Западный Порт обсуждение

Каждый покупает что ему больше по душе и по карману, что тут обсуждать. Мне тоже не верится что пик как то особенно отделает мопы в первом корпусе, типо это бизнес, для нас решающим был срок сдачи и потолки больше 3 метров. И вы говорите про дорогу в 4 полосы, вы видели где-то проект? Особенно интересует, будет ли она уходить под ЖД мост. 

Проект есть и все его видели, тут ссылки не жалуют

Под мостом одностороннее со стороны берегового, так же будет проезд по дублером кутузовского в оба направления, съезд с дублера из области, въезд на дублер в область.

Багратионовский проезд продлят до заречной.

Вот такая магистраль выресовывается.

Это вообще сейчас не главное. Гордеев заявил, что если не найдет на приемлемых условиях финансирования на 220 ярдов, то все его стройки встанут!

Ох ты, вот это новость, видимо Пик понимает, что после вступления в силу закона, когда продажи пойдут по эскроу, он ляжет на дно, вот и решил сорвать большой куш, чтобы хоть какое то время удержаться на плаву.

Ох ты, вот это новость, видимо Пик понимает, что после вступления в силу закона, когда продажи пойдут по эскроу, он ляжет на дно, вот и решил сорвать большой куш, чтобы хоть какое то время удержаться на плаву.

Вот это прогресс одноклеточный меж строк читать научился, а суть не уловил

ПИКу на достройку своих проектов необходимо 250 лярдов. Общеизвестно. Думаю не только Сбер откажется работать с таким застроем

вообжето звучала вилка 170-250 и присутствывало может потребоваться, так что гость и укроп, лес там ---->

Еще присутствовало от вице-президента ПИКа-если деньги не дадут, стройки встанут! Пруф вкинуть или сами читали? Так что скоро похоже вместе будем курить укроп в том лесу

Давай пруф

 

"При переходе на проектное финансирование и эскроу-счета с 1 июля 2019 года крупнейшему российскому застройщику ГК ПИК потребуется около 250 млрд рублей для завершения текущих строек. Об этом сообщил вице-президент компании по правовым вопросам Дмитрий Тимофеев.

По словам Тимофеева, в настоящее время ГК ПИК реализует 36 проектов жилого строительства общей площадью в 3 млн квадратных метров. "При переходе на проектное финансирование компании потребуется около 250 млрд рублей на достройку этих объемов", - заявил Тимофеев, уточнив, что если компания не получит кредиты на эту сумму к 1 июля, то стройки встанут."

 

https://www.torontov...-21/341731.html

 

В пруфе все цитаты переврали,, а теперь перейдем к более авторитетному источнику, на который можно за вранье в суд подать

При переходе на эскроу-счета группе ПИК понадобится открыть кредитные линии на 170–250 млрд руб. в течение двух-трех лет, рассказал вице-президент по юридическим вопросам ПИК Дмитрий Тимофеев на встрече с журналистами. Конечный объем финансирования будет зависеть от того, разрешат ли девелоперам работать с дольщиками без эскроу-счетов при частичной готовности объектов.

...

Если эскроу-счета сделают обязательными для всего жилья, продающегося по ДДУ, то группе ПИК необходимо будет привлечь финансирование под 36 проектов площадью 3 млн кв. м. Поэтому сейчас важно определить, при какой степени готовности объектов строительство может быть продолжено на прежних условиях, считает господин Тимофеев.

https://www.kommersant.ru/doc/3917183

Крупнейшие застройщики ПИК и «Группа ЛСР» могут попасть в список системообразующих застройщиков. Для таких компаний существует возможность достройки по старым правилам даже объектов, которые будут готовы менее чем на 30%, говорится в материале «Ведомостей».

Как отмечается, системообразующие строительные компании могут получить послабления при переходе с 1 июля на проектное финансирование с использованием счетов эскроу. Список таких застройщиков должно подготовить в апреле Министерство строительства и ЖКХ. По данным замглавы Правительства РФ Виталия Мутко, 29 марта был внесен проект Постановления Правительства РФ, где предусмотрены требования к таким девелоперам (количество регионов присутствия, ввод жилья, публичность компании и др).

Компании, которые войдут в список системообразующих застройщиков, смогут претендовать на достройку по старым правилам даже тех своих объектов, которые будут готовы менее чем на 30% (напомним, общие критерии предполагают, что достройка по старой схеме будет возможна для проектов, имеющих уровень строительной готовности не менее 30% и объем привлеченных средств граждан в размере не менее 10% от общей стоимости помещений в доме).

По данным источника в Минстрое, системообразующими предлагают считать те компании, которые работают минимум в пяти регионах и строят свыше 1 млн кв. метров жилья. Сейчас под такие требования подходят только застройщики ПИК и «Группа ЛСР». Так, в 2018 году ПИК ввел свыше 1,7 млн кв. метров жилья, компания работает в десяти регионах и намерена развиваться по франшизе. «Группа ЛСР» также представлена в регионах, в прошлом году компания сдала более 1 млн кв. метров жилья.

https://www.vedomost...ruppi-pik-i-lsr

Девелоперская группа ПИК Сергея Гордеева в 2018 году увеличила выручку на 40,4%, до 245,8 млрд руб., говорится в отчетности по МСФО. Чистая прибыль увеличилась в семь раз и составила 21,3 млрд руб. по сравнению с 3,2 млрд руб. в 2017 году.

EBITDA группы ПИК увеличилась на 214,7%, до 42,8 млрд руб. Рентабельность по EBITDA выросла до 17,2% по сравнению с 7,8% в прошлом году. Чистый долг по состоянию на 31 декабря 2018 года составил 2,5 млрд руб. против 15 млрд годом ранее.

https://www.kommersant.ru/doc/3931296

что ответят наши троли

Скажите, а какая здесь высота потолков будет в доме бизнес класса? Так же интересует кондиционирование, ведь корзин под кондиционеры на фасаде этого дома не будет, тогда интересно, как будет решен этот вопрос?

Скажите, а какая здесь высота потолков будет в доме бизнес класса? Так же интересует кондиционирование, ведь корзин под кондиционеры на фасаде этого дома не будет, тогда интересно, как будет решен этот вопрос?

высота этажа 3,3 от пола до пола, корзины будут на планировках они обозначены и на рендерах есть 

Кондиционирование? Корзин нет, не будет и кондеев. В мокрую простынь заворачиваетесь и все окей, не жарко. В первом корпусе, который бизнес 3,05 потолки. В комфорте 2,85.

Это Вы откуда такую информацию черпаете? Потолки тут будут 3.3, после отделки думаю станут 3.1, но этого будет вполне достаточно, даже если 3м станут, это самая нормальная высота потолков. А кондеры будут, так же, как и  корзины.

Это Вы откуда такую информацию черпаете? Потолки тут будут 3.3, после отделки думаю станут 3.1, но этого будет вполне достаточно, даже если 3м станут, это самая нормальная высота потолков. А кондеры будут, так же, как и  корзины.

читай дду 3,3 от пола до пола, минус плита 0,25, остается 3,05 после отделки 2,97 при условии натяжного потолка