Обсуждаем ЖК «Серебряный фонтан»

Когда я задаю вопрос, я предполагаю что на форуме находятся собственники, которые так же как и я периодически ходят мимо новых и старых ворот.
И также предполагаю, что не только одному собственнику стало интересно почему новые ворота не на месте старых. Может кто-то уже узнавал у Застройщика или в УК и поделится информацией.

Возможно демонтаж старых ворот вопрос времени. Ведь стройка же вовсю идёт. Что удивительного.

Возможно демонтаж старых ворот вопрос времени. Ведь стройка же вовсю идёт. Что удивительного.

В общем никто так и не дал ответа почему новые ворота стоят на другом месте, а не на месте старых ворот.
Пришлось выяснять самому. Оказывается старые ворота находятся на земле, не принадлежащей Эталону. Поэтому новые ворота пришлось поставить в другом месте.
Все последствия этого события легко поймут автомобилисты подойдя к новым воротам.

В общем никто так и не дал ответа почему новые ворота стоят на другом месте, а не на месте старых ворот.
Пришлось выяснять самому. Оказывается старые ворота находятся на земле, не принадлежащей Эталону. Поэтому новые ворота пришлось поставить в другом месте.
Все последствия этого события легко поймут автомобилисты подойдя к новым воротам.

тааак, и к какой "катастрофе" это приведёт, судя по вашей подводке? )

 

опять же если ещё данная информация соответствует действительности. нигде никакого письменного подтверждения, как понимаю, нет?

тааак, и к какой "катастрофе" это приведёт, судя по вашей подводке? )
 
опять же если ещё данная информация соответствует действительности. нигде никакого письменного подтверждения, как понимаю, нет?

Как это нет? Есть конечно. Зайдите в УК и попросите план межевания земли. Или Вы хотите, чтобы я этот план здесь выложил? Я могу.
К чему это приведёт - к автомобильным заторам перед новыми воротами. Место там очень узкое и неудобное, кто видел, тот поймёт.

Как это нет? Есть конечно. Зайдите в УК и попросите план межевания земли. Или Вы хотите, чтобы я этот план здесь выложил? Я могу.
К чему это приведёт - к автомобильным заторам перед новыми воротами. Место там очень узкое и неудобное, кто видел, тот поймёт.

А ведь интересные у нас соседи, да?) Одни не знают, когда ключи начали выдавать, другие не знают, что УК не имеют никакого отношения к устранению косяков застройщика. Третьи вообще отправляют всех на закрытый форум, где никто не общается (а общаются в чате), четвёртые покупают квартиры на всех объектах Эталона (кстати, был же у нас тут такой пользователь Denso, 4 квартиры взял в ЖК от Эталона, слился правда куда-то, видимо активно на 5-ю зарабатывает). Вот только совпадение, все «восхищающиеся и не видящие проблем», пишут исключительно в рабочее время и рабочие дни, при этом сами никаких фото не выкладывают, как там устраняют протечки, зато кричат, что все делают. На любую проблему лютуют - а доказательства, где? На любой не удобный вопрос «ну вы сходите в УК узнайте». А что в последний дождь водопад был с потолка уже, а не по стене, да это все погода виновата, СФ же строили и не знали, что бывают дожди. Вот лично мне все равно, как и что на других объектах, так же все равно какие аномальные или не аномальные дожди, застройщик должен был об этом думать заранее. Стены, где был проведён ремонт, уже снова намокают. Но это же нормально по мнению 2-3 профилей на форуме, которые общаются сами с собой, главное проблемную тему отодвинуть подальше от глаз потенциальных клиентов.
Как тут уже правильно было подмечено, хоть перестали спускаться на оскорбления и на личности переходить.
У меня все, можете накидывать, через недельку зайду, почитаю новую порцию абсурда.

Интересная версия по определению кто житель, кто нет. Предлагаю перейти на ночную переписку, днем работать надо, а не на форумах строчить. Так и работу потерять можно(

Да уж соседей не выбирают.

Я знаю, что несколько подземных паркингов в разных ЖК на Алексеевской протекают, потому что здесь много грунтовых вод. Под Звездным бульваром вообще закрытая в трубу река.

Эталон и его подрядчики не могли не знать об этом, но не сделали дополнительную гидроизоляцию. А теперь все сваливает на дождь. 

 

Я уже молчу про обещанную энергоэффективность дома, что-то все забыли про Green Zoom, о котором трубили в 2018

Я знаю, что несколько подземных паркингов в разных ЖК на Алексеевской протекают, потому что здесь много грунтовых вод. Под Звездным бульваром вообще закрытая в трубу река.

Эталон и его подрядчики не могли не знать об этом, но не сделали дополнительную гидроизоляцию. А теперь все сваливает на дождь. 

 

Я уже молчу про обещанную энергоэффективность дома, что-то все забыли про Green Zoom, о котором трубили в 2018

Паркинги часто текут, вообще не новость это.

Паркинги часто текут, вообще не новость это.

Так нужно гидроизоляцию нормально было делать, а если сейчас возникли проблемы, то переделать её. Закачивание в стены герметика не даёт результата. Кладовками и паркингом пользоваться невозможно. 

Всем привет!

 

Здесь есть те, кто купил или подумывает купить именно апартаменты? Вы исследовали вопрос о налоговой льготе: каким образом её возможно получить после введения объекта в эксплуатацию?

 

Менеджер по продажам ответить точно не может, говорит, что все апарты продаются для целей проживания и т.д., и льгота будет. Но я начала сама погружаться в тему и изучать федеральное законодательство и законодательство Москвы и немного удивилась. Хотелось бы понять, кто-то уже провёл сам подробное исследование на тему?

 

Если вдруг тема уже обсуждалась на какой-то ветке, то, пож-та, киньте ссылки.

 

Заранее спасибо!

Лена

Я знаю, что несколько подземных паркингов в разных ЖК на Алексеевской протекают, потому что здесь много грунтовых вод. Под Звездным бульваром вообще закрытая в трубу река.

Эталон и его подрядчики не могли не знать об этом, но не сделали дополнительную гидроизоляцию. А теперь все сваливает на дождь. 

 

Я уже молчу про обещанную энергоэффективность дома, что-то все забыли про Green Zoom, о котором трубили в 2018

эмм, 1-й корпус Серебряного фонтан сдан госкомиссии без замечаний, насколько я знаю, в т.ч. по энергоэффективности, всё есть в документации о приёмке, подписанной специалистами проверяющего ведомства московского Стройкомплекса, с ней можно ознакомиться, у кого есть лишнее время. 

 

а зачем им трубить об этом снова и снова? на сайте СФ ничего не изменилось по сему моменту (в разделе "Технологии" - https://etalonsilver...t/technologies/) - эту сертификацию по GREENZOOM для СФ никто не отменял, по её концепции строят и все последующие корпуса, без изменений, так что идёт своим чередом. 

Так нужно гидроизоляцию нормально было делать, а если сейчас возникли проблемы, то переделать её. Закачивание в стены герметика не даёт результата. Кладовками и паркингом пользоваться невозможно. 

гуглите. везде в России, в т.ч. и в Москве, где, как известно, пара сотен подземных речушек под городом, протечки в подземных паркингах "лечат" именно методом "инъекций" герметизирующими составами, другого технари пока не придумали, так что в СФ ничего нового тоже, решают проблемы по мере их появления, а идеального не существует. 

протечки в подземных паркингах "лечат" именно методом "инъекций" герметизирующими составами, другого технари пока не придумали

У вас прямо академические знания по гидроизоляции. Не подскажете, где учились? )) Практические навыки тоже имеются? ))

гуглите. везде в России, в т.ч. и в Москве, где, как известно, пара сотен подземных речушек под городом, протечки в подземных паркингах "лечат" именно методом "инъекций" герметизирующими составами, другого технари пока не придумали, так что в СФ ничего нового тоже, решают проблемы по мере их появления, а идеального не существует. 

Видимо у второго корпуса это будет единственный метод «лечения», там со стороны фонтана уже несколько месяцев яма возле фундамента и никакой гидроизоляции нет вообще. Голый фундамент и всё. 

Всем привет!
 
Здесь есть те, кто купил или подумывает купить именно апартаменты? Вы исследовали вопрос о налоговой льготе: каким образом её возможно получить после введения объекта в эксплуатацию?
 
Менеджер по продажам ответить точно не может, говорит, что все апарты продаются для целей проживания и т.д., и льгота будет. Но я начала сама погружаться в тему и изучать федеральное законодательство и законодательство Москвы и немного удивилась. Хотелось бы понять, кто-то уже провёл сам подробное исследование на тему?
 
Если вдруг тема уже обсуждалась на какой-то ветке, то, пож-та, киньте ссылки.
 
Заранее спасибо!
Лена

Никак. Апартаменты = нежилое помещение, на них этот вид льгот не распространятся. Мало того, на них выше налог, чем на жилое помещение. От 0,5 до 2,5% от кадастровой стоимости.

Никак. Апартаменты = нежилое помещение, на них этот вид льгот не распространятся. Мало того, на них выше налог, чем на жилое помещение. От 0,5 до 2,5% от кадастровой стоимости.

А разве уже закон об апартах новый вышел? Опять я что-то пропустила(

А разве уже закон об апартах новый вышел? Опять я что-то пропустила(

Не было нового закона. Разве когда-то было по другому? Никогда налоговый вычет за нежилые помещения не предоставлялся.

Да уж соседей не выбирают.

Большая часть соседей, которые даже, если и будут рядом с вами жить в реальной жизни вряд ли даже поздороваются), потому что не будут знать точно, под каким именем он был зарегистрирован на форуме.

Паркинги часто текут, вообще не новость это.

Паркинг паркингу рознь, но извините за такие-то деньги, как минимум должно быть сухо и тепло. Не для этого покупают бетон по такой стоимости.