ЖК «Баркли Медовая Долина» ход строительства

Сроки сдачи тоже сдвигаются на три месяца

совсем не факт. Думаю, брали с запасом, а достраивать будут в темпе  к выдаче ключей. Неустойку платить никому не охота

совсем не факт. Думаю, брали с запасом, а достраивать будут в темпе  к выдаче ключей. Неустойку платить никому не охота

чего не факт то, разрешение на строительство уже продлили на три месяца, значит и сроки сдачи тоже. 

В общем, дело ясное , что дело темное.......

чего не факт то, разрешение на строительство уже продлили на три месяца, значит и сроки сдачи тоже. 

Разрешение на строительство - это сколько максимум они там могут работать, это не значит, что они не могут закончить работу раньше.
Это в их интересах, чтобы неустойку не платить

совсем не факт. Думаю, брали с запасом, а достраивать будут в темпе  к выдаче ключей. Неустойку платить никому не охота

Вот если бы неустойка платилась сама, просто по заявлению, а то и автоматом капало бы каждый день на карточку — одно. А так, увы, за неустойку вам еще побороться в суде с совершенно неясным результатом (не забывайте, что любой бизнес девелопера начинается с поиска команды юристов). Так что неустойка-то — дело неприятное, но не сильно волнующее: потому что попробуй отними =)

Разрешение на строительство - это сколько максимум они там могут работать, это не значит, что они не могут закончить работу раньше.
Это в их интересах, чтобы неустойку не платить

Кирилл, заставляете повторяться, но вы, наверное, не видели этих сообщений.

Их второй текущий проект BARKLI RESIDENCE переносился неоднократно, и суммарно уже на год. Что скажете про неустойку? Выступите гарантом ее получения всеми дольщиками? 

Я уверен, что нет. Потому что не имели с этим дела. 

Судя по фоткам, работы там непочатый край. Даже снаружи ещё ничего не готово ни по одному из пунктов.

Кто-нибудь знает чего это строители мастерят на этой фотке?

Это крыша котельной на первом корпусе.

Кирилл, заставляете повторяться, но вы, наверное, не видели этих сообщений.

Их второй текущий проект BARKLI RESIDENCE переносился неоднократно, и суммарно уже на год. Что скажете про неустойку? Выступите гарантом ее получения всеми дольщиками? 

Я уверен, что нет. Потому что не имели с этим дела. 

Если все дольщики подписали согласие на перенос сроков, то выплаты неустойки не может быть никому. А этого вы не можете знать, кто подписал, а кто нет.

Если все дольщики подписали согласие на перенос сроков, то выплаты неустойки не может быть никому. А этого вы не можете знать, кто подписал, а кто нет.

А разве дольщиков кто-то спрашивает?

Из своего прошлого опыта: сначала застройщик пытался всеми неправдами выбить подпись на добровольное согласие переноса сроков. Потом тянул с выплатами по мировой. Потом мне надоело и я пошёл в суд. Когда суд был выигран, выяснилось, что ответственен за строительство дома подрядчик, у которого из имущества дырка от бублика, взыскать с него нечего. Руководство обанкротило подрядчика и создало другое ООО "Рога и Копыта" и продолжает добра себе наживать и на дольщиков забивать. Так что я что-то скептически отношусь к тому, что в случае задержек, меня осчастливят мега-выплатами, на которые я себе прикуплю обстановку в квартиру. 

Главное, что стройку не замораживают.

Я не буду писать во всеобщее обозрение то, что мне сказал отец (я писала, что он адвокат) по поводу выплаты неустоек, и рассмотрения этих дел в суде, иначе снова все начнут язвить

Как и в случае с тем, что я написала, что рабочим не платят, и рабочие "с улицы", а люди охают и ахают, что это так стройка медленно идет, и что это застройщик отказался нам на вопросы отвечать.

Поэтому кому интересно, жду в личку)))

Стали появляться первые стены второй очереди:

Если все дольщики подписали согласие на перенос сроков, то выплаты неустойки не может быть никому. А этого вы не можете знать, кто подписал, а кто нет.

Дольщики не обязаны ничего подписывать. Потому что это дополнительное соглашение к ДДУ. Ключевое слово — соглашение. Обоюдное. Не согласен — не подписывай, никто квартиру за это не отберет. Но помни, что подписав, ты согласился на отказ от неустойки за этот период. 

Я не буду писать во всеобщее обозрение то, что мне сказал отец (я писала, что он адвокат) по поводу выплаты неустоек, и рассмотрения этих дел в суде, иначе снова все начнут язвить

 

Как и в случае с тем, что я написала, что рабочим не платят, и рабочие "с улицы", а люди охают и ахают, что это так стройка медленно идет, и что это застройщик отказался нам на вопросы отвечать.

 

Поэтому кому интересно, жду в личку)))

Уважаемые соседи, озабоченность A N N  по вопросу возможных сбоев в ходе строительства вполне обоснованна. Я эти проблемы знаю не понаслышке, поскольку сам директорствую в числе прочего. В общем случае, может дело и не в самом Баркли, - компания может расплачиваться с подрядчиками своевременно и в полном объеме. А далее возможны варианты, когда платежи задерживает подрядчик как в отношении работников, так и субподрядчиков. Субподрядчики - по той же схеме. Ну и т. д.  Причин неоплаты много, - это не обязательно намеренное мошенничество. А в сухом остатке строитель на стройке вовремя не получил зарплату. Впрочем, сейчас не те времена, когда можно безнаказанно задерживать зарплату, - есть государственная инспекция по труду и прокуратура, куда работник может немедленно обратиться. Вдобавок жесче и оперативнее стали работать налоговые органы, - как только видят, что прекратилось перечисление в фонды, сразу камералят, а затем выездная проверка, арест счетов, контрагенты убежали и пошло-поехало вплоть до банкротства

Дольщики не обязаны ничего подписывать. Потому что это дополнительное соглашение к ДДУ. Ключевое слово — соглашение. Обоюдное. Не согласен — не подписывай, никто квартиру за это не отберет. Но помни, что подписав, ты согласился на отказ от неустойки за этот период. 

Уважаемые соседи, я тут просвещался по теме. Выяснил примерно следующее. Из всего, что мы можем на данный момент предпринять - это заблаговременно, за месяц до наступления срока выдачи ключей послать на адрес застройщика заказным письмом с уведомлением о доставке заявление о готовности к приемке квартиры в назначенный договором срок.

Это, во-первых обозначит твердость наших намерений в плане отстаивания своих интересов, а во-вторых добавит аргумент в случае судебных разбирательств, как по несоблюдению сроков, так и в случае попыток составления застройщиком одностороннего акта приемки-сдачи, основанного на  несвоевременной явки дольщика, когда якобы было отправлено, но не доставлено приглашение на приему.

Дилемма подписывать или не подписывать допсоглашение - хронологически более поздняя, чем действе по отправке заявления о готовности к приемке квартиры.

В общем случае соседям, - особенно первой очереди (сам такой), -  предлагаю сдерживать нарастающее волнение. Друзья, пока что не так уж все и плохо.

Стали появляться первые стены второй очереди:

Они бы лучше доделывали стены первой очереди.

Дольщики не обязаны ничего подписывать. Потому что это дополнительное соглашение к ДДУ. Ключевое слово — соглашение. Обоюдное. Не согласен — не подписывай, никто квартиру за это не отберет. Но помни, что подписав, ты согласился на отказ от неустойки за этот период. 

Я разве написал кто и что обязан? Я имел ввиду им высылается это соглашение и если согласны, то подписывают. Я насчёт всего этого в курсе, мне лекции не нужны.

На стройке прибавили темп, видно по облицовке 3 дома.