Нет, с юридической точки зрения, после подписания договора переуступки, вы автоматически становитесь участников долевого строительства, и вносите свои средства, от которых и проведут расчет.
Срезуют неустойки одинаково всем, не зависимо от формы договора, 100% не будет ни у кого. 40-60%, в зависимости от судьи лично.
Скажем так. Обращался за консультацией к 2-ум адвокатом с которыми ранее приходилось сотрудничать. Во общем сказали, что суд берет стоимость квартиры для расчета неустойки из договора ДУ. Если они не правы я только рад т.к. стоимость квартиры различается в 5.5 раз. Кроме того для них подобные дела не профильные и возможно они действительно ошиблись.
Нет, с юридической точки зрения, после подписания договора переуступки, вы автоматически становитесь участников долевого строительства, и вносите свои средства, от которых и проведут расчет.
Срезуют неустойки одинаково всем, не зависимо от формы договора, 100% не будет ни у кого. 40-60%, в зависимости от судьи лично.
Razdva от куда такие данные? Мне юристы говорили что я могу рассчитывать неустойку только от суммы за которую купила Красногорская птицефабрика((((
Но твоя информация мне нравится больше, у тебя есть ссылки на закон или прецедент в суде где это было так?
А то судиться не выгодно, при условии что юристы назвали 60к им оплату, и даже не приходится рассчитывать на 100% этих затра
Нам подошёл Мир Митино по стоимости и расположению. Не последнюю роль в выборе сыграло наличие Московской прописки. Планировки самые обычные и популярные, но в целом удобные. Порадовали планы застройщика в обустройстве территории, и социалку развивать планируют. Надеюсь, так все и будет.
Нам подошёл Мир Митино по стоимости и расположению. Не последнюю роль в выборе сыграло наличие Московской прописки. Планировки самые обычные и популярные, но в целом удобные. Порадовали планы застройщика в обустройстве территории, и социалку развивать планируют. Надеюсь, так все и будет.
надейтесь, надейтесь. У нашего застройщика все через жопу. Лучше почитайте что пишут дольщики в вк уже купившие. Чего только стоит продажа по переуступке. И временно созданное ООО Рождественно
Чтоб суд присудил неустойку на полную сумму, нужно чтоб признали незаконной эту операцию по переуступке между застройщиком и птицефабрикой.Это уже попахивает масштабами прокурорской проверки, сомневаюсь что суд по неустойке вообще будет заниматься этим делом. Они будут смотреть лишь в цифры, которые указаны в ДДУ
А то судиться не выгодно, при условии что юристы назвали 60к им оплату, и даже не приходится рассчитывать на 100% этих затра
Это дело слишком простое, чтобы платить кому-то какие-либо деньги. Тут нет ни прения сторон ни каких-то тонкостей. Есть сайты типа Росправосудие (через vpn), потратьте час своего времени и почитайте - там выложены все-все судебные решения, все-все документы. Из них четко видно, что разницы в выплатах нет вообще, срезают всем, независимо от формы договора. А у типа юристов функция курьера - отнести бумажки и посидеть 10 мин послушать решение. И платить за такое 60 тыщ это вообще бредейший бред
Чтоб суд присудил неустойку на полную сумму,
Не будет ни у кого полной суммы. Почитайте группы в ВК, там уже некоторые выиграли дела и выложили результаты. Я сам на следующей неделе подаю, выложу сюда потом решение.
Это дело слишком простое, чтобы платить кому-то какие-либо деньги. Тут нет ни прения сторон ни каких-то тонкостей. Есть сайты типа Росправосудие (через vpn), потратьте час своего времени и почитайте - там выложены все-все судебные решения, все-все документы. Из них четко видно, что разницы в выплатах нет вообще, срезают всем, независимо от формы договора. А у типа юристов функция курьера - отнести бумажки и посидеть 10 мин послушать решение. И платить за такое 60 тыщ это вообще бредейший бред
Не будет ни у кого полной суммы. Почитайте группы в ВК, там уже некоторые выиграли дела и выложили результаты. Я сам на следующей неделе подаю, выложу сюда потом решение.
Полная сумма имеется в виду сумма за которую Мы купили у Красногорской птицефабрики
А по суду понятное дело получим примерно 50% от желаемого
Чтоб суд присудил неустойку на полную сумму, нужно чтоб признали незаконной эту операцию по переуступке между застройщиком и птицефабрикой.Это уже попахивает масштабами прокурорской проверки, сомневаюсь что суд по неустойке вообще будет заниматься этим делом. Они будут смотреть лишь в цифры, которые указаны в ДДУ
В той части ДДУ что официально передана нам вообще нет суммы или площади квартир что была куплена....
Единственно я получил в свое время полное ДДУ там конечно это все было
но в целом удобные. Порадовали планы застройщика в обустройстве территории, и социалку развивать планируют. Надеюсь, так все и будет.
Что в них удобного, товарищ бот? Недопростенок между кухней и гостиной? Который то ли сносить то ли достраивать своими силами? Широченная кухня? Вы там тепловой остров будете делать, под миллион?...
Нам подошёл Мир Митино по стоимости и расположению. Не последнюю роль в выборе сыграло наличие Московской прописки. Планировки самые обычные и популярные, но в целом удобные. Порадовали планы застройщика в обустройстве территории, и социалку развивать планируют. Надеюсь, так все и будет.
Вот сразу видно человек уже живет уже в своем отдельном от всех мире. И зачем покупать еще Мир-Митино.
По форуму это частое явления обсуждают неустойки, а человек пишет " А у моей жены глаза ГЛУБЫЕ, мне это так нравиться"
надейтесь, надейтесь. У нашего застройщика все через жопу. Лучше почитайте что пишут дольщики в вк уже купившие. Чего только стоит продажа по переуступке. И временно созданное ООО Рождественно
Сейчас все продажи по переуступке сложно идут. Да и вообще, с продажей недвижимости что-то происходит непростое. Видимо, экономическая ситуация нестабильная сказывается на платежеспособности.
Сейчас все продажи по переуступке сложно идут. Да и вообще, с продажей недвижимости что-то происходит непростое. Видимо, экономическая ситуация нестабильная сказывается на платежеспособности.
На рынке недвижимости сейчас все в порядке с продажами, это здесь никто не хочет встрявать в эти махинации с переуступкой. Квартиры будут покупать уже после ввода домов в эксплуатацию, в лучшем случае.
Если сравнить ЖК Лучи в Солнцево и ЖК Мир Митино на окраине Митино, почему вы отдали предпочтение Миру Митино. Если что - работа территориально на Кутузовской.
Мне Митино нравится больше В плане инфраструктуры и экологии, смущает только низина и расстояние до метро (хотя вроде будут делать дорогу вдоль леса и тогда до метро будет 10 минут)
Лет через 8-10 будет офигенная. А у Лучах ничего не будет, там с одной стороны завод, а с другой уже готовый город, куда особо ничего больше не воткнуть.
Я, когда в Марьино только переехал - было такое же болото, а сейчас прямо все в шаговой доступности, прямо идеально. Даже никуда не выезжаю особо.
Лет через 8-10 будет офигенная. А у Лучах ничего не будет, там с одной стороны завод, а с другой уже готовый город, куда особо ничего больше не воткнуть.
Я, когда в Марьино только переехал - было такое же болото, а сейчас прямо все в шаговой доступности, прямо идеально. Даже никуда не выезжаю особо.
в том-то и дело что через н'ое кол-во лет, а в комментарии выше пишут что здесь прямо сейчас все прекрасно с инфраструктурой, что и вызвало мой когнитивный диссонанс )
В той части ДДУ что официально передана нам вообще нет суммы или площади квартир что была куплена....
Единственно я получил в свое время полное ДДУ там конечно это все было
У кого есть, пришлите пожалуйста полный ДДУ с приложениями (он ведь у всех одинаковый), чтобы посчитать стоимость квартиры по ДДУ, на email: pasha@mt2015.com
ЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.