Жители Одинбурга о застройщике AFI Development:
Официальная позиция застройщика:
дом сдан в эксплуатацию, разрешение на ввод получено, недоделок НЕТ.
Что происходит на самом деле:
• Начиная с весны 2016 сотрудники Афи и Рапо на словах и в рамках официальных встреч обещали устранить недоделки и привести дом в соответствие с проектной документацией.
• По факту в период с марта по сентябрь 2016 застройщик закончил благоустройство территории.
• До ноября 2016 застройщик дотянул паркинг и смонтировал видеонаблюдение.
• ВСЕ остальное без изменений.
• К ноябрю 2016 застройщик начал активно подчищать хвосты, позиция простая: "представители застройщика на объекте" на самом деле "не работают в Рапо" и "не имеют полномочий давать какие-то обещания" ни в письменной, ни в устной форме.
• Совет дома начал действовать в русле официальных обращений в различные инстанции.
• После перехода отношений в формальное русло, "Представители застройщика" прекратили вести какой-либо диалог с жителями.
• На данный момент всем жителям Луча А предлагают поверить, что:
мы сами виноваты в отсутствии работающей системы пожаротушения
мы сами виноваты в неправильном монтаже единственного ИТП (хотя по проекту их должно быть два)
мы сами виноваты в неработающих шлагбаумах
мы все просто забыли, что дом был сдан в идеальном состоянии и все недоделки появились "в ходе эксплуатации"
• Чтобы зафиксировать этот бардак, Совет Дома вмешался в разборки между Управляющей Компанией и Застройщиком
• Совет Дома пытается помещать застройщику слить дом новой Управляющей Компании – АО "УЖХ" и вместе с этим забыть о недоделках, списав все на эксплуатацию.
• Напомним: Совет Дома (ранее ИГО по Лучу А) занимается домом с ноября 2015 и мы очень хорошо помним в каком состоянии и как именно сдавался наш дом Застройщиком.
• На данный момент Советом Дома зафиксированы все недоделки, оставшиеся после строительства, чтобы доказать, что они появились именно в процессе строительства по причине отклонения от Проектной Документации, а не в процессе эксплуатации.
• Чтобы доказать последнее нужно сделать лишь один шаг - оплатить экспертизу, которая подтвердит наши доводы.
• Совет Дома принял решение обращаться в суд и, имея на руках результаты экспертизы, добиваться от застройщика устранения всех недоделок в Луче А.
Жители Одинбурга о застройщике AFI Development:
Официальная позиция застройщика:
дом сдан в эксплуатацию, разрешение на ввод получено, недоделок НЕТ.
Что происходит на самом деле:
• Начиная с весны 2016 сотрудники Афи и Рапо на словах и в рамках официальных встреч обещали устранить недоделки и привести дом в соответствие с проектной документацией.
• По факту в период с марта по сентябрь 2016 застройщик закончил благоустройство территории.
• До ноября 2016 застройщик дотянул паркинг и смонтировал видеонаблюдение.
• ВСЕ остальное без изменений.
• К ноябрю 2016 застройщик начал активно подчищать хвосты, позиция простая: "представители застройщика на объекте" на самом деле "не работают в Рапо" и "не имеют полномочий давать какие-то обещания" ни в письменной, ни в устной форме.
• Совет дома начал действовать в русле официальных обращений в различные инстанции.
• После перехода отношений в формальное русло, "Представители застройщика" прекратили вести какой-либо диалог с жителями.
• На данный момент всем жителям Луча А предлагают поверить, что:
мы сами виноваты в отсутствии работающей системы пожаротушения
мы сами виноваты в неправильном монтаже единственного ИТП (хотя по проекту их должно быть два)
мы сами виноваты в неработающих шлагбаумах
мы все просто забыли, что дом был сдан в идеальном состоянии и все недоделки появились "в ходе эксплуатации"
• Чтобы зафиксировать этот бардак, Совет Дома вмешался в разборки между Управляющей Компанией и Застройщиком
• Совет Дома пытается помещать застройщику слить дом новой Управляющей Компании – АО "УЖХ" и вместе с этим забыть о недоделках, списав все на эксплуатацию.
• Напомним: Совет Дома (ранее ИГО по Лучу А) занимается домом с ноября 2015 и мы очень хорошо помним в каком состоянии и как именно сдавался наш дом Застройщиком.
• На данный момент Советом Дома зафиксированы все недоделки, оставшиеся после строительства, чтобы доказать, что они появились именно в процессе строительства по причине отклонения от Проектной Документации, а не в процессе эксплуатации.
• Чтобы доказать последнее нужно сделать лишь один шаг - оплатить экспертизу, которая подтвердит наши доводы.
• Совет Дома принял решение обращаться в суд и, имея на руках результаты экспертизы, добиваться от застройщика устранения всех недоделок в Луче А.
Ваша активная позиция не может не радовать. Я думаю, близость Москвы вам сильно поможет - вся администрация под боком. Грамотно обращайтесь в нужные инстанции, приглашайте ТВ (Москва 24 и тп), меня вот тоже, кстати, волнует вопрос по УК, но пока наш проект в стадии строительства ничего не известно и есть надежда, что все будет хорошо. Удачи!
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Почему никто не говорит о том что застройщик кипрская компания? Кто заключал договор дду, смотрели ли выписки из ЕГРЮЛ на застройщика? Откуда информация что это надёжный застройщик?
Почему никто не говорит о том что застройщик кипрская компания? Кто заключал договор дду, смотрели ли выписки из ЕГРЮЛ на застройщика? Откуда информация что это надёжный застройщик?
А разве это проблема? Сейчас много какие фирмы регистрируются на Кипре, им так проще в плане бухгалтерии наверно.
Про застройщика здесь можно посмотреть - egrul.nalog.ru данные ИНН из проектной смотрите.
Мне кажется, что иллюзий ни у кого не должно быть. Все прекрасно должны понимать, что у нашего застройщика за душой, кроме договора аренды ЗУ, ничего нет.
И если что-то пойдет не так, АФИ не задумываясь обанкротит МКПК.
И мне кажется, что большинство промзон так застраивается. Застройщиками выступают компании владельцы застраиваемой территории, у которых выведены все активы и осталась только земля и для реальных бенефициаров риски меньше.
Да нет никаких вопросов ! Цена и готовность обьекта оч хорошее . Выбирайте чтотвам подходит, торгуйтесь и покупайте . И вроде на сайте было спец предложение 36 метровый апартамент +парковка за 5,9 !!! Тут можно не торговаться цена супер
Ну как не торговаться, Вы что! Так ни какого интереса нет покупать, я всегда торгуюсь - это своего рода, такая забавная игра в которой можно сэкономить и отложить на ремонт, лишними деньги точно не будут!))
а конкретенее меня интересуют апартаменты...в сб у меня встреча с представителем застройщика..может какие вопросы порекомендуете задать.....
Торгуйтесь!!! Многие продавцы любят это дело и готовы скинуть прилично, главное не стесняться!)
Жители Одинбурга о застройщике AFI Development:
Официальная позиция застройщика:
дом сдан в эксплуатацию, разрешение на ввод получено, недоделок НЕТ.
Что происходит на самом деле:
• Начиная с весны 2016 сотрудники Афи и Рапо на словах и в рамках официальных встреч обещали устранить недоделки и привести дом в соответствие с проектной документацией.
• По факту в период с марта по сентябрь 2016 застройщик закончил благоустройство территории.
• До ноября 2016 застройщик дотянул паркинг и смонтировал видеонаблюдение.
• ВСЕ остальное без изменений.
• К ноябрю 2016 застройщик начал активно подчищать хвосты, позиция простая: "представители застройщика на объекте" на самом деле "не работают в Рапо" и "не имеют полномочий давать какие-то обещания" ни в письменной, ни в устной форме.
• Совет дома начал действовать в русле официальных обращений в различные инстанции.
• После перехода отношений в формальное русло, "Представители застройщика" прекратили вести какой-либо диалог с жителями.
• На данный момент всем жителям Луча А предлагают поверить, что:
мы сами виноваты в отсутствии работающей системы пожаротушения
мы сами виноваты в неправильном монтаже единственного ИТП (хотя по проекту их должно быть два)
мы сами виноваты в неработающих шлагбаумах
мы все просто забыли, что дом был сдан в идеальном состоянии и все недоделки появились "в ходе эксплуатации"
• Чтобы зафиксировать этот бардак, Совет Дома вмешался в разборки между Управляющей Компанией и Застройщиком
• Совет Дома пытается помещать застройщику слить дом новой Управляющей Компании – АО "УЖХ" и вместе с этим забыть о недоделках, списав все на эксплуатацию.
• Напомним: Совет Дома (ранее ИГО по Лучу А) занимается домом с ноября 2015 и мы очень хорошо помним в каком состоянии и как именно сдавался наш дом Застройщиком.
• На данный момент Советом Дома зафиксированы все недоделки, оставшиеся после строительства, чтобы доказать, что они появились именно в процессе строительства по причине отклонения от Проектной Документации, а не в процессе эксплуатации.
• Чтобы доказать последнее нужно сделать лишь один шаг - оплатить экспертизу, которая подтвердит наши доводы.
• Совет Дома принял решение обращаться в суд и, имея на руках результаты экспертизы, добиваться от застройщика устранения всех недоделок в Луче А.
Доброе утро всем собственникам! Я думаю, что не стоит переносить неудачный опыт одного объекта на все последующие. Это скорее исключение из практики застройщика. Афи до этого строила и продавала ЖК Аквамарин – и там все было нормально. Опять же, со вторым лучом все нормально прошло… А недовольные всем всегда будут! И так у всех застройщиков на всех объектах. ИМХО.
В выходные ездила в тц ривьера, ехала и думала как бы хорошо было б если б был пешеходный мостик через речку к нашему району,взял да прогулялся пешочком до тц по мостику красота,но пока это только мечты. Так вот к чему я это, от ривьеры решила проехать через трешку вот мимо проезжала через эту огромную тэц следом ривьера а через широкую дорогу стоит возвышается этот новый зиларт. Подумала я как там вообще жить то можно будет, как говорит мой муж "вышел на улицу вздохнул полной грудью-с одной стороны трешкой подышал, с другой стороны волгоградку вдохнул с третей андропова....кайф на любителя. Но любителей у жк зиларт много и их ничего не смущает, у нас конечно экология в районе тоже не фантастика но не до такой же степени. Так вот решила пойти тут на форум этого зиларта почитать что они там пишут по поводу этого, и вот каковы же были мои удивления когда вместо обсуждения своего жк я напоролась на обсуждение нашего, точнее они прям хаят наш жк на чем свет стоял, прям он им покоя никак не дает толи от скудоумия своего толи жильцы там все такие будут желчегонные
Дайте ссылку хоть поржем над ними)) я хотел купить в зиларте 96 метров на 9 этаже с полувидом на воду за 27 миллионов .. но 138 с гораздо лучшим видом за 25 в нашем комплексе оказались значительно интересней во всех смыслах
.. а тот дом который в зиларте досих пор еше монолит даже не долили и ничего толком не делается в отличии от композиторов.,,
Дайте ссылку хоть поржем над ними)) я хотел купить в зиларте 96 метров на 9 этаже с полувидом на воду за 27 миллионов .. но 138 с гораздо лучшим видом за 25 в нашем комплексе оказались значительно интересней во всех смыслах
.. а тот дом который в зиларте досих пор еше монолит даже не долили и ничего толком не делается в отличии от композиторов.,,
А это я тут на этом сайте проновострой и нашла их форум и почитала, там одной ссылкой не отделаешься там много желчи про наш жк... они такое ощущение что загаживая нас пытаюстся оправдать правильность своей покупки в зиларте. Ну да пусть, нам такие злюки соседи и не нужны, там уже столько домов понатыкано так тесновато как по мне все это выглядит. Зато наш жк они назвали "золотой зуб во рту прокаженного", типо мол район у нас старая бабуля и тут откуда не возьмись наш красавчик жк, и что мы к ним будем ездить в парки театры и бассейны ибо у нас то этого ничего не будет,....эх прям плачу как же мы тут с вами без парков и театров то жить собрались))) ну да пусть зляться дальше это их дело...
театры и бассейны ибо у нас то этого ничего не будет,....эх прям плачу как же мы тут с вами без парков и театров то жить собрались))) ну да пусть зляться дальше это их дело...
Что-то я такого у них на форуме не видел, может пропустил..
Да и не вижу смысла чего им на нас злится, разные ЖК, что тут сравнивать..
Я уже ранее писал, что мы с женой рассматривали Зиларт и мне он был
более симпатичен, а жене этот жк, вот и купили тут, о чем я пока ни разу
ЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49