Действительно, субъективно. Если смотреть видео с "новостроев.ру" за март, то видно, например, что в 10-м доме нет еще перекрытия 3-го этажа, а в 5-м корпусе еще не установлены дымоходы во всех секциях. Однако в видео с "проновострой.ру" уже и все перекрытия 10-го дома залиты и дымоходы в 5-м корпусе все установлены. Возможно просто то, что Вы наблюдали сегодня с выходным днем как-то связанно, или еще с чем-то. Не надо пока "пугать" людей. Уже купивших или потенциальных покупателей. Пока наша единственная претензия к застройщику должна касаться только того, что он нас о переносе срока сдачи домов не уведомил, чего в общем-то и делать не обязан был по ФЗ 214, однако зачем-то себе это обязательство вменил по договору ДДУ.
Ошибаетесь, все правильно в ДДУ. Застройщик обязан уведомить и заключить доп. соглашение о переносе сроков по ФЗ 214. Статья 6:
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
На основание этого можно расторгнуть договор с застройщиком, что, думаю, мало кому интересно. Других наказаний для застройщика в законе не нашел.
Ошибаетесь, все правильно в ДДУ. Застройщик обязан уведомить и заключить доп. соглашение о переносе сроков по ФЗ 214. Статья 6:
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
На основание этого можно расторгнуть договор с застройщиком, что, думаю, мало кому интересно. Других наказаний для застройщика в законе не нашел.
Ну, возможно и ошибаюсь, только сути это особо не меняет, если конечно не собираетесь договор расторгать.
Ошибаетесь, все правильно в ДДУ. Застройщик обязан уведомить и заключить доп. соглашение о переносе сроков по ФЗ 214. Статья 6:
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
На основание этого можно расторгнуть договор с застройщиком, что, думаю, мало кому интересно. Других наказаний для застройщика в законе не нашел.
В статье 6 идёт речь о передаче объекта строительства дольщику. Для нас это -31.08. Об ответственности застройщика за перенос сроков сдачи дома в эксплуатацию (в договоре 30.03) в законе ничего нет. Понятно, что без сдачи дома соответствующим организациям невозможна передача объекта строительства дольщикам. Поэтому в интересах застройщика- не затягивать сроки сдачи дома в эксплуатацию. Согласна с мнением: зачем застройщик усложнил себе жизнь и ввёл в договор обязательство об уведомлении дольщиков о переносе сроков сдачи дома. Скорее всего, договор неправильно составлен изначально и в этом пункте договора имеется ввиду перенос сроков передачи объекта дольщикам ( об этом, кстати, ничего в ДДУ не прописано, логичнее было бы наоборот). Но, как говорится, что написано пером-не вырубишь и топором. И гадают бедные дольщики, т.е. мы с вами, как быть в этой ситуации. Ничего- ждать. Закон будет на нашей стороне после 31.08.
Вы правы, а пока сроки не подошли и лично я надеюсь что успеют, даже не хочу думать о плохом - должны успеть! Застройщику ведь тоже не выгодно нарушать сроки, зачем ему проблемы и выплачивать неустойки, нее в его интересах всё успеть, пусть поднажмут там на стройке.
Можно увидеть лифтовые двери, лифты уже смонтированы в шахтах.
На последнем фото видна узкая кухня в студии с возведенной перегородкой (где планируются раздвижные двери). Говорят, на фото смотрится меньше чем вжизни
Странное, это мягко сказано!!! Глупое, некрасивое и крайне неудачное решение! Особенно по отношению к счетчику, который будет висеть в самом видном месте кухни.
Странное, это мягко сказано!!! Глупое, некрасивое и крайне неудачное решение! Особенно по отношению к счетчику, который будет висеть в самом видном месте кухни.
Друзья, приветствую! А знаете ли вы, как можно всю эту "красоту" с газовыми трубами и счетчиками, да и сам газовый котел, аккуратно закрыть? Разрешено ли в короба прятать?
Друзья, приветствую! А знаете ли вы, как можно всю эту "красоту" с газовыми трубами и счетчиками, да и сам газовый котел, аккуратно закрыть? Разрешено ли в короба прятать?
Есть электронные счётчики. Они похоже на те, которые на воду ставят. Думаю, на такие надо менять этот ящик.
Да,действительно, есть такие счётчики, но остается проблема - согласование переделки газа с местными службами, а так как они очень жадные до денег и при этом монополисты, то, боюсь, нервы нам потреплют.
Да,действительно, есть такие счётчики, но остается проблема - согласование переделки газа с местными службами, а так как они очень жадные до денег и при этом монополисты, то, боюсь, нервы нам потреплют.
Я тоже так думал, но знающие люди объяснили, что это не так. Другое дело, сам факт, что в новой квартире надо что-либо переделывать, мягко выражаясь, расстраивает.
Жилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽