Действительно, субъективно. Если смотреть видео с "новостроев.ру" за март, то видно, например, что в 10-м доме нет еще перекрытия 3-го этажа, а в 5-м корпусе еще не установлены дымоходы во всех секциях. Однако в видео с "проновострой.ру" уже и все перекрытия 10-го дома залиты и дымоходы в 5-м корпусе все установлены. Возможно просто то, что Вы наблюдали сегодня с выходным днем как-то связанно, или еще с чем-то. Не надо пока "пугать" людей. Уже купивших или потенциальных покупателей. Пока наша единственная претензия к застройщику должна касаться только того, что он нас о переносе срока сдачи домов не уведомил, чего в общем-то и делать не обязан был по ФЗ 214, однако зачем-то себе это обязательство вменил по договору ДДУ.
Ошибаетесь, все правильно в ДДУ. Застройщик обязан уведомить и заключить доп. соглашение о переносе сроков по ФЗ 214. Статья 6:
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
На основание этого можно расторгнуть договор с застройщиком, что, думаю, мало кому интересно. Других наказаний для застройщика в законе не нашел.
Ошибаетесь, все правильно в ДДУ. Застройщик обязан уведомить и заключить доп. соглашение о переносе сроков по ФЗ 214. Статья 6:
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
На основание этого можно расторгнуть договор с застройщиком, что, думаю, мало кому интересно. Других наказаний для застройщика в законе не нашел.
Ну, возможно и ошибаюсь, только сути это особо не меняет, если конечно не собираетесь договор расторгать.
Ошибаетесь, все правильно в ДДУ. Застройщик обязан уведомить и заключить доп. соглашение о переносе сроков по ФЗ 214. Статья 6:
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
На основание этого можно расторгнуть договор с застройщиком, что, думаю, мало кому интересно. Других наказаний для застройщика в законе не нашел.
В статье 6 идёт речь о передаче объекта строительства дольщику. Для нас это -31.08. Об ответственности застройщика за перенос сроков сдачи дома в эксплуатацию (в договоре 30.03) в законе ничего нет. Понятно, что без сдачи дома соответствующим организациям невозможна передача объекта строительства дольщикам. Поэтому в интересах застройщика- не затягивать сроки сдачи дома в эксплуатацию. Согласна с мнением: зачем застройщик усложнил себе жизнь и ввёл в договор обязательство об уведомлении дольщиков о переносе сроков сдачи дома. Скорее всего, договор неправильно составлен изначально и в этом пункте договора имеется ввиду перенос сроков передачи объекта дольщикам ( об этом, кстати, ничего в ДДУ не прописано, логичнее было бы наоборот). Но, как говорится, что написано пером-не вырубишь и топором. И гадают бедные дольщики, т.е. мы с вами, как быть в этой ситуации. Ничего- ждать. Закон будет на нашей стороне после 31.08.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Вы правы, а пока сроки не подошли и лично я надеюсь что успеют, даже не хочу думать о плохом - должны успеть! Застройщику ведь тоже не выгодно нарушать сроки, зачем ему проблемы и выплачивать неустойки, нее в его интересах всё успеть, пусть поднажмут там на стройке.
Можно увидеть лифтовые двери, лифты уже смонтированы в шахтах.
На последнем фото видна узкая кухня в студии с возведенной перегородкой (где планируются раздвижные двери). Говорят, на фото смотрится меньше чем вжизни
Странное, это мягко сказано!!! Глупое, некрасивое и крайне неудачное решение! Особенно по отношению к счетчику, который будет висеть в самом видном месте кухни.
Странное, это мягко сказано!!! Глупое, некрасивое и крайне неудачное решение! Особенно по отношению к счетчику, который будет висеть в самом видном месте кухни.
Друзья, приветствую! А знаете ли вы, как можно всю эту "красоту" с газовыми трубами и счетчиками, да и сам газовый котел, аккуратно закрыть? Разрешено ли в короба прятать?
Друзья, приветствую! А знаете ли вы, как можно всю эту "красоту" с газовыми трубами и счетчиками, да и сам газовый котел, аккуратно закрыть? Разрешено ли в короба прятать?
Есть электронные счётчики. Они похоже на те, которые на воду ставят. Думаю, на такие надо менять этот ящик.
Да,действительно, есть такие счётчики, но остается проблема - согласование переделки газа с местными службами, а так как они очень жадные до денег и при этом монополисты, то, боюсь, нервы нам потреплют.
Да,действительно, есть такие счётчики, но остается проблема - согласование переделки газа с местными службами, а так как они очень жадные до денег и при этом монополисты, то, боюсь, нервы нам потреплют.
Я тоже так думал, но знающие люди объяснили, что это не так. Другое дело, сам факт, что в новой квартире надо что-либо переделывать, мягко выражаясь, расстраивает.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.