Ключики выдают - понеслась!

В феврале 2016 года я заплатила за 38,91 кв. м , а в проектной декларации немного позже  было указано:36,6. Была бы очень рада, если бы  осталось 38,91.

Поэтому интересно, что в итоге у соседей получилось.

Я свои 37,52 мерил. получил 36,4. Все кто до лета 2016 года купил - те влетели на уменьшение...

Данил, а чем это Вы можете объяснить

Все просто. Я взяв кладочный план сделал проект. Сначала программу плохо знал и натянул пол тупо по краям квартиры. Получилось как в ДДУ, но этот пол захватывал сантехническую нишу, все стены. Но прорабатывая проект мне надо было разбить все по комнатам, чтобы сделать различные напольные текстуры. Тут я сделал все по уголкам комнаты. Сложил и получил цифру обновленную с сайта. Т.е. либо вариант спешки сыграл свою роль, либо компания таким образом увеличила инвестирование на старте продаж. Зная компанию я предположу второе.

А в договоре у вас указано, что доплачивать они должны если имеется разница свыше 3% в метраже?

есть. ДДУ оформлять начал в январе 2016

Наоборот, изначально в ДДУ не было ссылки на допустимые 3% при взаиморасчётах, после примерно с весны 2016 - добавили. Если по факту построили с разницей в большую или меньшую сторону относительно ДДУ, то либо вы доплачиваете, либо вам возвращают разницу - это у всех. Но с учётом допустимых 3%(у кого-то это есть, у кого-то нет). "Если на основании данных технической инвентаризации будет установлено уменьшение Общей площади Объекта долевого строительства, Застройщик обязан возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, соответствующие разнице между ценой Договора, указанной в пункте 3.1., и ценой Договора, рассчитанной исходя из фактической Общей площади Объекта долевого строительства. Расчет суммы возврата денежных средств Застройщик представляет Участнику долевого строительства одновременно с уведомлением о завершении строительства жилого дома и Дополнительным соглашением об изменении цены Договора. После получения документов Участник долевого строительства обязан в течение 10 (Десяти) календарных дней подписать Дополнительное соглашение об изменении цены Договора и передать его Застройщику. Взаиморасчеты между Сторонами должны быть произведены в течение 30 (Тридцати) календарных дней со дня подписания Дополнительного соглашения об изменении цены Договора."

Будут они еще в это дополнительное соглашение пытаться добавить и изменение сроков. Попой чую

Ну как-то так)

спасибо за фотографии! уже смотрю натоптали)

Я свои 37,52 мерил. получил 36,4. Все кто до лета 2016 года купил - те влетели на уменьшение...

и каким образом вам предлагают вопрос решить? так принимать?

В данном случае при показателях плана 37,52 и факта 36,4 никто никому ничего не должен, потому, что в рамках расхождения 3%.

и каким образом вам предлагают вопрос решить? так принимать?

В данном случае при показателях плана 37,52 и факта 36,4 никто никому ничего не должен, потому, что в рамках расхождения 3%.

да, получается 2,98...% что злит немного, но это можно оспаривать в суде при учете массовости данного события, что имело место быть. Посмотрим.

и каким образом вам предлагают вопрос решить? так принимать?

я сделал основные замеры не в рамках официальногоосмотра квартиры.

Я лично дико сомневаюсь чтобы они предлагали подписать дополнительное соглашение об изменении цены договора в случае уменьшения или увеличения площади квартиры, вот об изменении срока строительства и передачи объекта вот это у них с превеликим удовольствием !!!

Вы не о том допсоглашении подумали. При корректировке цены договора по факту изменения площяди(АПП) подписывается соответствующее дополнительное соглашение.

Соседи, отзовитесь, кого еще приглашали на осмотр квартиры? У кого какие впечатления? Пока только A N N написала. Больше никто не ездил? 

Соседи, отзовитесь, кого еще приглашали на осмотр квартиры? У кого какие впечатления? Пока только A N N написала. Больше никто не ездил? 

я ездила просто на просмотр!!!к менеджерам даже не заходила!!!Меня интересовала сама моя коробченка)) и чтобы ее увидел дядя,который поможет с отделкой))...кроме того что подслушала в офисе,где очередному покупателю навешивали),а он оказался подкованный) и стал говорить,что вдоа у нас два раза оплачивается(!!!),ничего сказать не могу!!!ну,то что там кругом работы ведутся,грязно и совсем не похоже на ближайшую сдачу - это я уже писала!!!дядя,кстати,сказал,что в квартире все достаточно хорошо!!!

А Вы из секции А? Вас тоже приглашали на просмотр? У нас тоже секция А,  нам сказали, что пока только секцию Г приглашают. Поделитесь опытом, пожалуйста, как Вам удалось туда попасть.    

А Вы из секции А? Вас тоже приглашали на просмотр? У нас тоже секция А,  нам сказали, что пока только секцию Г приглашают. Поделитесь опытом, пожалуйста, как Вам удалось туда попасть. 

 

 

да, получается 2,98...% что злит немного, но это можно оспаривать в суде при учете массовости данного события, что имело место быть. Посмотрим.

 

 

у моей знакомой в новостройке тоже у нескольких было плюсом площадь, подали в суд. им подметраж зачли только по неустойке