообще по сути нет территории. Она, конечно, как бы есть, но без восторга. Конечно.
Идеально сделано в Золотых Ключах на Минке, но там и ценник заряжен;)
Андрей М,
Если бы еще дом был малоэтажный, можно было бы собираться всеми соседями, играть в теннис, жарить стейки и все это на охраняемой территории недалеко от Кремля!
Мне и в многоэтажке ничего не помешает жарить стейки и шашлыки, экология правда не та, чистого воздуха не дождешься, но все таки лучше, чем ничего. Опять же отношения с соседями проще наладить
ЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.