Какие сроки?

Сегодня 20.12.2017 открыты продажи квартир и апартаментов во 2-м корпусе ЖК «Серебряный фонтан».

Да, открыли. А вот на сайте ещё их нет, только в офис.

Второй корпус ещё не продают.

Уже можно забронировать квартиру или апартаменты. И в скором времени купить. При личном посещении офиса продаж менеджеры показывают планировки и озвучивают цены. Всего то 214 000 - 293 000 за кв.м. в жилых помещениях (квартиры). Практически халява. Налетай пока все не разобрали.

А что за цена? Это с ремонтом что ли?

Без ремонта.
Ремонт каждый делает сам. По вкусу.

А не завышена на таком этапе? Интересно, из чего ее насчитали?

Ну кто же Вам скажет принцип и методику ценообразования. Это коммерческая тайна в любой организации.
О том завышена цена или нет скажут продажи. Через годик посмотрим на количество проданных квартир (видно на официальном сайте в разделе «Выбрать квартиру»). Объём продаж - лучший индикатор.

Спасибо, буду знать где смотреть.

А Вы купили здесь квартиру?

Мы пока выбираем, рядом другие ЖК строятся, Вы их сравнивали? В чем преимущества "Фонтана" по-Вашему?

Купил. В Фонтане, потому что вложиться на старте продаж соседей не успел. Появились деньги, одновременно стартовал Фонтан, звезды сошлись ))
Все новостройки сравнивал в течение последнего года (Фонтан ещё не начали строить, но было известно). Живу по соседству и знаю каждый кустик в районе. Хожу мимо каждый день по несколько раз.
У всех ЖК есть свои плюсы и минусы. Решение о покупке принимал осознанно, учитывая все эти плюсы и минусы (здесь перечислять не буду, почти о всём писалось на форуме, а краткий и сжатый свод по пунктам делать лениво).

Жаль, что лениво, но все равно спасибо, почитаю)

Второй корпус ещё не продают.

Бронируйте и потом выкупайте, какая разница, точно также как и с первым корпусом было.

Ну кто же Вам скажет принцип и методику ценообразования. Это коммерческая тайна в любой организации.
О том завышена цена или нет скажут продажи. Через годик посмотрим на количество проданных квартир (видно на официальном сайте в разделе «Выбрать квартиру»). Объём продаж - лучший индикатор.

Но на первый корпус спрос очень хороший был, все хорошие планировки разобрали сразу, не смотря на цену.

Кстати, пока ещё есть квартиры даже в самых популярных планировках.
См. официальный сайт, раздел «Выбрать квартиру». Там можно увидеть какие планировки самые популярные у покупателей, сколько продано и сколько в продаже. Вот эти квартиры:
1 место: 4-х комн. во 2 секции 121,5 кв.м. (продано 9 квартир).
2 место: 3-х комн. в 6 секции 85,7 кв,м. (продано 6 квартир).
3 место: 2-х комн. в 9 секции 69,2 кв.м. (продано 5 квартир).

Они, наверное, забронированы были?

А Вы не знаете, предварительное бронирование за деньги происходит? Или деньги вносишь уже когда продажи начались?

Всегда можно было купить любую планировку. Разница только в этаже, и соответственно в цене )) Бронирование, насколько мне известно, без денег. Уточните в офисе продаж.

Спасибо.

Я думаю, уже любую не купишь, смотрю цены уже почти от 9 млн. стартуют

Сообщение отредактировал Инженер: 14 января 2018 - 11:32

Там можно увидеть какие планировки самые популярные у покупателей...

Ну, это вопрос спорный.

...- лучше мы будем смотреть цены на официальном сайте ЖК, а итоговую цену сделки с возможными скидками согласовывать с застройщиком напрямую.

По-моему, это всем понятно. Зачем посредник, если все вопросы можно уладить напрямую, да ещё и дешевле?!

Майя, спасибо. Все форумчане уже поняли, что Вы pr-менеджер сайта "ongrad".
Я сейчас скажу от имени всех (а потом все скажут от моего имени): - лучше мы будем смотреть цены на официальном сайте ЖК, а итоговую цену сделки с возможными скидками согласовывать с застройщиком напрямую.

Подскажите, пожалуйста. А у вас с кем именно договор подписан? Я имею в виду, не с Эталоном, с той фирмой, которая в проектной указана?

Договор долевого участия подписан с Акционерным обществом «Серебряный фонтан» (город Москва, ул. Новоалексеевская, дом. 16, стр.29, каб. 304, ОГРН 1027700359587, ИНН 7717020902).

А они как-то аффилированы с Эталоном? Это нормально?