Обсуждаем ЖК «Серебряный фонтан»

Я думаю, что часть со старыми зданиями будет открытой, а дворы и территория зданий комплекса закрытой.

Сегодня подписал договор на трёшку в 7-ой секции и машиноместо пока одно взял. Скидку дали всего 2%, в 1147 давали 9%, но выбирал сердцем и все таки фонтан больше пришёлся по душе.

я о таком впервые слышу. И да, не пойму, как такое по ТБ может пройти?

Мы тоже 1147 смотрели. Но хотя они и заявляют, что это бизнес, это явный комфорт-класс. +насколько я знаю, Там очень сильно удешевили проект. Никаких панорамных окон, пруда во дворе, даже консьержа нет.
Главное, чтобы и наш проект не удишевили, как их

Да, их проект на бумаге казался весьма привлекательным. Затем, по мере ухудшения благосостояния застройщика убрали пруд, удешевили окна, внесли еще ряд изменений в проектную декларацию. Кроме того, насколько я знаю, у них двор не будет закрытым от чужих. По поводу Серебряного фонтана у меня все же надежда на репутацию застрощика, а также на тот факт, что этот проект у них первый в бизнесе, а на очереди еще как минимум один на Павелецкой. И облажаться они не могут. Как минимум, с первым корпусом )

Под новым проектом я подразумеваю этот:

http://www.etalongro...roekt_v_moskve/

я о таком впервые слышу. И да, не пойму, как такое по ТБ может пройти

Ну кладовки это сильно, но велосипед поставить и резину кинуть многие готовы

Ну кладовки это сильно, но велосипед поставить и резину кинуть многие готовы

Да, их проект на бумаге казался весьма привлекательным. Затем, по мере ухудшения благосостояния застройщика убрали пруд, удешевили окна, внесли еще ряд изменений в проектную декларацию. Кроме того, насколько я знаю, у них двор не будет закрытым от чужих. По поводу Серебряного фонтана у меня все же надежда на репутацию застрощика, а также на тот факт, что этот проект у них первый в бизнесе, а на очереди еще как минимум один на Павелецкой. И облажаться они не могут. Как минимум, с первым корпусом )

Я дольщик 1147.

1. Пруд убрали по настоятельным просьбам покупателей. Ибо теряется смысл закрытого двора, в который без опаски можно выпустить детей. Пруды есть в шаговой доступности в Сокольниках.

2. Окна действительно удешевили, поменяли алюминиевый профиль на пластик. Стало ли хуже? Не знаю. Успокаиваю себя тем, что "дешевле" не всегда значит "хуже".

Какие окна в СФ?

3. Двор будет закрытым.

4. Лифты изначально на словах обещали Kone, заменили на Otis. Хуже? Не знаю. Лично у меня к Отисам вопросов нет. Насколько они отличаются по цене, тоже не в теме.

Других существенных изменений в проекте не было.

Да, еще на тему закрытого двора. Лично меня смущает, что в СФ предполагается БЦ. Это автоматически означает забитые подъезды к дому плюс существенный поток людей.

Какие окна в СФ?

Но самое главное: большой выбор школ недалеко, сыну 15 лет.

Да, еще на тему закрытого двора. Лично меня смущает, что в СФ предполагается БЦ. Это автоматически означает забитые подъезды к дому плюс существенный поток людей.

Я дольщик 1147.

1. Пруд убрали по настоятельным просьбам покупателей. Ибо теряется смысл закрытого двора, в который без опаски можно выпустить детей. Пруды есть в шаговой доступности в Сокольниках.

2. Окна действительно удешевили, поменяли алюминиевый профиль на пластик. Стало ли хуже? Не знаю. Успокаиваю себя тем, что "дешевле" не всегда значит "хуже".

Какие окна в СФ?

3. Двор будет закрытым.

4. Лифты изначально на словах обещали Kone, заменили на Otis. Хуже? Не знаю. Лично у меня к Отисам вопросов нет. Насколько они отличаются по цене, тоже не в теме.

Других существенных изменений в проекте не было.

Знакомые купили в 1147 последний этаж с панорамными окнами. А потом внесли изменения в проект, и окна стали обычными. А покупали-то специально панорамные. 

Но пруд в таком случае можно было на что-то другое, не менее интересное заменить. Амфитеатр, декоративный бассейн, где воды по щиколотку, и т.д. 

А в итоге там вроде как газон простой. Вряд ли дольщики собрались вместе и попросили удешевить, оплаченный ими проект.

Знакомые купили в 1147 последний этаж с панорамными окнами. А потом внесли изменения в проект, и окна стали обычными. А покупали-то специально панорамные. 

 

 

Но пруд в таком случае можно было на что-то другое, не менее интересное заменить. Амфитеатр, декоративный бассейн, где воды по щиколотку, и т.д. 

А в итоге там вроде как газон простой. Вряд ли дольщики собрались вместе и попросили удешевить, оплаченный ими проект.

Не знаю, откуда взялись панорамные окна на последних этажах. На офсайте 1147 лежат первые версии ПД, и никаких панорамных окон там не упоминается. Допускаю, конечно, что некие менеджеры могли пообещать что-то на словах, однако же верю в это с трудом.

Если в ДДУ эти панорамные окна были реально закреплены, то можно смело идти в суд.

На тему пруда: я лично спрашивал, можно ли его убрать. Также в моем присутствии другой покупатель с детьми поддержал эту мысль. Менеджер сетовал на то, что это популярная просьба. Поэтому мне приятно думать, что пруд убрали, идя навстречу нашим настойчивым уговорам)

На что его заменили, я не интересовался. Судя по всему, будет детская площадка. Хотя и против газона я тоже не возражаю.

Подьезд к БЦ будет отдельныйа к дому свой, проблемы не должно быть

Не так. Вот цитата из раздела про коммерческую недвижимость

 

 

Все помещения расположены на первых этажах корпусов бизнес-класса

Т.е., никакого отдельного подъезда быть не может.

В качестве живого примера можете съездить взглянуть на Савеловский-сити, там тоже гибрид жилье+БЦ. Правда, в разных корпусах, что несколько упрощает жизнь.