ТКП 45-3.02-25-2006 (02250) Гаражи-стоянки и стоянки автомобилей. Нормы проектирования "Размещение помещений технического обслуживания и ремонта автомобилей в подземных гаражах-стоянках не допускается. 5.6.3 В подземных гаражах-стоянках в помещениях хранения автомобилей устройство отдельных боксов не допускается."
СП 113.13330.2012 Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99* "5.2 Специальные требования к различным типам автостоянок Подземные автостоянки легковых автомобилей 5.2.1 В подземных автостоянках не допускается разделение машино-мест перегородками на отдельные боксы."
Почему Вы приводите некий Свод правил, которые даже НЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЙ орган утверждает: Минстрой, Госстрой, Минэкономразвития и т.д. и игнорируете Градостроительный кодекс РФ, в п.29 ст.1 которого указано, что
машино-место - предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Некоторые мои знакомые оградили свои машиноместа, а в управляющей компании согласились с этим, т.к больше ничего не оставалось
А вы знаете точную площадь ? На 15 кв м точно влезает ,авто внедорожник.
По нормам парковочные места делают примерно одинаковыми, там около 14,5 квадратов, на больше можно не рассчитывать, т.к. это не выгодно даже застройщику - им более важно начертить больше мест.
Потому что у МЧС свои пункты и правила. Насколько я знаю огораживать парковочное место можно, но только сеткой и обязательно пропитанной противопажарными пропитками (или как они там называются). А минстрой, госстрой и иже с ними никакого отношения к МЧС не имеют.
Даже многомиллиардные госбюджетные объекты, экспертиза проверяет по снипам 70-х годов, и если объект им не соответствует в Полной мере - то выдают отрицательное заключение, и ничего никому не докажешь, такие дела, мы пробовали)
И вот в Консультанте написано: "Документ утратил силу с 8 мая 2017 года, за исключением пунктов, включенных в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований"
А в этом перечне под пунктом 64. видим перечисление нашего спорного момента.
И я, опять, же, согласен с мистером Рэд "ничего-никому-не-разрешу", насчет замечаний МЧС, т.к. если в помещении выделяется другое помещение, то там должны соответствовать как требования по пожаротушению (т.е. в любом случае, не зависимо от того, что хранится, нужно делать систему пожаротушения), как и соблюдаться требования по эвакуации.
Согласен, что строительство объекта, составление проекта и т.д. как раз и осуществляются в соответствии со СНИП, СанПИН, ГОСТ и т.д.
Но о каком проекте, о его согласовании или вводе в эксплуатацию ограждающей конструкции идет речь в случае ограждения машиноместа? Это же не капитальное строительство, а временные конструкции...
Простите, я не понимаю - а зачем вообще ограждать в паркинге свое машино-место? Чтоб там удобно было курей-кролей разводить? Плебейские идеи какие-то )
Простите, я не понимаю - а зачем вообще ограждать в паркинге свое машино-место? Чтоб там удобно было курей-кролей разводить? Плебейские идеи какие-то )
Ну, потому что платить 700 тыщ просто за пятно асфальта, что бы там просто стояла машина, как-то жалко... А так хоть пространство... в "Лучах" вот можно прямо покупать кладовые в подвале, очень удобно.
Ну, потому что платить 700 тыщ просто за пятно асфальта, что бы там просто стояла машина, как-то жалко... А так хоть пространство... в "Лучах" вот можно прямо покупать кладовые в подвале, очень удобно.
700 тыщ - еще демократичная цена, по МСК в основном 1 - 1.5 млн и выше. По поводу кладовок согласен, из-за их отсутствия придется в квартире где-то место выделать, под всяких хлам. Но из паркинга сделать паркинг-кладовку наверное не получится.
И я, опять, же, согласен с мистером Рэд "ничего-никому-не-разрешу".
Не много не так, Вы мою политику поняли-хоть курей или цыган разводить можно, если это не мешает другим. В частности мне. Как то так...)))))))
По паркингам из опыта я практически ничего не вынес. Знаю только, что на одном паркинге в Бутово (наземном, типа народного гаража, только коммерческого) шкафы огнеупорные разрешили, а в них уже кто на, что горазд хранить можно. И в одном посёлке (закрытом)-резину разрешили, за доп.плату, тоже наземный 3х этажный. С подземными вообще не разу не сталкивался на уровне УК.
Уважаемые, подскажите. пожалуйста, что за дела творятся в БОН ТОНЕ? Отправляю деньги (рассрочка) и запрашиваю у менеджера приход или акт сверки. По 2 недели и более нет результатов. Как думаете, можно обратится напрямую к Застройщику и не зависеть от менеджера? Если можно, то как?
Уважаемые, подскажите. пожалуйста, что за дела творятся в БОН ТОНЕ? Отправляю деньги (рассрочка) и запрашиваю у менеджера приход или акт сверки. По 2 недели и более нет результатов. Как думаете, можно обратится напрямую к Застройщику и не зависеть от менеджера? Если можно, то как?
Это не бонтон виноват. Это бухгалтерия застройщика. Тупят они там по черному! Впрочем ничего страшного, в случае чего "межбанк" подтвердить легко.
Пы.Сы. К застройщику обратиться можно, только обращение скорее всего без ответа останется. Именно для этого бонтон и нужен, что бы застройщику дольщики "мозг не делали". Уверен максимум через 10 дней " сверка" будет у Вас.
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Только до 21 сентября: стартовые цены+выгода до 8% при 100% оплате. Квартиры на 1-й линии побережья
ПодробнееКвартиры с отделкой в ЖК «Химки Тайм»
Сдача в 2026 г. Скидка до 15%, дом в окружении леса и в 9 минутах до МЦД-3.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
С 18 сентября 2025 повышение цен! Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. 15 зон для отдыха и спорта
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКвартиры от 7,8 млн в ЖК «Новые Смыслы»
Скидки до 8%. Общественные гостиные для работы и отдыха. Закрытый двор-лес с прудом. Сдача 4 кв 2027
ПодробнееЖК Wave. Рассрочка 0% М. Борисово
Выгода на квартиры бизнес-класса от 800 000 ₽ в сентябре! С отделкой и без. 3 станции метро рядом.
ПодробнееЖК Домодедово Парк: скидки до 22%.
Отделка на выбор, 11км от МКАД, в окружении природы и рядом с рекой.
Подробнее