Действительно, субъективно. Если смотреть видео с "новостроев.ру" за март, то видно, например, что в 10-м доме нет еще перекрытия 3-го этажа, а в 5-м корпусе еще не установлены дымоходы во всех секциях. Однако в видео с "проновострой.ру" уже и все перекрытия 10-го дома залиты и дымоходы в 5-м корпусе все установлены. Возможно просто то, что Вы наблюдали сегодня с выходным днем как-то связанно, или еще с чем-то. Не надо пока "пугать" людей. Уже купивших или потенциальных покупателей. Пока наша единственная претензия к застройщику должна касаться только того, что он нас о переносе срока сдачи домов не уведомил, чего в общем-то и делать не обязан был по ФЗ 214, однако зачем-то себе это обязательство вменил по договору ДДУ.
Ошибаетесь, все правильно в ДДУ. Застройщик обязан уведомить и заключить доп. соглашение о переносе сроков по ФЗ 214. Статья 6:
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
На основание этого можно расторгнуть договор с застройщиком, что, думаю, мало кому интересно. Других наказаний для застройщика в законе не нашел.
Ошибаетесь, все правильно в ДДУ. Застройщик обязан уведомить и заключить доп. соглашение о переносе сроков по ФЗ 214. Статья 6:
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
На основание этого можно расторгнуть договор с застройщиком, что, думаю, мало кому интересно. Других наказаний для застройщика в законе не нашел.
Ну, возможно и ошибаюсь, только сути это особо не меняет, если конечно не собираетесь договор расторгать.
Ошибаетесь, все правильно в ДДУ. Застройщик обязан уведомить и заключить доп. соглашение о переносе сроков по ФЗ 214. Статья 6:
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
На основание этого можно расторгнуть договор с застройщиком, что, думаю, мало кому интересно. Других наказаний для застройщика в законе не нашел.
В статье 6 идёт речь о передаче объекта строительства дольщику. Для нас это -31.08. Об ответственности застройщика за перенос сроков сдачи дома в эксплуатацию (в договоре 30.03) в законе ничего нет. Понятно, что без сдачи дома соответствующим организациям невозможна передача объекта строительства дольщикам. Поэтому в интересах застройщика- не затягивать сроки сдачи дома в эксплуатацию. Согласна с мнением: зачем застройщик усложнил себе жизнь и ввёл в договор обязательство об уведомлении дольщиков о переносе сроков сдачи дома. Скорее всего, договор неправильно составлен изначально и в этом пункте договора имеется ввиду перенос сроков передачи объекта дольщикам ( об этом, кстати, ничего в ДДУ не прописано, логичнее было бы наоборот). Но, как говорится, что написано пером-не вырубишь и топором. И гадают бедные дольщики, т.е. мы с вами, как быть в этой ситуации. Ничего- ждать. Закон будет на нашей стороне после 31.08.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Вы правы, а пока сроки не подошли и лично я надеюсь что успеют, даже не хочу думать о плохом - должны успеть! Застройщику ведь тоже не выгодно нарушать сроки, зачем ему проблемы и выплачивать неустойки, нее в его интересах всё успеть, пусть поднажмут там на стройке.
Можно увидеть лифтовые двери, лифты уже смонтированы в шахтах.
На последнем фото видна узкая кухня в студии с возведенной перегородкой (где планируются раздвижные двери). Говорят, на фото смотрится меньше чем вжизни
Странное, это мягко сказано!!! Глупое, некрасивое и крайне неудачное решение! Особенно по отношению к счетчику, который будет висеть в самом видном месте кухни.
Странное, это мягко сказано!!! Глупое, некрасивое и крайне неудачное решение! Особенно по отношению к счетчику, который будет висеть в самом видном месте кухни.
Друзья, приветствую! А знаете ли вы, как можно всю эту "красоту" с газовыми трубами и счетчиками, да и сам газовый котел, аккуратно закрыть? Разрешено ли в короба прятать?
Друзья, приветствую! А знаете ли вы, как можно всю эту "красоту" с газовыми трубами и счетчиками, да и сам газовый котел, аккуратно закрыть? Разрешено ли в короба прятать?
Есть электронные счётчики. Они похоже на те, которые на воду ставят. Думаю, на такие надо менять этот ящик.
Да,действительно, есть такие счётчики, но остается проблема - согласование переделки газа с местными службами, а так как они очень жадные до денег и при этом монополисты, то, боюсь, нервы нам потреплют.
Да,действительно, есть такие счётчики, но остается проблема - согласование переделки газа с местными службами, а так как они очень жадные до денег и при этом монополисты, то, боюсь, нервы нам потреплют.
Я тоже так думал, но знающие люди объяснили, что это не так. Другое дело, сам факт, что в новой квартире надо что-либо переделывать, мягко выражаясь, расстраивает.
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".