В сети выкладывали отзывы, кто-то получил ключи сразу, видимо оставлял дефекты, как есть. Кто-то не принимал и писал так.
Цитата:
"Сегодня осматривал квартиру. Не принял. Из серьёзных замечаний:
1. Нет электричества. Счётчик в подъезде отключен.
2. Счетчики воды не установлены. Сказали, что у них какие-то накладки с установкой произошли. Обещали установить.
3. Лопнувшее стекло. Как будто стеклорезном порезали.
4. Другое окно «завалено» в комнату. Поворачиваешь ручку и окно само открывается. Даже уровень не нужен для проверки. 5. В ванной комнате между полом и вентиляционным коробом с задней стороны щель на нижний этаж. Все испарения с нижнего этажа к нам пойдут.
6. На кухне вентиляция вообще не тянет.
7. На потолке швы не штукатурены.
И ещё вагон мелких недочетов: потрескавшаяся стяжка, рамы с наскоро заделанными сколами, испорченные/ замятые уплотнители и т.д. "
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
недочетов здесь много будет - еще когда строился дом, мы часто находили всякие косяки на фасаде в виде неправильно повешенных решеток под внешние блоки кондиционера, сколы на панелях и пр.
Доброго времени суток! Сегодня получили ключи от квартиры в 10 корпусе. Очень рады! Завтра уже договариваемся с бригадой о начале ремонта!:)
О квартире: недочётов по моему мнению нет, за исключением выводов на полотенцесушитель(оба крана чётко упирались в вентиляционный короб, что противоречит возможности подключить полотенцесушитель; показчик Алексей объяснил, что без проблем всё поменяют и без акта, мы ему верим и акт подписали; в итоге в понедельник (18.03.2019) должны заменить краны на угловые, что исправит ситуацию).
В офисе конечно жара: есть и позитивные клиенты и негативные. У каждого своя причина на это. Сотрудники видно стараются выполнить всё максимально качественно, но видно, что подустали-количество клиентов большое. Я так понял приходят на осмотр не только по записи, но и без записи, в силу этого там очень шумно (офис находится в корпусе 10 на первом этаже).
Что смутило! На выдаче ключей, это уже за столом у сотрудников управляющей компании, попросили заполнить анкету где просят выбрать председателя и актив Управляющей компании. И что потом я понял(хотя может и ошибаюсь), что составлена анкета грамотно: сначала лайтовые вопросы, на которых ты расслабляешься и начинаешь везде ставить галочку в строке «ЗА», а под конец начинаются вопросы о сборе денег об уборке территории по периметру более 5 метров от дома(типа она никем не убирается, а если и убирается, то очень плохо, типа Жилищник Москвы не справляется со своим функциями от слова «ВООБЩЕ») Я проживаю в Москве и понимаю, что это неправда и что на УК пытается заработать лишнего. Подозреваю, что пропустил и другие подобные вопросы(с подковыркой) в силу положительных эмоций от получения ключей. Так что, друзья и будущие соседи будьте внимательны! И думайте прежде, чем поставить галку в анкете.:) Причём сотрудницы ненавязчиво пытались дать понять, что если их не выбрать, то не будет порядка и детских площадок.
Для тех, кто 20-80 дней назад сходил на осмотр квартиры, составил акт осмотра на устранение дефектов, но вас еще не пригласили на повторную приёмку. Что делать в этом случае:
1. Подписывать АПП без устранения дефектов
2. Вызывать досудебную экспертизу, фиксировать дефекты и сумму их устранения
3. Писать претензию на устранение дефектов застройщику (нужна претензия - пишите в ЛС)
4. Отправлять исковое заявление в суд на взыскание компенсации за дефекты, неустойки, 50% штрафа от них и цены строительной экспертизы 5. Не исправлять дефекты в квартире, так как суд может назначить судебную экспертизу
6. Как судья вынесет решение, начинать ремонт
7. Если застройщик не выведет деньги к этому шагу или на обанкротится, то подать исполнительный лист в Сбербанк и получить деньги
* Сумма дефектов, как и цена строительной экспертизы, взыскивается в 100% объеме.
* Сумма неустойки и штрафа снижаются в 2-50 раза.
* Сроки - 10 месяцев из-за повторной судебной экспертизы.
[quote name="Роман" post="1080419" timestamp="1560527831"]Это была акция в итоге на какой ЖК? или это отдел продаж перестарался )[/quote Такие условия реально существуют?
[quote name="Роман" post="1080419" timestamp="1560527831"]Это была акция в итоге на какой ЖК? или это отдел продаж перестарался )[/quote Такие условия реально существуют?
на нежилые помещения 6% реально. Апартаменты это нежилые помещения. Кроме того может автор родила второго ребенка и ей дали 6% на три года а дальше 15%)))))))))))))
на нежилые помещения 6% реально. Апартаменты это нежилые помещения. Кроме того может автор родила второго ребенка и ей дали 6% на три года а дальше 15%)))))))))))))
ЖК Мир Митино это только 5 домов по улице Муравская.По одну линию стоят. Там дома уже заселены. Где-то 5 квартир осталось в продаже. А Пик он строит за этими домами, параллельно
ЖК Мир Митино это только 5 домов по улице Муравская.По одну линию стоят. Там дома уже заселены. Где-то 5 квартир осталось в продаже. А Пик он строит за этими домами, параллельно
во всех банках этот проект от якобы ПИК именуется как ЖК Мир Митино.
ЖК Митинский лес в банках найти не могут.
т.е по документам это все тот же Мир Митино.
и ПИК как я понимаю только агент, сегодня деньги есть - строит, завтра иск Птицефабрики удовлетворят и инвестора не будет - стройка встанет.
во всех банках этот проект от якобы ПИК именуется как ЖК Мир Митино.
ЖК Митинский лес в банках найти не могут.
т.е по документам это все тот же Мир Митино.
и ПИК как я понимаю только агент, сегодня деньги есть - строит, завтра иск Птицефабрики удовлетворят и инвестора не будет - стройка встанет.
1-2 дома, которые сейчас ПИК строит они на фундаменте принадлежали Мир Митино. Потом частями запланированные квартиры переходили плавно Пику. Поэтому на сайте Пик в жк Митинский лес квартиры не уменьшаются (как это обычно при продаже), а увеличиваются, т.к. они прибавляются от Застройщика Мир Митино. ВСЕ остальные дома жк Митинский лес они еще только в проекте, в продаже их еще нет. Может из-за всего этого ЖК Митинский лес еще в банках не существует
Левел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее