Застройщик ЖК "PerovSky"

а сколько они берут за содержание и ремонт с метра?

68 рублей/м2

Ну тарифы за обслуживание у всех разные, а у ДОМС они самые завышенные. Хотя бы по этой причине их стоит сменить. 

Тарифы разные и обслуживание разное. Вы уверены, что мы не шило на мыло заменим? А при худших раскладах взвоем еще больше? И что тогда? Без конца до посинения менять УК? 

Тарифы разные и обслуживание разное. Вы уверены, что мы не шило на мыло заменим? А при худших раскладах взвоем еще больше? И что тогда? Без конца до посинения менять УК? 

Уверена, хуже точно не будет, хуже уж некуда.

Тарифы разные и обслуживание разное. Вы уверены, что мы не шило на мыло заменим? А при худших раскладах взвоем еще больше? И что тогда? Без конца до посинения менять УК? 

Это как ездить на плохом автомобиле с мыслью: не буду менять на новый, вдруг он будет еще хуже.

Хорошее сравнение, прям в яблочко )

Это как ездить на плохом автомобиле с мыслью: не буду менять на новый, вдруг он будет еще хуже.

Действительно удачный пример. Ездишь на старой машине, вроде и бесит, и проблемы с ремонтом решать достало. Решаешь купить новенькую. Оказывается, она и жрет больше, затраты выше и привыкнуть никак не можешь. Смотрите не повторите эту ситуацию с УК. 

Действительно удачный пример. Ездишь на старой машине, вроде и бесит, и проблемы с ремонтом решать достало. Решаешь купить новенькую. Оказывается, она и жрет больше, затраты выше и привыкнуть никак не можешь. Смотрите не повторите эту ситуацию с УК. 

лучше пусть будет новая, не аффилированная застройщиком УК, вот тогда и будем сравнивать.

Действительно удачный пример. Ездишь на старой машине, вроде и бесит, и проблемы с ремонтом решать достало. Решаешь купить новенькую. Оказывается, она и жрет больше, затраты выше и привыкнуть никак не можешь. Смотрите не повторите эту ситуацию с УК. 

почему вы их так защищаете? 

В тему будет. Разместили в соц сетях:
«Вопрос. Управляющая компания досталась нам от застройщика, но договор на обслуживание мы с ней не заключали. Какой смысл подписывать договор с УК-ставленником?
Ответ. Не совсем понятна суть вопроса. Видимо, жители считают, что если между управляющей организацией и собственниками квартир не был заключен договор управления, то они могут не оплачивать услуги. На самом деле, это не так. Обязанности по квартплате появляются у собственника сразу после того, как застройщик передает ему квартиру.
За содержание многоквартирного дома в любом случае должна отвечать управляющая компания. Если УК действует на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД – общим собранием должна быть утверждена форма договора управления (ДУ), при этом собственники помещений в данном доме, которые обладают более чем 50% голосов, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Согласно п. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом, в том числе условие о его цене, устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений.»

А мы же можем коммунальные платить напрямую ресурсоснабжающей компании? Что для этого нужно? 

А мы же можем коммунальные платить напрямую ресурсоснабжающей компании? Что для этого нужно? 

Процедура непростая, необходимо создать ТСЖ, зарегистрировать юр. лицо, открыть счета, заключить контракты с ресурсоснабжащими и обслуживающими организациями, набрать персонал который будет всем этим заниматься

Процедура непростая, необходимо создать ТСЖ, зарегистрировать юр. лицо, открыть счета, заключить контракты с ресурсоснабжащими и обслуживающими организациями, набрать персонал который будет всем этим заниматься

я краем уха слышала что можно как-то напрямую платить, минуя всех посредников, но деталей не знала... ну жаль конечно, очереной выбор без выбора

У вас ведь жилые дома, почему управа не организовала открытый конкурс по выбору УК? Можете смело жаловаться в МЖИ. У нас на Буденного 51 городской тариф за содержание и ремонт, проведен конкурс, где разумеется победила компания от застройщика с этим тарифом. Сейчас они проводят заочное голосование по увеличению тарифа и доп. услуг, но я сомневаюсь что найдутся дураки, согласные выкладывать вдвое больше за те же самые услуги.

Уже нашлись, было Общее Собрание Собственников, большинство проголосовало за УК застройщика с его ценами. Очень пугают соседей компании типа "Жилищник" с городскими тарифами, настолько, что готовы переплачивать в 2 раза.

но я сомневаюсь что найдутся дураки, согласные выкладывать вдвое больше за те же самые услуги.

Вы не поверите ))

Здравствуйте! Скажите, пож-та, стоит ли здесь покупать квартиру по предварительном договору купли-продажи? Заранее спасибо!