Мы с мужем купили квартиру в 1 доме, секция Ж, 4 этаж.
только что разговаривала с мужчиной из отдела по работе с клиентами - по его словам, сроки сдачи домов будет осуществлено в течение от 1-3 недель, документы в нужные подстанции они подали и ждут. По поводу выдачи ключей - так же сказано, что ничего не сдвигается и до 30 июня ключи будут у нас (не охотно верится в это). Про то, что продлили разрешение на строительство, сказали это не мешает тому, чтобы выдать ключи собственникам (сказал мужчина, что у них так было запланировано заранее, что они могут продлить как раз последний раз до 30 июня разрешение на строительство). По поводу станции так и утверждают по прежнему, что она будет, что летом 2017 года планируют точно. Крекшино станцию трогать не будут, насчет станции Саннино отказались комментировать.
Мы с мужем купили квартиру в 1 доме, секция Ж, 4 этаж.
только что разговаривала с мужчиной из отдела по работе с клиентами - по его словам, сроки сдачи домов будет осуществлено в течение от 1-3 недель, документы в нужные подстанции они подали и ждут. По поводу выдачи ключей - так же сказано, что ничего не сдвигается и до 30 июня ключи будут у нас (не охотно верится в это). Про то, что продлили разрешение на строительство, сказали это не мешает тому, чтобы выдать ключи собственникам (сказал мужчина, что у них так было запланировано заранее, что они могут продлить как раз последний раз до 30 июня разрешение на строительство). По поводу станции так и утверждают по прежнему, что она будет, что летом 2017 года планируют точно. Крекшино станцию трогать не будут, насчет станции Саннино отказались комментировать.
Мы с Вами наверное разговаривали с одним и тем же мужчиной, только я в понедельник. Про станцию и ключи одно и тоже.
наверное)) очень как-то не убедительно он говорил это всё, у них сценарий наверно уже написан, что говорить каждому, кто звонит с одними и теми же вопросами.
чего не факт то, разрешение на строительство уже продлили на три месяца, значит и сроки сдачи тоже.
Разрешение на строительство - это сколько максимум они там могут работать, это не значит, что они не могут закончить работу раньше.
Это в их интересах, чтобы неустойку не платить
совсем не факт. Думаю, брали с запасом, а достраивать будут в темпе к выдаче ключей. Неустойку платить никому не охота
Вот если бы неустойка платилась сама, просто по заявлению, а то и автоматом капало бы каждый день на карточку — одно. А так, увы, за неустойку вам еще побороться в суде с совершенно неясным результатом (не забывайте, что любой бизнес девелопера начинается с поиска команды юристов). Так что неустойка-то — дело неприятное, но не сильно волнующее: потому что попробуй отними =)
Разрешение на строительство - это сколько максимум они там могут работать, это не значит, что они не могут закончить работу раньше.
Это в их интересах, чтобы неустойку не платить
Кирилл, заставляете повторяться, но вы, наверное, не видели этих сообщений.
Их второй текущий проект BARKLI RESIDENCE переносился неоднократно, и суммарно уже на год. Что скажете про неустойку? Выступите гарантом ее получения всеми дольщиками?
Я уверен, что нет. Потому что не имели с этим дела.
Кирилл, заставляете повторяться, но вы, наверное, не видели этих сообщений.
Их второй текущий проект BARKLI RESIDENCE переносился неоднократно, и суммарно уже на год. Что скажете про неустойку? Выступите гарантом ее получения всеми дольщиками?
Я уверен, что нет. Потому что не имели с этим дела.
Если все дольщики подписали согласие на перенос сроков, то выплаты неустойки не может быть никому. А этого вы не можете знать, кто подписал, а кто нет.
Если все дольщики подписали согласие на перенос сроков, то выплаты неустойки не может быть никому. А этого вы не можете знать, кто подписал, а кто нет.
Из своего прошлого опыта: сначала застройщик пытался всеми неправдами выбить подпись на добровольное согласие переноса сроков. Потом тянул с выплатами по мировой. Потом мне надоело и я пошёл в суд. Когда суд был выигран, выяснилось, что ответственен за строительство дома подрядчик, у которого из имущества дырка от бублика, взыскать с него нечего. Руководство обанкротило подрядчика и создало другое ООО "Рога и Копыта" и продолжает добра себе наживать и на дольщиков забивать. Так что я что-то скептически отношусь к тому, что в случае задержек, меня осчастливят мега-выплатами, на которые я себе прикуплю обстановку в квартиру.
Я не буду писать во всеобщее обозрение то, что мне сказал отец (я писала, что он адвокат) по поводу выплаты неустоек, и рассмотрения этих дел в суде, иначе снова все начнут язвить
Как и в случае с тем, что я написала, что рабочим не платят, и рабочие "с улицы", а люди охают и ахают, что это так стройка медленно идет, и что это застройщик отказался нам на вопросы отвечать.
Если все дольщики подписали согласие на перенос сроков, то выплаты неустойки не может быть никому. А этого вы не можете знать, кто подписал, а кто нет.
Дольщики не обязаны ничего подписывать. Потому что это дополнительное соглашение к ДДУ. Ключевое слово — соглашение. Обоюдное. Не согласен — не подписывай, никто квартиру за это не отберет. Но помни, что подписав, ты согласился на отказ от неустойки за этот период.
Я не буду писать во всеобщее обозрение то, что мне сказал отец (я писала, что он адвокат) по поводу выплаты неустоек, и рассмотрения этих дел в суде, иначе снова все начнут язвить
Как и в случае с тем, что я написала, что рабочим не платят, и рабочие "с улицы", а люди охают и ахают, что это так стройка медленно идет, и что это застройщик отказался нам на вопросы отвечать.
Поэтому кому интересно, жду в личку)))
Уважаемые соседи, озабоченность A N N по вопросу возможных сбоев в ходе строительства вполне обоснованна. Я эти проблемы знаю не понаслышке, поскольку сам директорствую в числе прочего. В общем случае, может дело и не в самом Баркли, - компания может расплачиваться с подрядчиками своевременно и в полном объеме. А далее возможны варианты, когда платежи задерживает подрядчик как в отношении работников, так и субподрядчиков. Субподрядчики - по той же схеме. Ну и т. д. Причин неоплаты много, - это не обязательно намеренное мошенничество. А в сухом остатке строитель на стройке вовремя не получил зарплату. Впрочем, сейчас не те времена, когда можно безнаказанно задерживать зарплату, - есть государственная инспекция по труду и прокуратура, куда работник может немедленно обратиться. Вдобавок жесче и оперативнее стали работать налоговые органы, - как только видят, что прекратилось перечисление в фонды, сразу камералят, а затем выездная проверка, арест счетов, контрагенты убежали и пошло-поехало вплоть до банкротства
Дольщики не обязаны ничего подписывать. Потому что это дополнительное соглашение к ДДУ. Ключевое слово — соглашение. Обоюдное. Не согласен — не подписывай, никто квартиру за это не отберет. Но помни, что подписав, ты согласился на отказ от неустойки за этот период.
Уважаемые соседи, я тут просвещался по теме. Выяснил примерно следующее. Из всего, что мы можем на данный момент предпринять - это заблаговременно, за месяц до наступления срока выдачи ключей послать на адрес застройщика заказным письмом с уведомлением о доставке заявление о готовности к приемке квартиры в назначенный договором срок.
Это, во-первых обозначит твердость наших намерений в плане отстаивания своих интересов, а во-вторых добавит аргумент в случае судебных разбирательств, как по несоблюдению сроков, так и в случае попыток составления застройщиком одностороннего акта приемки-сдачи, основанного на несвоевременной явки дольщика, когда якобы было отправлено, но не доставлено приглашение на приему.
Дилемма подписывать или не подписывать допсоглашение - хронологически более поздняя, чем действе по отправке заявления о готовности к приемке квартиры.
В общем случае соседям, - особенно первой очереди (сам такой), - предлагаю сдерживать нарастающее волнение. Друзья, пока что не так уж все и плохо.
Дольщики не обязаны ничего подписывать. Потому что это дополнительное соглашение к ДДУ. Ключевое слово — соглашение. Обоюдное. Не согласен — не подписывай, никто квартиру за это не отберет. Но помни, что подписав, ты согласился на отказ от неустойки за этот период.
Я разве написал кто и что обязан? Я имел ввиду им высылается это соглашение и если согласны, то подписывают. Я насчёт всего этого в курсе, мне лекции не нужны.
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.