Вы наверно вовремя отскочили от Гарантии-строй и "успешно" вложились в нежилую недвижимость от Интеко без какой либо перспективы получить даже регистрацию по месту пребывания. В лучшем случае, если подсобят законодатели, получится стать недомосквичкой без московских льгот, субсидий, пенсий, карты москвича. А местные "несчастные" подмосквичи со следующего года начнут въезжать в свои КВАРТИРЫ благодаря ФСК Лидер.
Когда будут выдавать ключи 9 корпусу? Его же уже сдали в эксплуатацию, а с ключами пока молчат..
Нужно же все подготовить до выдачи ключей, я думаю со следующей недели уже начнут рассылать приглашение на осмотр квартиры. Если нет - придется звонить узнавать, в чем проблема.
Когда будут выдавать ключи 9 корпусу? Его же уже сдали в эксплуатацию, а с ключами пока молчат..
Сдать в эксплуатацию и выдавать ключи это не одно и то же. После сдачи должны передать на баланс ук дом, сделать обмеры БТИ и пр. документацию собрать. Сейчас там убирают все, чистят. Скоро будут дольщикам отправлять извещения о полном окончании строительства, тогда и посмотрим что скажут. Но вообще до марта могут выдавать ключи. Хотя думаю все пройдет быстрее.
Нужно же все подготовить до выдачи ключей, я думаю со следующей недели уже начнут рассылать приглашение на осмотр квартиры. Если нет - придется звонить узнавать, в чем проблема.
Аж до марта? т.е. нам еще полгода ждать до выдачи ключей? А как же тогда другим удается спустя пару недель после сдачи начать выдачу ключей и решить все проблемы с назначением УК и подготовкой документов?
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Аж до марта? т.е. нам еще полгода ждать до выдачи ключей? А как же тогда другим удается спустя пару недель после сдачи начать выдачу ключей и решить все проблемы с назначением УК и подготовкой документов?
Это стандартные сроки у всех застройщиков, которые по закону назначены. Но это не значит, что фск быстрее не сделает. Если они уже подгатавливают извещения дольщиков 9 корпуса, значит скорее всего заселят раньше.
Это стандартные сроки у всех застройщиков, которые по закону назначены. Но это не значит, что фск быстрее не сделает. Если они уже подгатавливают извещения дольщиков 9 корпуса, значит скорее всего заселят раньше.
аа вот оно как. Я думала, что все быстро) еще наверное будут очереди формировать, так как сразу 500 ключей навряд ли выдадут. Тогда, кто первый получит ключи пусть отписываются здесь. Есть из 9 корпуса?
аа вот оно как. Я думала, что все быстро) еще наверное будут очереди формировать, так как сразу 500 ключей навряд ли выдадут. Тогда, кто первый получит ключи пусть отписываются здесь. Есть из 9 корпуса?
Уже начали приходить письма, сначала надо утвердить обмеры БТИ, оплатить расхождения или наоборот забрать деньги ( там около 10 см, немного). До конца месяца всем должно прийти, так сказал Лидер.
Инфо от управляющей компании вот такая:
С 05.12.2018 г. стартует заселение ЖК «Новый Раменский», расположенного по адресу: Московская область, г. Раменское, Северное шоссе, д.20, корп.9. Участникам долевого строительства необходимо записаться на выдачу ключей на сайте всепродумано.рф или по телефонам контактного центра 8 (495) 744-55-88 и 8 (495) 737-77-40.
В назначенное время вам нужно прийти в офис группы «КОМФОРТ» по адресу: Северное шоссе, д.20, корп.9, 4-й подъезд. Осмотр и выдача ключей будут производиться только по записи со вторника по субботу с 09:00 до 18:00, обеденный перерыв – с 13:00 до 14:00.
При себе необходимо иметь паспорт (для доверенного лица – нотариально удостоверенную доверенность), договор участия в долевом строительстве и их копии. Акт приема-передачи подписывается всеми участниками долевого строительства, в том числе несовершеннолетними детьми, достигшими возраста 14 лет. Таким образом, по указанному адресу необходимо явиться всем лицам, указанным в договоре участия в долевом строительстве.
Лидер разместил информацию для дольщиков 9 корпуса:
Уважаемые дольщики 9 корпуса, просим вас в ближайшее время оформить акты приемки-передачи квартир, что связано с упрощенным порядком передачи квартир в ходе процедуры наблюдения.
В случае не приемки квартир в ходе процедуры наблюдения, приемка квартир будет осуществляться в ходе конкурсного производства.
Это потребует:
1. собрания ВСЕХ (не только дольщиков 9 корпуса) участников строительства, чьи требования будут включены в реестр требований кредиторов на дату проведения собрания;
2. обеспечение кворума 2/3 от участников строительства , чьи требования будут включены в реестр требований кредиторов на дату проведения собрания;
3. голосования 50%+1 за передачу квартир конкретным участникам;
4. вынесения решения судом по вопросу погашения требований участников строительства путем передачи квартир.
Распространенные мифы относительно подписания акта приема-передачи.
Миф №1: «Если я сейчас подпишу акт, то не смогу предъявить застройщику требования об устранении недостатков.»
Пояснение: Подписание акта приема-передачи не снимает с застройщика обязанности по устранению недостатков объекта долевого участия. Об этом прямо говорит Закон о защите прав потребителей и 214-ФЗ.
Миф №2: «Чем дольше я не подписываю акт, тем больше я смогу взыскать неустойки с застройщика.»
Пояснение: Все неустойки, подлежащие взысканию с застройщика, в отношении которого возбуждено дело о банкротстве начисляются до даты введения в отношении него процедуры наблюдения. В случае с ООО «ГарантияСтройИнвест», неустойка начисляется до 29.11.2017 г. Дата подписания акта приема-передачи квартиры в данном случае правового значения не имеет.
Миф №3: «У меня есть зарегистрированный ДДУ и это в любом случае моя квартира.»
Пояснение: Согласно ст. 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. Если участник строительства займет пассивную позицию в процедуре наблюдения, то при введении процедуры конкурсного производства его квартира будет включена в конкурсную массу. Все решения о погашении требований кредиторов за счет конкурсной массы будут приниматься только через проведение общего собрания.
В связи с изложенным призываем дольщиков 9 корпуса к активным действиям и скорейшему подписанию актов приема-передачи квартир.
Поэтому, кто еще не принял квартиры, наверное стоит это делать.
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.