Цены

Погодите, но откуда такой процент? Там же скидка меньше вроде?

Да, расскажите пожалуйста, скидка ведь кажется 8% была.

Да, но только, кроме отмены скидки, на эту квартиру с 1 октября еще и подъем цен. Вот и получилось. Если только я правильно поняла Ваш вопрос. 

Да, Вы верно истолковали. Что ж, мои поздравления - воистину удачная и своевременная сделка. Я вот к сожалению пока еще не смогла решиться-определиться. Но ничего)

А что присматриваете? Квартиры или апартаменты? 

Думаю, всё же апартаменты - это больше подходит для моей ситуации и требований.

М-да...Что-то я поторопилась с ипотекой: глядишь, к концу стройки уже будет, как на Западе - 2-3%:))) Это новость на сайте ЖК:

 

Специальное предложение действует в жилом комплексе PerovSky - ипотечная программа со сниженной ставкой. Для покупателей квартир, решивших воспользоваться ипотекой от ВТБ24, процентная ставка в течение первых двух лет с даты заключения кредитного договора составит 8,3% годовых, с третьего* года - 11,4%.

Аттракцион неслыханной щедрости какой-то! 

А ипотечная ставка в 2-3% даже в контексте шутки звучит чересчур смело)

И кстати, хотела узнать, как будет выгоднее выалвчивать при таких условиях с пониженной процентной ставкой в первые годы - аннуитетным платежом или дифференциальным?

При ипотеке с втб и акцией в 8,3 % теряется скидка 5 %, хотя она наверное уже закончилась.

Кстати кто-нибудь знает будут ли еще какие-либо акции?

Что за странный вопрос, сейчас никто вам не даст дифференцированный платеж по ипотеке, это не выгодно банкам, тк они получают меньший доход. Платите больше досрочно в первые годы с низким процентом, будет потом проще тянуть, когда проценты подскочат 

Вы имеете в виду здесь не дадут или не дадут в принципе?

Вы имеете в виду здесь не дадут или не дадут в принципе?

Хотя, раз дифференцированный платеж существует, значит точно дают, но, судя по всему, не в таких выгодных комбо-сочетаниях. Видать, слишком жирно)

Вы похоже не совсем понимаете, что такое дифференцированные и аннуитетные платежи. Это принципиально разные способы расчета ипотеки. Подавляющие большинство банков сейчас дает ТОЛЬКО аннуитетную ипотеку (опять же повторюсь, потому что им это выгодно). Аннуитетная ипотека - это равными платежами на всем сроке. При дифференцированных платежах - первый платеж самый большой, а потом идет на уменьшение. Но процентов банку при последней ипотеке вы заплатите в разы меньше. 

Видел дифференцированную ипотеку только у рос сельхоза где то пол года назад. Не знаю есть ли у них сейчас 

Я как раз-таки хорошо понимаю чем они отличаются, потому и завела эту тему - или Вы считаете я стала бы использовать значение слова, которого не знаю. Но ради чего? Я, собственно, и интересовалась возможностью такого маловероятного сочетания.

В общем вероятность взять такую ипотеку крайне мала сейчас. Но спросить в банках стоит

Да, попытаю счастью - попробую поспрашивать в банках про этот сюрреалистичный вариант)